邯縣一建和二建和當初的三建比起來，那規模不可同日而語。就說資質就比三建高一個檔次。三建是省二級的資質，而邯縣一建手裡有個國家三級的建築資質，至於其他的技術力量，設備等等也都比三建強不止一倍。二建雖然比一建差一點，但它屬下有一家混凝土預構件廠擁有生產經營商品混凝土的資質。
這些都是兩家公司的核心競爭力。按理說一建和二建應該經營的比三建好。但事實上，由於邯縣建委和城建局對縣屬的幾家建築公司管的太多，企業沒有自主權。一建的總經理是原建委副主任沈平凡，二建的總經理是原城建局副局長湯魏東。
沈平凡就是沈元根的父親。自從沈元根被紀委抓了之後，沈平凡也被牽扯到了。紀委深挖了一下之後發現沈平凡比他兒子還能撈。整個一建表面上很是繁榮，經營狀況很不錯，可實際上卻是債臺高築，已經瀕臨破產了。沈平凡被雙規之後，他又把老朋友湯魏東給供了出來。至此，由三建總經理陳長友引發的這個串案算是吧一二三建的三個老總全套進去了。
貪官雖然抓起來了，可一建和二建被掩蓋住的問題同樣也爆發了出來，自從去年下半年之後，一建和二建就一直沒有發過工資。在建的項目也基本停了。隨後由主管城建的常委副縣長朱克捷主導進駐一建和二建公司，進行清理整頓。這不查不知道一查嚇一跳。一建和二建加起來，現有的資產總值將近六百多萬。但債務卻高達一千一百萬。也就是說這兩家公司其實已經資不抵債了。
之前朱克捷成功的主導了三建的改制，所以他對於一建和二建的問題也主張用改制的辦法。相對於三建來說，一建和二建的改制關注的人就比較多了。經過了一個多月的研究和討論，最終一建由原一建第一分公司經理馮偉剛接手改制，聯合了公司的三十多個中層幹部作爲集體股東把一建盤了下來。二建則是由其下屬的混凝土預構件廠廠長孫興斌接手。
從朱克捷的角度來說，一建二建至此就算成功改制了。但他沒有想到的是這僅僅只是改制的一個起點。馮偉剛和孫興斌有一個共同的特點，他們都是原本一建和二建下屬單位的負責人。在一建原本三個分公司也就只有第一分公司經營的還算不錯，而二建的混凝土預構件廠也是二建下屬單位中經營情況最好的。馮偉剛和孫興斌都是能人。
不過他們對於接手一建和二建之後，管理的範圍擴大了。但思路卻依然停留在原本的層次上，馮偉剛將重振企業的突破口放在了接業務上。他原本在第一分公司的時候，就以接業務接到手軟聞名。他談業務公關的能力也是很強的，當初第一分公司接下來做不了的工程，他還會讓給其他兩個分公司做。按照他的想法，拿下一建之後多接點業務，多做幾個大工程就可以讓一建重新站起來。
可他沒想到的是一建接的工程越多，他們需要投入的資金也就越多。現在的建築企業接工程大多都是需要帶資和墊資的。以前一建還是縣屬企業的時候，這些資金需求可以向上邊要，也可以找銀行貸款。但現在一建改制之後，供血就斷了。爲了接業務，馮偉
剛找銀行把企業資產的很大一部分都抵押出去了。
這些業務接下來，也開始做了。可做完了之後，結款的事情卻一拖再拖。三四個項目做完之後，一建徹底被拖垮了。工人工資發不出來，銀行貸款還不上，設備和資產被法院查封……而那些應收款又收不回來。這下子馮偉剛徹底傻眼了。
二建的情況也差不多，孫興斌把經營重點放在了混凝土預構件廠這個下金蛋的母雞身上。他大刀闊斧的進行產業調整，將原本二建的施工隊伍和設備賣給了一建的馮偉剛。而那時馮偉剛正愁接到工程之後沒人幹活，就把二建的施工隊伍都接過來了。孫興斌收攏了資金之後投入資金擴大生產。混凝土預構件廠的產能提高了近一倍。一開始運營情況非常好，原來由於產能上不來而只能放棄的客戶被孫興斌全拉了過來。
混凝土的生意那也是很不錯的，產能上去了之後，銷量自然也跟着大幅度的提升了。但有一個問題卻沒有引起孫興斌的重視。那些使用混凝土的，都是建築企業，這些企業接來的業務都是帶資和墊資的，所以他們的結款週期比較長。原先產能規模比較小的時候，這個問題還不是很明顯。但當產能規模上來之後，這個問題就立刻凸顯了出來。由於結款週期長，孫興斌又失去了財政的供血，他就面臨着和馮偉剛一樣的問題——資金鍊斷裂。
