第四百九十九章背水一戰
可關鍵是王成林不是一個小老闆,他是京城最大的房地產老闆,是京城首富。你讓一個京城首富去求一個小老闆,怎麼能讓這個京城首富接受呢!
李春明聽了王成林的話,就說道,‘沒有辦法,這是我們唯一的出路。如果你還想讓萬通公司繼續生存下去的話,那就要去求李易,要人家跟我們合作,讓我們的新建小區全部都用上易飛公司生產的幕牆玻璃。只有這樣,我們公司的業績纔有可能好轉起來。’
王成林聽了李春明的話,就又拍了一下桌子罵道,‘李春明,你給我滾。我不想再看到你了,你只會讓我去求李易,你就不會想一些別的辦法,我每個月給你好幾萬的工資,你就是這樣給我出主意想辦法的嗎!你除了讓我去求李易之外,就不能想一些別的辦法。’
李春明讓王成林罵了之後,他並不感覺到吃驚。也沒有感覺到害怕。因爲這一切都在李春明的意料之中。他知道王成林現在已經進入到一個死胡筒之中了。他不願意去向李易低頭。可他不這樣做,又沒有別的出路。
李春明現在就想,既然王成林這麼執迷不悟的話。那他也不想跟着這個人混了。李春明就知道,王成林如果這樣一直執迷不悟下去,那他肯定會很快就完蛋的。
想到這裡,李春明就看着王成林說道,‘王總,既然你不聽我的話,那我也沒有辦法了。你自己想怎麼幹就怎麼幹吧!反正這個公司是你的,一切都是你說了算。我只不過是給你打工的,你讓我滾,我只能滾。’
說完,李春明只是靜靜看了一眼王成林,然後就轉身離開了。
王成林看着李春明的背影,心裡更是生氣到了極點,他衝着李春明的後背就又罵了起來,‘你這個混蛋,趕緊給老子滾蛋,老子以後不再須要你了。’
李春明雖然聽到了王成林的罵聲,可他已經走出了王成林的辦公室。不過,他又停了一下。然後搖搖頭就離開了。
王成林看着李春明離開後,他一屁股就坐在椅子上。想着現在的情況,他真感覺到有些無路可走了。
‘難道我真的要去求李易嗎!我這個京城首富,難道要向一個年輕的小老闆低頭嗎!’王成林突然感覺有些騎虎難下了。
‘不,我決不向李易低頭,他憑什麼要讓我向他低頭,他不就有一個幕牆玻璃嗎!難道就因爲他有一個幕牆玻璃,我就要向他低頭嗎!不,我絕對不會向他低頭。’
王成林想來想去,感覺自己還是不能向李易低頭,他一向是驕傲自大慣了,又怎麼會願意向李易這樣一個普通人低頭。
‘哼,我就不信我這個價格戰打不過你李易,我財大氣粗,你能跟我拼到底嗎!’
王成林感覺,只要自己繼續和李易打價格戰,就一定能夠打敗李易。李易有什麼了不起的,不就是有一個幕牆玻璃嗎!只要自己不斷的降低房價,就一定能夠打敗李易。
王成林不想就這樣向李易低頭,他感覺自己還有背水一戰的機會。只要繼續降低房價,就能夠贏得市場,就能夠打敗李易。
於是,王成林就又開始降低自己新建小區的房價。不但新建小區的房價下降了,就算是一些原來修建的小區。只要還有房子出售,就全部降低價格。
王成林又把自己的房價降低了10%。這個時候,王成林新建小區的房價,比其他房地產老闆新建小區的房價,就是低了差不多有一萬元。這是一個非常大膽的決定。直接讓自己的房價比其他小區的房價降低了一萬元。這可是給買房者非常大的優惠了。
因爲要是把房價降低一萬元,那一百平米的房子算下來。總房價直接就降低了一百萬。這等於說,王成林每賣出去一套房子,就要少賺一百萬。
這對於整個萬通公司來說,那可真的是一個非常嚴重的事情。房地產都是高負債企業。幾乎都是要靠銀行貸款來生存的。如果你一直降低房價,那對於這個房地產公司的盈利壓力是很大的。
一般來說,房地產公司的房價不能降低超過30%。這個30%,就是一個盈利的底線。只要超過了這個底線,房地產公司就不能再賺錢了,就要開始賠錢了。
而王成林現在已經連續兩次降低房價了,現在他的房價已經比原來的房價降了20%了。如果再降低10%的話。那萬通公司也就不可能再盈利了。這個公司也就會因爲無法盈利而面臨破產的危險。
因爲房地產公司都是靠銀行貸款來運作的。只有房屋銷量穩定,並且是在不降低價格情況下,銷量穩定,才能夠讓這一家公司生存下去。可要是不斷地降低價格,那這一個房地產公司,就無法再運作下去了。
王成林現在已經是走到了懸崖邊了。他如果要是再把房價降低10%的話,他的公司就無法再生存下去了。
王成林對於這一切是很清楚的。他知道自己走的這一步有多危險。可他感覺自己現在沒有別的路可走了。要是讓他去求李易的話,他是無法做到的。他實在是不願意在李易面前低三下四。怎麼說,李易之前還只不過是跟他幹工作的一個打工仔,現在你讓王成林去一個曾經在自己手下工作的年輕人,他怎麼能抹開這個面子。
王成林這也是沒有辦法。雖然這一步就是非常危險。可他現在除了使用險招的話,根本就沒有別的招可使了。
不過,王成林在使了這一招後,還真是有了一點作用。他們公司新建小區的房子銷量就是突然就又上去了。畢竟,王成林這一次又把房價降低了10%。這個優惠幅度真的是太大了,立馬就可以讓購房者省下一百萬。這可是一個讓任何一個購房者都會心動的數字。
