第六十一章 投標說明會

早就做好準備的記者門發現了門口聚集着很多人,有人發現是任建軍,紛紛拿走相機拍照,任玲玲當然也發現了自已的爸爸,可是她從來不在公衆場合和自已的爸爸相認,她不相讓別人以爲他能當這個記者是因爲他爸爸的,任建軍一羣人被記者簇擁着走向**臺。鍾元看見這麼多記者,不想被拍到,悄悄的退到了一邊,他來也主要是聽聽這個說明會是怎麼回事,好做到心裡有數。開始趙東輝沒沒有在意這個叫鍾元的人,可是後來發現楚成樑和任建軍都非常上賞識他,難道這小子真的有什麼過人之處,不由得又打量了一下鍾元,剛纔聽他說是他是網絡安全的專家,自已公司現在的網絡不是出了問題了嗎,能不能讓他幫忙看一看,也順便了解一下這個人。剛想過去問一一問,一直座在會場中的肖芸,一直在找鍾元,正好看見鍾元立刻走了過來:”元弟,你怎麼纔來。“鍾元笑了笑:”芸姐,有點事耽誤了。“兩人聊的很開心,看會議快開始了,肖芸纔回到自已的位置,鍾元也在最後找了個一個位置坐下,趙東輝沒想到這個宏宇集團的肖芸,也和這個鍾元熟悉,更回對鍾元產生了好奇,不過現在投標說明會馬上開始了,只好去自已的位子,一邊走一邊回頭看看鐘元。

沒一會時間,剛纔還空無一人的**臺就被坐滿了,任建軍做爲頭號領導坐在了正中央,身邊就是西海市的市委書記陳剛,其它是各個部分的負責人,做爲法律顧問的牧洪,坐在最邊上,吳邵軍做爲這個投標說明會的組織者和負責人,站在演講臺前,看了看下面的人,位置已經幾乎坐滿了。他清了清嗓子:“大家安靜一下,新城投標說明會馬上就開始了,請大家坐好。“剛纔還嘈雜的會場立刻安靜下來,只能聽見照相機的快門聲,會場的兩邊站了許多記者。鍾元看着**臺,不知道這個投標說明會,要說些什麼。

吳邵軍看了看**臺,任建軍示意可以開始了,吳邵軍明白了,敲了一下話筒:”首先感謝大家的配合,下面請在百忙之中抽出時間來參加新城投標說明會的任書記,給大家講話”。一時間掌聲四起,任建軍擺手示意大家不用鼓掌,掌聲慢慢的停下來,記都還在不停的拍着照片。

任建軍看了看臺下:”這次的投標說明會,主要是爲由東海市和西海市,兩市連手共同開發的新城的項目的一些投標工作進行一個說明,爲了更好的建設新城,在坐的各位企業業負責人和各行業的專家也都紛紛獻計獻策,目前主要的設計規劃已經初步成形,接下來就是具體的設計建施工工作,爲了本着公平公正公開的原則,面像全社會招標,現在已經有多家企業投遞了標書,這讓我很欣慰,有你們的支持,我相信新城的開發一定會到得成功。你們給新城開發帶了一個好頭,大家都知道,這次的新城開發不是一個小項目,所以我們要在這些投標的企業中挑選最適合的企業來負起這個重任,俗話說是騾子是馬牽出來溜溜,既然是新城,我們就要用最先進的理念和一流的水準進行新城設計建設,培育現代化經濟體系新引擎,建設高水平社會主義現代化城市,借鑑國際成功經驗,匯聚全球頂尖人才,集思廣益、深入論證,打造一個新城的典範。所以招投標工作也不同以往,而是要與時俱進,這次所有對投標企業,我們只是資格預審,從而掌握各投標者的基本情況,排除明顯不符合要求的投標者,以減少評標的工作量。目前大家關心的主城開發有三家地產企業入選,他們分別是中泰集團,宏宇集團,還有一家美國公司Centex中國分公司。他們都是非常有實力的公司,想從他們中選擇最合適的,我們也比較因難,所以我們市委經過商議採取試驗性邀標方式,對這三家公司分別會發出邀請,我們會從新城的項目中抽取三個小項目,每家企業負責一個項目,最終做的最好的一家企業將會得到新城的主體開發權。這就是這次投標說明會的主要內容,另外新城開發是一系統工程,要多方通力合作,所以下面請各個籌備分部的領導說明一下籌備情況。“

