第二百八十章好消息壞消息(求月票!)

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史密斯拿出一份地圖,上面用紅筆標註着他們所購買地塊的範圍!

史密斯指着地圖笑道:“餘先生,這塊地總面積五十二平方公里!我們當初買的時候花了三百八十萬美金!

加上探礦權,以及這些年我們公司往裡面的投入,我認爲一千五百萬比較合適!”

“史密斯先生,很顯然你這個報價一點誠意都沒有!

我們根本無法達成協議!”

“餘先生,我們沒有擡價,這些只是我們公司在這塊地塊上投入的資金……”

“史密斯先生,”餘慶陽擡手打斷史密斯說話,“很抱歉我要打斷你!

如果你抱着這種態度的話,我想我們沒有辦法繼續談下去!

第一,你們購買的時候,奔着鑽石礦去的!

第二當時有其他人競價!

原諒我說話比較直接!

現在這塊地,已經被證實裡面沒有任何礦產資源!

大山上光禿禿的除了石頭就是石頭,沒有任何可以利用的資源!

大山附近的土地,也都被海水侵蝕,變成了鹽鹼地!或者是即將變成鹽鹼地!

這樣一塊,白給都沒人要的土地你問我要一千五百萬?

抱歉,冒昧的問一下是一千五百萬迪拉姆嗎?”

“一千五百萬迪拉姆?

餘先生!你的這個價格,侮辱了我,也侮辱了這塊土地!”史密斯變色憤怒的說道。

好像受了多大的委屈。

“呵呵!”餘慶陽靠在沙發上輕笑一聲,端起面前的咖啡喝了一口。

“史密斯先生,我不認爲這是侮辱,這塊地,如果不是我要拿來建造廠房,現在可以說一文不值!

換句話說,作爲投資商,在阿吉及利亞建廠,你信不信,布泰坦市政府願意,一迪拉姆一畝的價格賣給我土地!”

“呵呵,餘先生您說的是沙漠的價格吧?

我們這塊土地上有着完善的公路設施,有着供水、供電設施!

開設工廠非常合適!

這樣,我們也退一步,一千二百萬美元,這是一個非常有誠意的價格了!”

“呵呵,我之所以要收購你們手裡的土地,看中的無法就是靠着三十二號公路比較近,裡面也有一條路!

說句實話,這塊地,也就那條公路有點價值!

刨除公路,這塊地一文不值!

但是史密斯先生,你也要看到你們的公路已經破損嚴重,供水供電系統已經老化的無法使用!

我買回來,還有投入大量資金進行維修!

我退一步,一百萬第納爾,你們多少也能收回一點成本!

不然放在哪裡,一文不值!

在銀行家眼裡這都是一筆負資產,是你們投資的敗筆!”餘慶陽不客氣的說道。

談判,就是這樣,不要以爲大生意就不會講價,一樣,和買菜差不多。

一方拼命說交易物的優點,使勁擡價,一方則是使勁貶低交易物,死命壓價。

雙方你來我往,脣槍舌劍,幾番交鋒之後,價格僵持不下。

餘慶陽只肯出一百萬,而史密斯八百萬死活不願意再降。

兩個人吵的面紅脖子粗,可是誰也不肯說一句“不賣拉倒或者不要拉倒!”

這塊地對餘慶陽來說,確實太合適了!

四十六平方公里的荒山,還有六平方公里的平原。

最重要就是這塊土地上水電路齊全。

W公司一開始是打算在這裡大幹一場的。

結果把整個山翻了一個遍,鑽石到是找到了。

可是想要的鑽石礦沒有!

也不能說沒有,要不然W公司也不會耗巨資修路,通水通電了。

一開始勘探的時候,確實發現了風化的金剛岩層和未風化的金剛岩層。

風化的金剛岩層和未風化的金剛岩層是形成鑽石礦的基礎。

加上W公司在勘探過程中確實發現了十幾顆鑽石原石。

於是,W公司認爲自己找到了鑽石礦。

開始修建基礎設施,準備開採鑽石。

結果,很殘酷!