一進之間,王成林的新建小區銷量就是又開始節節攀升了。好象又回覆到了原來的銷量。雖然說王成林直接把房價降了一萬元,他爲此可能少賺幾十億。
可是對於王成林來說,感覺自己沒有別的路可走了。那怕是少賺幾十億,他也要這樣做。目的只有一個,就是要打敗李易和其他一些房地產老闆。
現在京城的房地產市場,基本上就分成了兩派了。一派就是王成林萬通公司。另一派,就是除了王成林之外的一些實力一般的小型房地產公司。雖然這一派的人數很多。但是他們的單個實力都不不怎麼樣,根本無法和王成林相提並論。
可是這些小型的房地產公司,要是全部都聯合起來的話,也是可以和王成林相提並論的。
在李易和王成林的努力下。京城的很多小型房地產公司都聯合起來了。他們都採用了易飛公司生產的幕牆玻璃。這些小型地房地產公司,已經在李易和楊天方的帶領下,全部都聯合起來了。
大家在李易的帶領下,這一段時間以來。就是取得了不小的收穫。他們的新建小區都裝上易飛公司的幕牆玻璃。自從他們的新建小區用上了李易公司生產的幕牆玻璃後。公司的業績就明顯好轉起來。
其實,之前由於王成林的實力很強大。其他的小型房地產公司在京城就是沒有辦法來和王成林抗衡。大家就是在夾縫中求生存。只是開發一些普通的小區。在高檔小區這一塊,幾乎都讓王成林給壟斷了。
只是最近這些小型的房地產公司當中,一些實力比較強的公司,也開發了一些高檔小區。只是在沒有和李易合作之前,他們的銷量並不怎麼樣。畢竟,他們是打不過王成林的。因爲人家可以不斷的降低房價。而一般的房地產公司,就是不能一直降低房價。因爲你的實力不如人家,你想要跟人家打價格戰,那你是打不過人家的。
可是自從李易研製出幕牆玻璃。並且把這種幕牆玻璃用在了高檔小區後,就徹底改變了房地產市場的天了。
這一段時間,李易通過楊天方,認識了一些房地產公司的老闆。他跟這些房地產公司的老闆們,就一起合作,把他們公司生產的幕牆玻璃用了這些房地產公司新建的小區上面。
這些新建小區的房子。因爲用上了易飛公司生產的幕牆玻璃。那銷量就一下子上去了。畢竟,誰不想買一棟可以一輩子不用交電費的房子。這一輩子不用交電費,那可以省下很多錢。
這樣以來,這些老闆的新建小區的房子就是銷量非常的火爆。一時間,就把王成林那些雖然說是高檔小區。可沒有用上幕牆玻璃的小區給打敗了。
只是王成林又來了一個大動作後,情況就又不一樣了。王成林這是決定背水一戰了。他又把自己的新建小區房價降低了10%。這是一個讓很多購房者,都無法抵禦的巨大優惠。只要買一套一百平米的房子,就可以省下一百萬。這是多好的事,擱誰身上也都會想要購買人家王成林的房子。
一時間,萬通公司房地產的業績就又好轉了很多。而其他一些房地產老闆新建小區的房子,在銷售上面,就是受到了巨大的影響。畢竟,現在整個京城的房地產市場,就象是進行拔河比賽一樣。
這一根繩子的一邊就是萬通公司。而另一邊就是其他的房地產公司。這兩股勢力,現在就開始較量了。
一開始這些公司和李易一起合作,使用了李易公司生產的幕牆玻璃後,他們就先贏了一句。之前,這一根繩子中間的紅繩,在向其他房地產公司移動的。
可是人家王成林又來了一個大動作後,這一根繩子中間的紅繩,就又向人家王成林的房地產公司這邊來了。
其他的一些房地產公司一看這情況,就又一起來找李易了。
李易,就讓大家在他的會議室一起商量事情了。
‘大家來找我,是不是因爲這些天,大家的小區的銷量又有所下滑呀!’李易當然知道大家來找他是因爲什麼原因了。因爲他對於王成林的一舉一動都是瞭如指掌的。
‘李總,我們的新建小區的銷量這些天在直線下降呢!人家王成林這下是又來大動作了。直接讓房價降低了10%。這下,我們好象是又撐不住了。’
‘沒錯,再這樣下去,我們可就撐不住了。我們用上了你們公司生產的幕牆玻璃,這成本是多了很多。可要是銷量上不去的話,那我們不就要虧本了。’
‘是呀!李總,你要趕緊給我們想想辦法呀!如果我們的新建小區房子銷量上不去,我們真的是要完蛋了。’
‘李總,你要趕緊給我們想想辦法,我們可不比人家王成林。人家是實力強大,就算是一直降低價格,人家也是能夠承受的。可我們要是銷量上不去,可就無法承受了。’
這些老闆們見到了李易之後,就開始向李易話訴苦了。畢竟,他們現在也沒有什麼辦法了,就想要看看李易會怎麼看待這一件事情了。
李易聽了大家的話,就說道,‘各位老闆們,我知道你們的難處。現在我們都是一條繩子上的螞蚱。我們只有團結起來,才能打敗王成林,才能讓我們在房地產行業站穩腳跟。’
大家聽了李易的話,就是點了點頭。可是李易還沒有說要怎麼辦,大家就是用期待的眼神看着李易。
李易這時,就又看着大家說道,‘是這樣,我感覺我們現在也沒有什麼別的辦法了。我們大家的新建小區,已經用上了我們公司生產的幕牆玻璃。已經是高檔的高科技小區了。
之前,大家也已經嚐到了幕牆玻璃的好處了。大家也都賺了不少錢了。只是王成林這人現在已經是要背水一戰了。我們還能怎麼辦,當然是跟他應戰了。’