第一百八十八章 買辦公樓的想法

吐槽大會第一期錄製的很快,不過大體上來說,綜藝節目錄制的都是很快的,畢竟拍綜藝也不需要什麼演技之類的問題,而且在攝像機旁也會有一個巨大的提詞器,也不會出現忘詞的現象。而且拍綜藝也不像做新聞聯播那樣一個錯字都不能有,做綜藝的時候稍微卡殼一下或者說錯一兩個字也是沒問題的。

這期一個半小時的綜藝節目錄制完畢以後,稍微的剪輯剪切了一下,就被陸白直接送到了滬海電視臺臺長薛樂那邊,然後由電視臺的一衆領導進行開會審覈,經過此次會議決定這檔綜藝節目可以在什麼頻道播出。

對此陸白還是很有信心的,因爲這檔節目的錄製效果還算不錯,跟陸白前世看過的那些吐槽大會的節目都差不多,感覺應該是能被現在的觀衆接受和認可。

不過這檔節目也是有一些缺點的,從這檔綜藝節目的名字就可以聽出來,它的受衆人羣應該是二三十歲左右的年輕人,所以也就代表着會失去相當一定比例的老年人觀衆目標。不過這個問題也不算太大,因爲除了紅歌類的節目以外,老年人幾乎是不看所有的綜藝節目,所以本來陸白的打算也沒將這部分人羣放在計算中。

這個三號演播廳一共有兩天的使用時間,而今天已經錄製了吐槽大會的第一期,所以陸白決定在明天也就是4月17號,將吐槽大會的第二期也錄製完畢,這樣下兩期的錄製就可以有十多天的準備時間,足夠這些兼職的作家段子手們寫出新的節目稿子了。

4月19日,騰越公司將這部電影送到有關部門審覈了四天以後,終於傳來了電影過審的消息,這也代表着白浪公司和騰越公司的合同只剩下最後兩項,一項是趕在五一檔的上映,另一項就是騰越公司對於這部電影進行評級審覈,然後付給白浪公司一定標準的片子買斷費用,大約就是一億以上五億以下的金額。

而對於這比買斷片酬來說,陸白也做出了詳細的使用計劃。錢放在銀行裡是最沒有用處的,對於這些接觸過億資金流動的企業家來說,拿去投資錢生錢纔是最好的辦法。

之前的三億利潤已經投入到了星火影視基金中,而這次電影還會獲得最少6000萬最多3億的片酬分紅,陸白準備去搞一棟大樓,提供給白浪公司使用,也是作爲白浪公司新的總部。

目前這1200平的大平層辦公區雖然勉強夠用,但是隨着白浪公司業務的不斷擴展,需要用到的場地也越來越多。就好比是現在正在拍攝的這些綜藝,就需要在公司內部建造一個不小的演播大廳出來,而且現在各個部門都是用一道牆分割出來,辦很多的事情就不太方便,所以白浪公司下一步急需找到一整棟大樓,來作爲公司的新總部使用。

當然,如果騰越公司真的能給過兩億片酬的話,在滬海郊區的郊區考慮買一棟辦公樓也不是不行,但如果分紅只有幾千萬的話,那就只能是租一棟大樓使用了。

現在白浪公司一共有幾個分部,除了正常公司都有的財務、人事、營銷之類的以外,公司還有主打的幾大部門,電影部還有目前跟電影部沒有分開的電視劇部,秦清領導的動漫部,紀鵬程領導的遊戲部,新寧領導的網文部,還有目前平臺最大的直播部,和維護所有系統日常的技術部。

公司主要就有這十個部門,平均每個部門的人數也不等,如果把那些在平臺做直播的主播,還有白浪公司旗下的職業戰隊隊員都算上的話,整個白浪公司的人手恐怕會超過500人!

就算是不算那些網絡直播和戰隊成員,目前,白浪公司的實際工作人員已經突破了200人大關,所以目前這個1200平的辦公區已經不夠用了,購買或租用新的辦公大樓勢在必行。

而租用或者是購買一棟辦公大樓,普通的房產經紀公司已經不能插手了,這種事情直接去找地產商是最合理和方便的。

而作爲一家綜合性比較強的公司,陸氏財團旗下也是涉及到地產行業的,所以陸白直接打電話到了陸遠橋那邊。

而涉及到一整棟大樓這麼重要的事情,就算是陸氏財團的話事人陸遠橋也是不能輕易的送出,所以陸白也只能花錢購買或者是租用這棟大樓。

空閒的辦公樓有的是,建好的或者正在建設的都有,可以拿過來直接使用的辦公樓也有,但一切的前提還是要錢到位。

就算租用一棟比較普通的辦公樓,樓高按照15層計算,每一層的面積大約在1200平左右,那麼,整棟建築的總面積就在18000平左右。如果按照一天每平兩塊錢的租用費算,那整棟樓一天的租用費用就在36000元,一年就是1314萬元,一個非常浪漫的數字。

