碧水大廈位於臨城城南，是一處背靠大海的高樓。
通體三十二層，外層全部使用藍色玻璃幕牆覆蓋，董月這次找到的辦公地點就位於碧水大廈18層。
穆天下了車，獨自往碧水大廈走去。
穆明雖然剛剛做司機，但已經很有一個司機的覺悟，並沒有下車，只是在車內等着穆天。
“穆先生，這裡。”董月揚了揚手上的文件，興奮的衝穆天招了招手。
“小月，今天很漂亮啊。”穆天由衷誇讚道。
董月今天穿了一身純黑色的職業套裙，腳下踩着的是五釐米高跟鞋，一頭長髮全部束在背後，成熟味十足。
“謝謝穆先生誇獎，我給您介紹一下。”董月微微一笑。
“這位是碧水大廈的經理曹倪琳曹先生。”
“曹經理你好。”穆天笑着向曹倪琳伸出了右手。
“穆先生，早就聽董女士說過您的年輕，見面之後才發現，我還是把您想的太老了。”曹倪琳笑着握住了穆天遞過來的手。
“曹經理謬讚了。”
三人寒暄了幾句，便在曹倪琳的帶領下向十八層走去。
“穆先生，我們碧水大廈始建於零七年，到今天也只有十一年的歷史，所以我們碧水大廈的建造理念是非常新穎的。”三人一邊走着，曹倪琳一邊給穆天介紹着碧水大廈的概況。
“十八層位於碧水大廈中段，南眺大海，北瞰臨城，可以說是碧水大廈中最好的一個樓層了。”曹倪琳下了電梯，拿出鑰匙打開了十八層的樓門。
“確實不錯，但是這格局是不是有點太小了？”穆天四處看了看。
碧水大廈建設時的目的就是爲了辦公，十八層的建築面積達到了一千平，供應二百人辦公也是綽綽有餘。
但在穆天看來，這個辦公地點還是太小了。
天曦公司的目標是成爲高科技公司，以小歐挑選出來的三個科技，未來制霸華國，甚至制霸世界也不是什麼難事。
而這麼龐大的一個公司，就算是發展前期，也不是這麼一個小小的樓層容納的下的。
“穆先生，我們十七層，十九層，二十層都是空着的，如果穆先生需要，我們可以立刻打掃出來。”曹倪琳迅速捕捉到穆天話裡的商機。
穆天輕輕搖了搖頭，並沒有回答曹倪琳。
“你們碧水大廈，現在用了幾層了。”
“一層到五層，還有上邊的二十一層到三十層，都已經租售出去了。”曹倪琳楞楞的說了一句，他不明白穆天這話是什麼意思。
“你通知下這十五層的公司，叫他們明天搬走，違約金我出，不管多少，我多給他們一倍。”穆天輕聲笑道。
一層樓兩層樓的辦公用地，格局實在太小。
董月不明白天曦公司的潛力，但穆天心裡很清楚。
天曦公司，以後肯定是要建造自己的總部的，至於碧水大廈，也只是一箇中轉站罷了。
“穆先生，您的意思……是要包整棟樓？!”曹倪琳震驚道。
“對，這應該不是什麼難事吧。”穆天笑道。
“當然可以，當然可以!”曹倪琳興奮道。
穆天已經開口，十五層已經租售出去的違約金由穆天支付，而且是兩倍支付。
大廈方面肯定是沒有什麼異議的，至於其他幾層的公司，更不會由什麼意見。
畢竟這麼大一筆違約金，沒有人能夠拒絕。
“如果可以的話，咱們就來談一下租金吧。”穆天隨意找了個凳子坐了下來。
董月站在穆天身後，曹倪琳也找了個凳子，坐在穆天的對面。
事實上，如果不是穆天資金不足，穆天會直接選擇將碧水大廈買下來。
“大廈共分三十二層，一到十層，租金每年三百萬，十一層到二十層，每層租金是每年四百萬，二十一層到三十二層每層租金也是每年三百萬。”曹倪琳給穆天介紹道。
“我直接租整幢大廈，十一到二十層，還是都按三百萬算吧。”穆天輕聲笑道。
“行，您說了算!”曹倪琳心算一番，隨即果斷答應。
雖然會損失一千萬的利潤，但如果穆天租下整棟樓，這點利潤也就算不得什麼了。
“小月，算賬。”穆天轉過身對董月說道。
“三十二層，每層三百萬，需要年付九千六百萬，十五層違約金，每層是三百萬，翻倍後爲六百萬，共計九千萬，總計一億八千六百萬元整。”
董月快速心算一番，給穆天報出了總價。
“曹經理，沒什麼問題吧。”穆天笑道。
“沒問題沒問題。”曹倪琳連連點頭。
“不知穆先生是要季付還是月付？”曹倪琳小聲問到。
在碧水大廈辦公的所有公司，租金都不是一次給清的，畢竟價格確實非常昂貴。
大部分的公司，都選擇分期付款，沒個月或者沒四個月付一筆。
“自然是一次付清了。”穆天向董月點了點頭。
“曹經理，請帶我去擬合同吧。”董月笑道。
“一……一次付清？”曹倪琳有些不可置信。
“當然是一次付清了，穆先生的財力，可不是你我能明白的。”董月帶頭向門外走去。
曹倪琳壓制住心裡的震驚，連忙跟着董月向門外走去。
“對了，我多給你們一千四百萬，總共支付兩億。”一樓經理辦公室中，穆天再次語出驚人。
“穆先生，這……”董月一愣，有些不解的看向穆天。
就算穆天有錢，但錢也不該這樣浪費。
“聽我說。”穆天擺了擺手，制止了董月。
“曹經理，我一年多給這一千四百萬，平均每月一百二十萬，可不是隨意給你們的。”
“這一千四百萬，在你們大廈管理的基礎上，再招聘一些保潔，我要看到大廈每一處都是乾乾淨淨的。”穆天坐在沙發上，拿起杯子喝了口茶。
“謝謝穆先生，穆先生您放心，這筆錢我保證全部用在大廈保潔上!”曹倪琳聽明白了穆天的意思，連連點頭答應。
保持大廈潔淨，也是曹倪琳等一干大廈管理層想看到的，這點和穆天的理念並不衝突。
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