仗確實沒有打得起來, 這件事是通過談判解決的。
12月16日，中國和美國政府就美國轟炸中國駐南使館賠償達成了協議，美國向中國道歉, 支付2800萬美元作爲賠償。
6月6號, 黎夏省城樓盤第一期將要開盤。
地皮尾款是1.7億。原本黎夏說滿一週年之前她另外給籌錢。
但山城的樓盤賣得太好, 回款太快, 就不用另籌了。
年後山城的房子繼續修着, 但需要的修建費用並不多。
昆明、貴陽如今各囤了一塊地皮，也只付了首付。
所以山城匯款後房地產子公司賬上的2.3億完全夠用了。
曾陽已經在摩拳擦掌，準備等着這一次省城第一期售罄回款一億多, 然後再大展拳腳買地皮了。
6月5日，黎夏和彭志傑來到售樓部。
曾陽笑吟吟迎出來, “黎總、彭總——”
這會兒才修到四樓, 離竣工還早得很呢。
“黎總, 有700人排號了。”收了1400萬的排號費。
黎夏道：“我看了你的工作規劃，雲南和貴陽的地緊跟着就預備找當地施工隊上馬。太急了！”
“可是, 咱們修一處就預售一處，很快就能售罄。這資金迴流的速度和目前的地皮價格，實在不該錯過啊。”
他預備等省城開盤後，再開始修昆明、貴陽的房子，然後再買地。
一旁彭志傑心道：何止是資金迴流, 相當於3個月就是一個買地皮、修房子、預售的流水線, 然後30%以上的利潤就提前到手。
而且因爲房地產的投資大, 每一次的利潤都很高, 完全不愁資金週轉。
黎夏道：“然後呢, 昆明和貴陽同時開盤，然後又買地？你們顧得過來麼？不行, 緩着點，急了容易出事。地皮可以先買，但同時開工不能超過三處。房地產子公司前期根本沒有儲備足夠的人手。遍地開花，你會疲於奔命的。你10月之後招的人手，也才磨合了半年。還不能讓我完全放手把一個大型樓盤交付。”
山城的樓盤，省城的樓盤和廣場，正好三處樓盤。而且都是長線工程，一年半起步的。
在建的項目太多，難免有顧頭不顧腚的時候。
超市敢遍地開花，一次在六個省開新店，那是前期人手儲備工作做到前頭了。
最開始的時候，她也是沒人。硬是挖到了老鄭纔敢開闢山城的市場的。
老闆明確說了不行，曾陽也只得把心思收了回來。
他好像是有點飄了。只想着這樣掙錢跟滾雪球似的，卻忽略了高層管理人員能不能配套。
好吧，先買地！
但省城的地皮太大，只能分期修。這就只能把地皮拿去銀行抵押了，不然會佔住太多現金。
黎夏繼續道：“你的那三個副總，等有了一次從旁協助負責大項目的經驗，再讓他們獨擋一面。哪怕是別處直接挖來的。”
“是。”
地產子公司副總L6，最後一輪面試自然也是經了黎夏的眼的。
但房地產項目太大了，動輒上億，再怎麼小心都不爲過。
先囤地皮就好。
開盤前排號的人數又過半了！不過這次到下午才售罄，回款共1.5億。
又是當地售罄，黎夏房產兩次開出來的都是日光盤，同行側目。
彭志傑笑，“確實木秀於林了！”
黎夏道：“已經比上次慢了，應該會慢慢恢復常態。”
“你很冷靜啊！”
黎夏道：“下頭的人已經飄了，我再飄還得了？我就是得在他們沮喪的時候給他們鼓勁，他們飄的時候給他們潑冷水。”
這個大盤，修完一期交付了，再繼續修第二期。這樣整個工程結束大概要三年左右的時間。
估計後期房價上漲，總的回款能到5億。
當然，後期人工和材料費肯定也會跟着漲的。那總投入可能在3.3億到3.5億左右。
這個利潤也很可觀了。
彭志傑道：“你屯地皮的速度是不是有些過快了？回頭省城的地皮再抵押借貸，你欠款可就是3億多了。再加上滿一年需要付的尾款，負債率有些高了。要這麼快的囤地，其實老曾那樣遍地開花的修房子是很合適的。你就不怕到時候錢不湊手？”
黎夏道：“一年付清肯定錢會不湊手，但我是拿之前付清的地皮去抵押貸款，這就不是一年之內必須要還上的了。我都是貸的五年期的。實在不行，我還可以賣地啊，反正先囤。”
彭志傑想了想，以黎夏這個賣房子的速度，她還算是保守的了。
他點點頭，“五年的話，轉圜的時間長多了。”
他深圳三月底開修的樓盤，如今差不多七層樓了。他預備修到十二層八月底開始預售。
上海的第一個盤，眼瞅開盤快三個月了。除了他要捂着惜售的樓盤，已經出清了。
他瞅着黎夏這分三期修，其實也是在捂盤惜售。看來大家的判斷都是房價要漲許久。
六月中旬，郭淮從香港打來電話，郭老爺子駕鶴西歸了。
“感謝你們在先父病中前來探望，所以怎麼都該知會一聲。知道你們正在準備婚禮，怕有所衝撞人就不必來了。”
彭志傑和黎夏也只能安慰他節哀順變。
然後讓黎會計和彭叔一起去送了白包。給郭老爺子上了一炷香，代他們送了最後一程。
中央的經濟工作會議做出房地產市場化的決議後，郭淮在深圳自然也沒有閒着。