馮偉剛和孫興斌兩人其實犯了同樣的錯，在失去了財政的供血之後，他們的思路卻依然還和以前一樣，想着靠擴大業務來發展企業。可業務擴大了之後，就相當於一個貧血的成人，只有小孩子的血量，根本無法維持運轉。所以一建和二建很快就再次陷入了困境。
一建二建改制後卻沒有預想中的那麼好，這個情況讓朱克捷很是納悶，他就找到了鄒寧。他搞不明白爲什麼鄒寧就能搞好三建，而一建二建的那兩位能人就搞不好呢？當時正是雷濤剛剛幫着紀嘉完成了舊城改造項目設計的時候。在鄒寧的安排下，雷濤和朱克捷見了一面。
對於朱克捷的困惑，雷濤將兩者之間的不同之處指了出來。三建的成功其實是他們另闢蹊徑的結果，雷霆公司主營業務是裝飾工程，而裝飾工程相對於建築工程來說工程量小結款週期短，所以他們在回籠資金上，沒有那麼困難。業務量保證的前提下，做得越多賺得越多，但一建二建是以建築工程爲主的，由於建築工程在回籠資金上的問題，自然就是業務越多，資金需求量越大。馮偉剛和孫興斌盲目擴張的舉動反而擴大了企業的運營困難。
那次會面給朱克捷的印象很深。他後來曾經向鄒寧提出過一個想法，是不是能讓三建接手一建和二建。這件事情鄒寧隨後就和雷濤提過，他們也都商量過，最終得出的意見是不能接。接了會把雷霆公司拖垮的。可沒想到纔過去幾個月，雷濤就來了個一百八十度的大轉彎。
“這是此一時彼一時的事情。當初我們並沒有涉足房地產開發的想法。但現在既然公司發展到了這個地步，又正好有那麼一個機會，我們爲什麼不能抓住機遇，讓雷霆公司來個連級跳呢？”對於鄒寧的擔憂，雷濤笑着問道。
在座的都是看着雷濤白手起家的高管，他們對於雷濤的信任一直都是很強的。而這次雷濤的想法雖然讓他們心裡多少有些擔憂，但經過一番思量之後，他們一致的意見是相信雷濤。
對於夥伴們的信任，雷濤感到很欣慰。不過這個收購一建和二建的方式，還需要考慮一下。現在邯縣一建和二建，兩家公司已經改制了，從名義上來說，這兩家公司都是民營公司了。
“馮偉剛和孫興斌這兩個人不好打交道，他們可都是人精。我們還是得防着點……”鄒寧和這兩人之前也都認識，對於這兩人的評價自然是很準確的。
雷濤也認同鄒寧的想法，雖然他想要收購這兩家公司的目的是爲了能夠在房地產開發中擁有自己的建設隊伍，走出一條不同於一般的新路來。但他可不是冤大頭，一建二建現在正是困難的時候，身上揹負的包袱也不輕，他可沒那個義務爲這兩位“能人”解套。
想了想之後，雷濤對鄒寧說道：“你先找朱縣長了解一下情況再說吧！”
之前朱克捷想鄒寧提出那個建議的時候，已經是幾個月前了。現在一建二建是什麼樣的情況，他們倒還真不是很清楚。一建二建雖然是改制完畢的民營企業，但由於馮偉剛和孫興斌還欠着縣裡70%的改制補價款，所以縣裡其實還是擁有着很大的話語權的。
鄒寧回了一趟邯縣，找到朱克捷問起一建二建的事情時，朱克捷嘆了一口氣。
“馮偉剛和其他的股東鬧起了內訌，現在他們雙方正在打官司對簿公堂。孫興斌捲了廠裡一筆錢跑了……”朱克捷對這兩個當初他看中的能人那是失望之情溢於言表。
一建二建改制的事情可以說已經失敗了。朱克捷在縣裡面原本由於三建改制成功而建立起來的威望一下子掉到了地上。現在常委內部也對他頗有微詞，說他是被三建改制成功的成績衝昏了頭腦……
爲此朱克捷正在犯愁呢。聊了幾句之後，朱克捷突然眼前一亮，他剛剛一時間也沒想起來，之前他是向鄒寧提出過接手一建二建的事情的。當時鄒寧沒有答應，說是公司內部討論沒有同意。可時隔四個月之後，鄒寧無緣無故跑到他辦公室來又問起了一建和二建的事情。這意味着什麼呢？
“小鄒，你這次來是有什麼事情要辦嗎？”朱克捷突然問了一聲。
鄒寧笑了笑早有準備地拿出了一張八十四萬的支票：“朱縣長，這是三建改制的補價款剩餘的八十四萬。這筆錢我們可是一年沒滿就交上了，按照當初的協議，年度的利息應該是免掉的，對吧？”
朱克捷看到這張支票心裡“咯噔”一下，對於雷霆公司能夠一次性補上這筆錢，他並不驚訝。之前他早就瞭解了雷霆公司目前在市裡也算是發展很快的新興企業了。一次性補上這筆錢一點困難都沒有。但他剛剛的那種設想，也許只是鄒寧隨口問問也說不定。他的心情一下子又變得很低落了。原來他只是回來送錢的……
可就在這時鄒寧又說了一句：“朱縣長，一建和二建如果我們想接手，您覺得用什麼樣的方式更好呢？”
（本章完）