第1907章 萬事俱備

遠芳非常喜歡葉雨季家兒子,每次看見他,她就會情不自禁的想起小時候的葉風,主要是太像了。

這讓遠芳不由得暗暗佩服葉家基因的強大,爲這個事情她還給葉風打了好幾次電話,結果葉風很臭屁的說道:“那是自然,不然能是我姑姑的兒子嗎?”

葉雨季的兒子叫韓葉,直接用了兩個人的姓氏,不得不說,方法雖然有些取巧,但並不難聽。

楊革勇過完年在家待的無聊,便喊着葉雨澤去京城。省城那邊的工地馬上就要動工了,正好去安排一下。

這一次可是兩個公司的大會戰,也是在北疆除了軍墾城之外的第一次正兒八經的房地產開發。

去年軍墾總部小區交工之後,反響非常不錯,所以今年兵團這邊也準備開發幾個小區。

而省城那邊幾個小區都已經蓋好了底層,今年肯定能夠竣工了。九個小區,幾萬戶人家的住房問題馬上就要得到解決,這不僅僅是兄弟公司和子弟公司的功績,更是王淑琴的政績。

一個分管農牧業的領導,剛一上任就解決了省城人民的住房問題,聲望一時無兩。

老百姓就是這樣,用不着你自己去宣揚多辛苦,多操勞。明明白白的事情擺在那裡,你就是好官。

反正在家也沒啥事,葉雨澤跟楊革勇也就出發了。而這時候,建築隊伍也陸陸續續的開始朝省城聚集,開始了施工前的準備工作。

相對於軍墾城,省城這邊氣溫就要高一些,四月份施工一點問題都沒有了,如今已經是三月底,人員自然就得趕到了。

麗麗這次也是咬了牙了,跟公司幾個老總商量之後,決心今年把重點移到北疆,別處的工程稍微拖一拖,沒辦法,誰讓這裡是葉雨澤的家鄉呢?

而楊威他們自然也不甘落後,把軍墾城那邊的建築人員全部拉了過來。倪致富更是回老家那邊拉起了一票人馬,早早的就來到烏市,準備大幹一場。

王淑琴從年前就一直忙碌,她操得心要比兩個公司還要多。

商品房定價再低,也沒有幾個人全款買得起。所以要跟銀行接洽,主要是把住房貸款儘可能的手續簡單化。

還有拆遷問題,這個問題一直是個讓人頭疼的問題。在網絡發達的時代,只要一牽扯到拆遷,輿論便會毫不猶豫的一邊倒,把矛盾焦點全部轉移到開發商身上。

其實矛盾的產生大部分來自於人性中的貪婪。無論是政府還是開發商,再決定每一個地方整體拆遷的時候,都會定下一個合理的價格。

只不過這個價格到了拆遷戶那邊,便會存在很多問題。一般來說,大部分人還是能夠接受的,但是肯定也會有一少部分人,提出一些額外的條件。

當然,不能否認他們的條件有些是合理的。但絕大多數而言,他們就是想多要一些錢。

其實對於開發商而言,多給那些刺頭一些錢,這已經成了慣例。主要是別耽誤時間就行。對於開發商而言,時間就是錢,從拿到土地到預售房屋,這個週期越短,他們的利潤纔會越高。

當然,也不能否認有些黑心開發商惡意強拆,根本不按照最初跟政府達成的協議辦事。僱傭一些社會人員採取一些非常規手段去欺負百姓。

不過兄弟公司和子弟公司是絕對不會做這種事情的,他們甚至把拆遷這個事情完全交給了政府,你們清空土地我們蓋房子。

王淑琴自然也不用親自去做,有地方政府呢。雖然她屬於省領導,但是省城的地皮畢竟還屬於市裡,所以,具體的事宜,便有市裡去具體運作了。

王淑琴在拆遷動員會上就強調了一個宗旨,那就是讓老百姓滿意!

相對而言,北疆的百姓比內地還是要淳樸一些。所以,拆遷一開始,就進行的比較順利。

當然也會有釘子戶,對於這樣的,基層人員也就直接走法律程序。最起碼讓他們心服口服。

最後,所有工地終於如期開工,讓王淑琴終於鬆了一口氣。艾買提用讚賞的眼光看着王淑琴:“你這個丫頭,是個做大事的人!以後的北疆,就靠你們了!”

王淑琴趕緊謙虛:“沒有你這樣的老領導引路和撐腰,我們的步子永遠邁不開啊!”

艾買提笑的跟老狐狸一樣,接着問道:“那個葉雨澤怎麼還沒來?我等着跟他喝酒呢。”

王淑琴趕緊搖頭:“他們去京城了,那邊還有好多項目呢。”

艾買提嘆口氣:“多好的年輕人,還是咱們北疆的,我發現的太晚了啊!”

王淑琴笑道:“你發現再早,也不可能把他禁錮在北疆的,人家從一開始掙得就是外國人的錢,不怎麼側重內銷的。”

艾買提點點頭:“是啊,鷹總是要高飛的,我狹隘了。”

兩個人一起笑了起來,王淑琴明白,這個老艾已經就是她的鐵桿後臺。

隨着人員的到來,各個工地已經動了起來,而麗麗這次卻破例沒有來,而是老肉親自帶隊。在施工方面,麗麗自然跟人家浸淫此道幾十年的人沒辦法比。也就甘於退後了。

而倪致富更是摩拳擦掌,決心要打一場漂亮的翻身仗!作爲兄弟公司的前員工,現在帶領一個公司直接跟老公司打起了擂臺,心中咋就那麼興奮呢?

拿地預售時候,他已經輸了一招,本來準備拿來做標杆的小區,結果不但比人家賣的便宜,造價還高了一些。

那個他最終歸結於麗麗太狡猾,年輕人不講武德。但是現在可是跟兄弟公司老總直接對上了。

別的他不敢吹,但是在蓋房子這件事上,他誰也不服。他可是十幾歲就跟着建築隊開始從事這個行業了,他不信老肉能比他多隻手。

整個冬天,兩個公司都在備料,蓋房子用的無非是鋼材和水泥。這些在國內其實也不缺了,從改革開放以來大批的這一類企業上馬,讓整個行業競爭越來越激烈。

但是隨着企業越來越多,帶來的卻是原材料價格的不斷升高,而企業的利潤卻越來越低,內卷嚴重。

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