這座荒山確實有風化的金剛岩層和未風化金剛岩層,可是他們想要的金剛石沒有。

哪怕是工業化的金剛石都沒有。

金剛石和金剛巖可不是同一種東西,金剛巖只是產生金剛石的基礎。

不代表一點會產生金剛石。

金剛巖只能做建材,可是,金剛巖上面是厚厚的風化金剛岩層,這又讓金剛巖的開採成本增加。

原來還有些價值的金剛巖變成了雞肋。

最後,W公司乾脆放棄了這塊土地。

一直在尋求出手,可是,有能力接手的都不是傻子。

誰願意接手一塊毫無價值的土地?

餘慶陽和W公司的史密斯心裡都清楚,他們是一個想買,一個想賣。

只不過都想讓自己的利益最大化。

所以雖然兩個人吵的兇,但是誰也沒有說結束談判。

至於張強和另外一位W公司的高管,基本上就是看戲,看兩個人你來我往的爭吵,比看話劇有意思多了。

“餘先生,我已經非常有誠意了!八百萬,買五十二平方公里的土地,你還不滿足?”

“史密斯先生,你當我傻嗎?

八百萬在阿吉及利亞買五十二平方公里的土地?

換成蒙大拿還差不多!

八百萬在阿吉及利亞我能買下五千平方公里的土地!

還是在北方靠近地理玻璃的地方!”餘慶陽嘲諷道。

“餘先生,阿吉及利亞的土地雖然便宜,可也沒便宜到這個地步!

八百萬買五千平方公里的土地,這簡直就是天方夜譚!

您估計是還沒有睡醒!”史密斯反嘲道。

一平方公里等於一百公頃,等於一千五百畝地。

五千平方公里等於五十萬公頃。

阿吉及利亞的土地真的很便宜,便宜到令人髮指。

當然前提是這塊地的下面沒有石油等礦產資源。

但是再如何便宜,也不至於像餘慶陽說的八百萬買五千平方公里。

這相當於一畝地一美元。

放到更加貧窮的中非和西非還差不多。

最後餘慶陽增加到三百萬美金,而史密斯降到七百萬,再次僵持起來。

餘慶陽給出的價格已經略高於阿吉及利亞的實際地價。

“吧!史密斯先生,我感覺咱們今天先到這裡吧!

如果你這個價格的話,我不如直接找布泰坦市政府另外購買一塊土地!

我相信,在更靠近布泰坦市的地方,我重新修一條公路,包括水電,也用不到五百萬!”餘慶陽不想繼續糾纏下去,站起來準備中止談判。

“餘先生,在布泰坦市周圍雖然有不少國有土地,但是,面積肯定沒有這麼大的!

我再退一步,六百萬!如果可以的話,咱們就成就!”

“史密斯,希望下次有機會合作,到時候我請你喝咖啡!”餘慶陽笑着搖搖頭。

阿吉及利亞北方是平原,南方多山。

布泰坦市周圍有不少的荒山。

哪怕不是荒山也無所謂。

布泰坦市,不會因爲餘慶陽開山破壞了植被,而禁止他。

之所以要購買W公司的這塊土地,一是位置合適,二是因爲裡面修的道路,並且通了水電。

這樣可以節省餘慶陽大量時間。

“餘總,史密斯先生,容我插一句話!

我作爲中間人說一句公道話!”張強站出來衝餘慶陽和史密斯微微鞠躬說道。

餘慶陽點點頭示意張強說話。

“張先生您說!”

“這塊土地對於W公司來說是一點價值都沒有!

而餘總則是看中了這塊土地上的基礎設施。

我說一個價格,如果你們同意就成交,不同意!

那麼我就不再參與此時!

我認爲四百萬這個價格比較公道!

既體現了這塊土地的價格,也對w公司在土地上的投入做出來一定的補償!”

“不可能!光修路、通水通電,我們就花了四百多萬!”史密斯斷然拒絕道。

“那好吧!史密斯先生算我沒說!”張強笑了笑。

“餘總,我給你介紹另外一塊土地,地形和w公司的差不多,大小也差不多!

是美國的G公司,因爲美國的經濟問題,G公司正在出售資產,那塊土地估計五十萬就能拿下!”張強笑着對餘慶陽說道。

不過用的是英語。

這是在變相的對史密斯施加壓力。

“張先生,G公司的那塊地我知道,和我們相鄰,可是那塊土地,連路都沒有!”史密斯臉色一變,忍不住插話道。

“呵呵,沒有路可以修!

