馬文等人很快就到了，隨他們一起來的還是尤里塞斯和財政大臣地精尼爾森。尼爾森一改往日摳門的習性，主動要求在李察建設領地的初期提供必要的金錢支持。
“豬頭，你能不能改變本體的地形？我需要有高山和樹林，還得有沙漠、火山、冰山、湖泊等各種地貌等各種適合魔獸生活的地貌，以後那裡會是魔法學院學生的主要試煉地和魔獸材料產出地。”
李察邊在一塊成像白板上寫寫畫畫，邊問小綠。
“要求還真多，沒問題，只要你能弄來相對應的材質。比如，你要有沙漠，就必須要有沙子，數量不需要多，但起碼可以形成小片的沙漠纔可以開始擴張。其他的地貌也同樣如此。不過，本座爲什麼要幫你生成這種地貌，有什麼好處？先拿幾塊魔晶來讓本座吃吃。”
小綠對李察很不滿，小豬形狀的靈魂眼珠一轉，露出一副奸商的表情。
李察恨得牙癢癢，哼哼了一聲，拿出一塊高級魔晶，放在自己的身前，接着又是一塊……
一直到衆人吃驚地看着高級魔晶已經堆成了一人高，李察纔開始拿出中級魔晶。
等中級魔晶堆成三米高，李察又開始幾塊幾塊地掏出初級魔晶，一眨眼間，就已經堆得如同小山丘一般高。
小綠看得眼睛都綠了，他什麼時候見過這麼多的魔晶，想飛進魔晶堆裡睡覺，卻看到李察似笑非笑的臉，頓時垮了下來，眼睜睜地看着李察一塊一塊地又將這些魔晶收入個人空間之中。
“老鼠精，和這個豬頭談價錢，我的需求是，綠島的面積要大五倍，先生成高山和樹林，同時白水晶礦、虹吸水晶礦和秘銀礦必須要先弄出來。”
現在綠島的面積差不多隻有菲爾德薩斯那麼大，擴大五倍之後，差不多有半個首都地區那麼大，已經足夠建立初步的魔法學院。白水晶是製造機密水晶球的必要材料，是魔法學院必不可少的辦公材料；虹吸水晶礦是儲藏靈魂的必要礦產，現在局勢緊張，隨時都可能發生戰爭，如果沒有足夠的虹吸水晶，那麼虛靈的收入會受到限制；
秘銀則是量產魔導器的必要材料，也是李察急需的。
“包您滿意，老大。”馬文笑呵呵地拉着小綠，去一旁談價錢了。
尼爾森眼珠亂轉，他親眼目睹了李察的財富和能力，正在絞盡腦汁地想着怎麼從李察那裡得到好處。
“魔法學院就叫雷坦斯魔法學院，暫時分爲法師學院和戰爭學院兩大塊，我任總院長和法師學院的分院長，銀毛水母你來擔任戰爭學院的分院長。”
李察在白板上畫了兩個大圈，再在中央位置畫了一個更大的圈。
“兩大學院坐落在東、西兩邊，中間是學院商業區，北方是辦公行政區，南方是生活區。爲了方便擴大學院，規劃的大樓必須都是空間相對定位的懸浮建築。就用這種制式環形裙樓大廈。”
說着，李察用【成像術】，生成了一座大廈的模型。這座大廈的地面部分是一圈比較大的環狀建築，中心位置是大廈的空間相對定位地基。地基之上就是懸浮的長方體大廈主體，在主體的四周，每三層就會有一圈環狀建築懸浮着，大廈的頂部，是一個巨大的外向結界發生器。
衆人何時見過這種現代化的建築，看得都呆了。這種建築和精靈們那些華麗的建築比起來，雖然不是很美觀，但那大氣和實用性方面甩了現在的建築風格幾條街。
尼爾森是見識過李察的空間定位技術的，但能夠將空間定位技術應用到大型建築上來說，還是第一次。他指着大廈旁懸浮的環形建築問道：“大師，這一圈圈的懸浮建築有什麼用？”
“問得好。魔法學院就是搞研究的地方，這一圈環形建築，將來會是教學大樓的實驗室以及實戰模擬場地。這類場地很容易發生意外，比如法術爆炸等後果，將它們設定在大廈主體外圈，就不容易傷害到大廈主體。無論是教學大樓，還是辦公行政大樓，都需要這種環狀懸浮建築。至於生活大樓之內，不允許打架，就免了，有學生要決鬥的話，叫他們去教學大樓內的實戰模擬場地決鬥。”
衆人聽得一頭汗，還允許學生決鬥？這會是一個怎麼樣競爭激烈的學院。
那邊馬文和小綠已經談好了價錢，也被這成像出來的建築所吸引。小綠更是雙目放光，興奮地問道：“真的要在我的本體上建設這種帥氣的建築？太棒了！我小綠將來會是‘島獸’裡最帥氣的帥哥！”
馬文一聽，有機可趁，趁機繼續還價：“既然老大會將你打扮得很帥氣，那麼你應該再次減價，就打個五折好了。”
“什麼！你這個奸商，最多九折！”小綠跳了起來，大聲怒吼。
“五折半！”
……
最後，小綠惡狠狠地看了看馬文，又柔情似水地看了看成像出來的帥氣建築，無奈接受了七折的砍價。
尼爾森偷偷地給馬文豎了個大拇指，心裡卻暗自嘆息，以後和這難纏的傢伙可怎麼打交道……
“好了，初步規劃就是這樣，等我設定好工程構裝體，讓它們先開始丈量土地。老鼠精，你是工地總負責人，將魔網商會之中所有擁有空間元素屬性的術工都帶到這裡來，就用‘刺碟’去接他們過來。小屁，你負責協助老鼠精。”
“這種建築先在四大區域內各建設一座，每座二十層高，中央商業區我們以後再規劃，先在中央位置建設一座信號塔。”
李察將所有建築資料攝入到一個機密水晶球，扔給馬文，同時拿出大部分的魔晶和材料交給馬文保管，又喚出十個從巴尼要塞帶回來的工程構裝體交給卡洛斯指揮。自己開始在規劃成像白板上尋找適合建設自己住所的地方。
小綠抱着一塊高級魔晶，一臉的幸福，其實單單這塊高級魔晶就足以讓小綠完成李察的所有要求，其他的都是添頭，那個猥瑣的侏儒還以爲他的談判能力很強似的。
“小綠，快點幹活，我知道你得了便宜，不過這是第一次，下次就沒這麼好運了。”馬文看着小綠的模樣就知道自己被宰了，不過他也不生氣，第一次不瞭解市場，被宰難免，下次可就沒這麼好的運氣了！
小綠一臉懊惱，氣呼呼地抱着高級魔晶沉入了地面。
綠島開始隆隆作響，面積開始以肉眼可見的速度不斷增大，西北部區域的地表也凸起形成山脈。
這種變化整整持續了一天。
當天晚上，李察完全靠着自己的能力和材料，在魔法學院北部空地上，建好了自己的莊園。