第五百一十七章 地皮到手,天下我有

黃昏笑眯眯的,像看見了一堆金山銀山,樂呵呵的道:“陛下,如今順天遷入大量南民,可城市還沒發展起來,郊外開墾的荒地也只有那麼多,若是太多人找不到進錢的門路,坐吃山空的話,恐怕會出問題的呀。”

朱棣有些沒反應過來。

不是送錢麼,怎麼又說到遷民的事情上來了,何況遷民的事情和你一箇中軍指揮有什麼關係?

沒好氣的道:“說重點。”

黃昏吃癟,只好直接進入正題,“是這樣的,臣覺得南民涌入問題需要解決,爲他們找到進錢的門路,如此才能安定人心,所以臣以爲,順天成還要增加城市建設的規模。”

城市建設。

這又是個新詞彙,不過比較好理解。

朱棣嗯嗯點頭,“修皇宮那邊,不是有好幾萬的民夫麼,還滿足不了需求?”

黃昏:“……”

修皇宮你能給民夫多少錢?

開玩笑。

根本多不了幾個錢好麼,也就夠民夫活下去。

咳嗽一聲,“滿足不了,南民實在太多,而且很多南民現在也沒住的地方,導致城中魚龍混雜,微臣以爲,應該迅速建立各種坊子,滿足南民的住宿需求。”

朱棣愣住,“行部那邊不是已經規劃出來了麼。”

黃昏無奈,“規劃是規劃出來了,也有南民字在修建房子了,不過都是些有錢人,其他爲了吃陛下頒佈的政策而來順天的南民窮人,可修不起房子。”

朱棣想了想,“所以你想幹嘛?”

黃昏索性拋出主題,“微臣想向陛下要幾塊地皮,以微臣個人之力,在城中修建坊子,解決一些無家可居之人的當務之急。”

朱棣震驚莫名,“你知道憑個人之力修一座坊子起來要多少錢嗎?”

黃昏頷首,“沈熙禮給我說了。”

朱棣訝然,“那你還要去做?”

黃昏點頭,“爲了順天的安寧,爲了未來京畿的繁華,爲了大明的將來,微臣不得不站出來,用滿腔熱血,哪怕傾家蕩產,也要爲陛下分此憂患。”

朱棣看着黃昏不言語,他還是沒摸清楚黃昏到底要幹嘛。

徐皇后卻笑了。

聽聽,聽聽,妹夫這一番拳拳之心是何等的真誠熾熱,幸虧我當初拉了他一把,要不然哪有如今的黃昏啊。

黃昏也知道朱棣現在還一頭霧水,於是耐心解釋道:“微臣的意思,會在城中選擇合適的地方,修建幾座坊子,然後廉價出租給無家可歸之人,讓他們有時間慢慢賺錢,等賺到錢了,微臣再把坊子裡的房子賣給他們。”

朱棣懂了,倒也是安置遷民的辦法。

笑道:“倒是可以。”

黃昏鬆了口氣,“另外,微臣還有個事情,安置遷民之餘,也爲將來的遷都做準備,所以微臣還要幾塊靠近皇城的地皮,用來修建高端一點的坊子,等陛下到時候遷都,從應天來的官員就可以提前購買,直接從應天搬入順天,也省去了諸多麻煩,不影響公事。”

朱棣終於明白黃昏這小子的意思了。

感情是來賺錢。

這還叫送錢?

這種事一般來說,觸及到了權貴集團的利益,不過黃昏本身也算是權貴集團,所以他來操作,應該問題不大。

問題在於,他有這麼多錢。

還沒開口問,黃昏就笑着說:“這個項目太耗錢,微臣力有未逮,所以還希望陛下也能參與進來——”說到這裡眨巴着眼睛,“這個錢很好賺的。”

朱棣頗爲心動,“你說說看。”

黃昏樂道:“我會讓時代商行在順天成立一個部門,專門負責此事,到時候陛下拿個十萬八兩投入到這個部門當中,有兩種方式,一種陛下批准的這幾塊地皮,我們時代商行不給錢,到時候按照地皮價值,在售賣之後給陛下分錢,另外一種則是地皮照常收錢出售給時代商行,陛下拿出相應的錢投入時代商行就行。”

其實兩者差距不大。

只不過前者涉及到公事,後者是私事,前者的錢進入的是國庫,後者的錢則是進入朱棣的內務庫,說到底,就是國有銀行貸款和私人銀行貸款的區別。

朱棣當然選第二種。

不過他還有擔憂,“這個坊子修起來後,好賣嗎?”

黃昏頷首,“應該好賣,陛下心裡難道不明鏡着?”

洪武朝的官沒錢。

可永樂朝的官有錢啊。

朱棣心動了,“你且說說看,需要哪些地方的地皮。”

黃昏一一說了。

朱棣聽後呆滯在原地,“你這……胃口也太大了罷,這哪裡才幾個坊子,十幾個坊子都夠修了,你能拿得出那麼多錢?”

黃昏哈哈一笑,“這是想規劃出來,將地皮拿在手上,然後我會分期修建,先修面向普通百姓的坊子,如此可以回籠資金,等遷都前兩三年,再修售賣給朝臣的坊子。”

朱棣懂了,不得不說,黃昏這一招妙極。

沉吟半晌,回頭看向徐皇后,“咱們拿得出多少錢?”

徐皇后笑眯眯的說,十萬八萬還是有的,不過日子可能就要緊巴巴點了,倒也是無妨,我們也可以像老大一樣,節儉着些。

這是不着痕跡的拉了老大朱高熾一把。

朱棣頷首,可行。

對黃昏道:“關於你說的那些地皮,這得問一下兩位行部尚書和侍郎,看他們是否規劃出來作爲修建坊子所用。”

黃昏大喜,“擇日不如撞日,陛下不如將兩位尚書和侍郎宣召過來?”

朱棣一想是這個道理,於是着狗兒去宣。

在等待期間,黃昏沒有忘記他最想做的一件事:水泥。

於是對朱棣道:“陛下,因爲修建坊子,微臣這一次要不走尋常路,捨棄傳統的泥土夯築法,而該用一種更先進的修建手段,但其中有一樣材料,微臣在應天的實驗還沒完成,如今在順天沒有條件,還請陛下能幫忙一二。”

朱棣以爲不是什麼大事,問道:“你要什麼?”

黃昏想了想:“微臣需要人,大概一百個工人左右,在城郊需要一塊百畝左右的地來建立工坊,同時還需要行部那部關於大量採購材料的榷書。”

朱棣嘿嘿一笑,有些賊,“這個算不算錢?”

黃昏:“……”

果然老狐狸,只得道:“算錢,集體多少,等微臣把這個工坊建立起來後,再和陛下覈算如何,微臣也沒那麼多錢,就算陛下的入夥,如何?”

朱棣大笑,“善!”

黃昏無懼御前失儀的罪名,嘿嘿笑了起來。

地皮到手,天下我有!

大明,你的繁華京畿,將在十五世紀綻放出水泥和鋼鐵的香味,你將成爲整個世界最爲亮眼的一道風景線!

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