史密斯先生,要不是因爲我和貴公司的卡爾斯比較熟,其實美國G公司的土地更合適!以爲他們距離布泰坦更近!”張強微笑着說道。

“史密斯先生,如果你做不了主,那麼就請儘快聯繫你們公司董事會,我只等你今天一天!

明天我就會找G公司聯繫!

最近美國經濟不景氣,好像英國也一樣!”餘慶陽笑着加了一把火。

“好吧!餘先生,我回去向公司董事會彙報!

儘快給您答覆!”史密斯想了想,頹然的點點頭。

就像餘慶陽說的,美國因爲互聯網泡沫,造成整個國家經濟下滑。

美國人的日子不好過,他們英國人同樣不好過。

目前公司資金也遇到了問題。

這塊土地能收回四百萬已經超出了公司董事會的心裡底線。

在董事會心裡,這塊土地是一分錢都不值的,是公司的一個恥辱,甚至連提都不願意提起來。

如果董事會知道,自己沒有談成,讓公司損失了四百萬,憤怒的董事會絕對會把自己踢出公司。

送走W公司的兩位高管,餘慶陽和張強回到房間。

“張經理,你剛纔說的美國G公司的土地五十萬就能拿下來,是不是真的?”

“當然是真的!

不過,餘總我還是建議您購買英國W公司的這塊地!

水電路三通,不光能省不少錢,而且能夠節省大量的時間!

雖然已經過去七八年了,可是英國人修的路還有水電設施,都還比較靠譜!

也就是電需要檢修一下,路一點問題都沒有!”張強認真的建議道。

“我知道,我打算把兩家公司的地都買下來!

因爲我打算建一座年產一千萬噸的大型水泥廠!

另外多餘的平原土地,種點棉花西瓜之類的農作物也不錯!”餘慶陽笑道。

“年產一千萬噸的水泥廠?

餘總,如果是年產一千萬噸的水泥廠,三個月根本不可能投產!”張強嚥了咽口水。

自己也算是有錢人了,可是和餘慶陽一比,感覺還是窮光蛋。

人家上億美元的工廠,輕飄飄的一句話,說投資就投資了。

這是何等的魄力。

成功人士就是這個樣吧?

張強心裡暗暗的羨慕着。

“我知道,所以我把時間放寬到六個月!

你幫我聯繫一下美國公司!

另外就是把採購公告發出去!

所有的設備我依然委託你們公司來採購!”

“沒有問題!餘總你就交給我吧!

我保證用不了五十萬就能拿下土地!

包括採礦權一塊拿下來!”張強眼睛都紅了,使勁拍着胸口向餘慶陽保證道。

一個多億的設備採購,這是他過去好幾年的業績總和還多。

財帛動人心,有了足夠的利益,張強動力十足。

下午就和美國公司達成了協議,四十萬美元,包括這塊土地附帶的探礦權和採礦權。

英國w公司那邊也沒堅持多久,在和G公司達成協議沒多長時間,史密斯就急匆匆的找到餘慶陽,同意出售那塊土地。

同樣包括探礦權和採礦權。

一塊土地有沒有探礦權和採礦權,是不一樣的。

如果沒有采礦權,餘慶陽只能在土地上搞農業種植。

如果想要開採石材的話,那麼還需要去布泰坦市辦理礦產資源開採證(類似這麼一個證件,主要是爲了繳稅)。

當天下午就草簽了協議,只差正式的土地轉讓協議簽完,這兩塊加起來一百平方公里的土地就是華禹投資的了。

餘慶陽的好心情並沒有持續多久,就被一個電話給破壞了。

電話是匯豐銀行投行部的馮嘯塵打來的。

“餘總,非常不好抱歉,有一個壞消息要通知您!”馮嘯塵在電話裡滿懷歉意的說道。

“壞消息?馮總,什麼壞消息?”

“是這樣的,剛剛董事會決意,針對阿吉及利亞布泰坦市的貸款被否決了!”

“什麼?之前不是已經通過了嗎?

你們匯豐銀行好歹也是國際大銀行,怎麼能出爾反爾?”餘慶陽忍着怒氣問道。

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