囤地皮、蓋房子忙得很。
他得在大陸搞房地產，彌補金融風爆給郭氏帶來的巨大損失。
據說房子賣得十分的好，郭老爺子也算是見到家族事業和傳承上都後繼有人，能安心撒手人寰。
聽說他單獨給病中承歡膝下的長孫留下了5%的股份，成年前由郭淮代管。
所以，郭正清那小屁孩這是一舉躍入億萬富豪的行列了。比彭志傑的身家還高几億呢。
六月中旬她和彭志傑出國去拍婚紗照，一直到八月中旬纔回到國內。
這正是一年裡最熱的時候。但是沒辦法，9月9號就要結婚了，這會兒怎麼都該回來做準備工作了。
而且八月底彭志傑的第二個盤要開盤了。
在國外跑了兩個月，看遍了歐美各個時期的建築風格。回到四合院，黎夏還是覺得中國傳統的飛檐斗拱最親。
歇了兩天，彭志傑和黎夏一起根據丁小栩和章清惠給的選擇定下了婚禮的細節。
他們的婚宴就擺在三年前黎夏過生日的那處，距離此地不遠。
聽說兩個四合院的舊主人當年還沾親帶故、有走動的。
章亮帶着完工的婚服過來讓他們試。
曹文鳶興致勃勃的給黎夏盤發，上了淡妝。然後和章清惠一起協助她穿傳統婚服。
等她出來，章亮抱着胳膊道：“不錯，只有局部需要改動。不過，你曬太黑了啊！這20天趕緊把自己捂白吧。”
扭頭看到彭志傑，“你也是，把自己捂白點。”
彭志傑道：“我白不白沒所謂，而且過兩天我就得去深圳忙樓盤的事。”
黎夏道：“看好了吧，看好了我脫了。真是熱啊！我現在覺得自己選這個日子是找罪受了。”
現在是三伏天，穿這麼周正太熱了。
再過20天也不知道溫度能不能降得下去。
她懷疑自己到時候會幾顆汗珠、幾顆汗珠的往下滴落。
彭志傑自然也嫌熱，章亮記下要修改的地方他也趕緊脫了。
他擦了一把汗道：“到時候用超市的凍庫，多凍些冰吧。”
黎夏在北京有8家超市，一起凍冰的話，確實能保證用量了。到時候要是還有30度，隔幾步擱一桶冰，也是能起到不小的作用了。
她猛地點頭，“清惠把這個主意記下來。那冰桶隔一個小時送一批過來，保證源源不斷。”
“是。”
“哎，新娘子、新郎官，別脫啊，讓我們再看看！”耿清歡和黎雯等人一起走進來，看他們在脫婚服忙叫道。
黎夏道：“到了正日子再看吧。你倆的伴娘服試過了？”這倆都是她的伴娘。按老規矩，伴娘要雙數的。
“試過了。”
黎菁道：“我也試過了。”
她自然不是伴娘。
中式婚禮本來沒有花童的，但也不是不能安排。到時候她和高雷幾個就提着燈籠走在新郎新娘前頭。
她手裡還牽了一個粉雕玉逐的小女孩。這也是花童之一，黎夏的乾女兒江軼。
她最小，只有四歲不到。反正就跟着哥哥、姐姐們玩唄。
爲此，易瀾最近的工作都是安排在黎明物流的北京分公司。
高雷樂呵呵的，“我的衣服也試過了。”
另一個小花童是莊哲，“還有我，我也試過了。”
他們的衣服相對新人的比較簡單，紅色的小旗袍和紅色長衫配黑色外衣。
黎夏犒勞兩個伴娘、四個花童坐在荷花池便的迴廊下吃冰碗。
這裡有風，而且荷花還有最後一茬可以看。
江軼小朋友太小，碗裡只擱了一小片冰意思一下。
她端着小瓷碗往哥哥、姐姐碗裡瞅，“菁菁姐姐——”
黎菁道：“這個真不能勻給你。你年紀小，腸胃太弱了。趕緊吃，再不吃這一片也化了。而且，我也只得兩片啊！”
高雷道：“對，小鐵，你趕緊吃，化了就沒有了。”
彭志傑挑眉道：“你小子不識字啊？”
“識啊，可是叫她小姨我很虧啊。”其實是一開始確實認錯了。
不過還好，江軼經常被人喊錯名字，叫小鐵她也知道是在喊她，照樣答應。
她嘟囔道：“好吧，我趕緊。”她握着勺子努力去勺那一片薄薄的冰。
可憐才三歲多的小姑娘，勺子用得本來就不熟練，冰又不好勺，哥哥姐姐們也不幫忙。
她望向彭志傑，軟乎乎地道：“乾爸——”
雖然纔來了沒幾天，她也弄明白了乾媽很嚴格，不如干爸好說話。
這麼軟萌，彭志傑心裡大呼受不了。但他也不敢喂乾女兒吃冰，於是瞪一眼帶頭嚼冰的高雷。
“都不許嚼了，冰片放碗底是爲了降溫。不是給你們直接吃的，看把妹妹給急得。”
幾個大的被訓了，只好放棄嚼冰的動作，留在碗底。
彭志傑端起江軼的小瓷碗，“來，乾爸餵你吃。”
再20天就要改口了，他說怕小孩子被弄糊塗了，提前就教江軼這麼叫他。
江軼努力了半天，正準備直接上手，聽了這話點點頭，“嗯。”
彭志傑便把她抱到高一點的凳子上坐着，挑着好看又好吃的水果丁餵給她吃。
黎夏搖頭，這以後怕不是個女兒奴！
黎菁道：“高雷你不說我都沒想起來。那我以後也叫你小鐵。”
“看回頭真叫成江小鐵了。不要亂叫，直接叫江軼吧。”
王蕾從外頭進來，看到一屋子大大小小都在吃笑道：“喲，我這是趕上了？老闆，看了你這四合院，我真是覺得我那電梯公寓泯然衆人啊。”
章清惠趕緊起身給她弄了一碗端過來。