如果是購買的話,滬海最偏僻的地方也要上萬元一平,這一棟樓下來就是1.8個億,接進兩個小目標的錢。

這些錢雖然很多,但是要想到這棟樓以後都是歸屬於白浪公司使用,那這筆錢就花的很值了。

所以在陸白的心裡,實際上是更偏向於購買這棟大樓的。因爲就算這次電影的分紅只有幾千萬,陸白還可以通過抵押的方式在銀行進行貸款,然後將這棟大樓購買下來。跟普通人的買房貸款不同,企業的商業貸款利率實際上是很合適的。1到3年的利率是4.35%,五年以上也不過是4.9%而已,也就是說貸款一億元的話,五年後總共要還款1.2個億,這筆貸款還是很划算的。

在不動用星火動漫基金和星火影視基金的前提下,陸白個人也是能夠買得起這一棟辦公樓。所以等騰躍集團對電影的評級下來以後,等他們把這筆款項打過來,陸白就可以考慮買樓的計劃了。

時間一天一天的走着,白浪公司和騰越公司都在爲這部新電影做宣傳。而經過滬海電視臺的一致商議以後,吐槽大會這檔綜藝被定在了滬海衛視播出。雖然說不是週六週日的黃金檔20點到22點之間,但也定在了週六次黃金檔的22點到24點,可以說是一個相當不錯的時間段了。

其實這個時間段還是非常好的,跟週五晚上的這個時間段差不太多,因爲週一大部分人需要上班的關係,所以反而是週五和週六的晚上大家都能看一下電視,而週日的晚上反而要提早睡覺以準備下一週的工作。

當代年輕人大多都是晚上不睡白天不起的狀態,如果節目定檔在晚上六點以前的話,可能收視率會被無限的拉低。但定在週六的晚上就無所謂了,這幫年輕人週六早上大多都是十點以後才起牀的,而晚上10點到12點這個時間段他們剛好也是精神的狀態,所以眼睛有很大的概率會打開電視臺選擇一檔綜藝看一下,同時用手機聊天或者玩着一些手機遊戲。

所以對於這次的節目定檔時間,陸白是相當滿意的。

這次的綜藝是白浪平臺和滬海衛視同步直播的,所以觀衆們既可以選擇在網絡上觀看,也可以選擇在家中打開電視機觀看。不管是什麼樣的觀看方式,都是在支持吐槽大會這檔新的綜藝節目,也都是在支持白浪公司。

週六晚上,陸白以及好不容易休息一天的秦清坐在別墅的大廳,將電視臺打到了滬海衛視這邊,同時手上的手機平板等工具也都放在了白浪視頻平臺,準備給公司的新節目多增添一點人氣。

陸白這邊也在注視着白浪視頻平臺的彈幕區,就像之前他上映的那兩部電影一樣,這到新的綜藝並沒有豆瓣之類的平臺評分,像這種綜藝節目,只有在完結之後才能看到各種平臺的打分,所以它們的受歡迎程度只能在彈幕區觀測一下。

“來了來了!”時間走到了22點整,一旁癱坐狀態的秦清馬上精神了起來,然後眼睛緊盯着大廳中間的電視。

白浪公司依舊秉承了良好的優良傳統,所以除了滬海電視臺強制性插播的幾個廣告以外,在白浪視頻上是沒有任何廣告的。

其實這也是白浪公司的一貫優良傳統,就好比是這些觀衆來說,如果他們連六塊錢的會員費用都出不起的話,那這些觀衆也不會去購買那些廣告商的產品,所以這些廣告是沒有任何意義的。之前也不是沒有廣告商前來白浪公司商談,但是這些廣告都是按照比較大衆的價格,一條廣告也不過是幾十萬上百萬。

作爲一個資產過億的土豪,陸白還是看不起這點小錢的。在有着前世的記憶的情況下,陸白也是明白觀衆的口碑纔是最重要的這個道理,所以索性就一個廣告商都沒有談成,在白浪視頻看所有的節目都是不需要看廣告的。

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