任建軍這10多分鐘的演講,贏得了大家的熱烈掌聲,這樣的結果對鍾元來說,還不錯,還有很大機會。趙東輝就不同的,他本來以爲新城開發權對自已來說是板上釘釘的事,沒想到現在還要在經過一次比試,纔可以,不過他也不是很擔心,這新城開發權早晚是自已的,只不過是多費點時間問題。

接下來,新城籌備部下設的規劃建設籌備局,公共服務籌備局,綜合執法籌備局,改革發展示籌備局,安全監察局的負責人就自已負責的籌備事情做了說明。也現場徵詢了請來的專家的一些看法,都是一些技術問題。

鍾元一直在後面仔細的聽着介紹,趙東輝現在心裡還在擔心股市的情況,眼看就要收盤了,抽空給趙偉打了個電話,得知自已的增持救市達到了效果,在5億增持資金和唐昊天的秘密資金的干預下,最終收盤價漲幅0.83%,中泰集團的證卷部一直以爲是自已自已的增持資金吸引大量遊資,他們可不是知道這巨量的遊資多數都來自唐昊天。現在的說明會結果對中泰集團雖說不能算是特大利好,沒能立刻得到新城開發權,但是已經拿到了入場券,明天的股市一定會繼續上漲,他的心才放下來。

投標說明會的最後一項,是提問環節,記者們最關心的還是新城的開發權,已經剔除了不適合的小地產公司,現在由三家企業二次競爭,具體是如何競爭,如何評比,說明會並沒有說明,記者不停的向市委書記任建軍提問。針對這些問題他都給予了答覆,新城新區規劃面積100平方公里,其中城市建設用地70平方公里,總體要求、空間佈局與土地利用、藍綠空間、城市設計、高端高新產業和智能城市、公共服務與住房保障、交通體系、基礎設施、城市安全體系、全生命週期開發管理和規劃實施。這些工程加起來何止上百,在這些工程項目中基礎設施與民生最爲想關,也最能考驗地產企業的綜合實力。要想富先修路,不過道路是最後的項目,車站倒是實現地區之間內外連接主要節點,這個節點的好壞,決定了一個城市的形像,東海市是一個高度發達的沿海城市,高鐵,車站 ,港口一應俱全,建設新城的目的,主要藉助東海市的便利的交通資源通過新城,帶動西海市實現公共發展。新城籌備部經究決定由三家投標企業分別負責高鐵,車站,及港口的設計建設,當然這也不是隨便就建設就可以的了,要按照新城總體的規劃,三家企業首先要拿出合裡的設計方案,交由籌備部的負責單位審覈,然後提交工程保證金,後纔可以施工。工程完工後,交由專家委員會評議,選擇出其中最好的一家企業負責新城整體的開發。爲了進一步瞭解三家企業,提交的工程保證金,不再是以往的工程造價的10%封頂,這回的工程保證金爲全部工程造價的總額,這對一個企業的實力,就是一個不小的考驗,而且如果工程一但出現在質量問題,所有保證金將全部沒收,政府不會有任何損失。這也就算新城籌備部給工程買了一份全額的保險。

至於這三個企業如何分配項目,將會隨機產生,這樣不但公平公正,也更有利於後面大規模的新城開發。原本不止這三家企業投遞的了標書,趙東輝暗中指示吳邵軍將一些小的地產公司,以各種條件限制,將他們排除在外,宏宇集團和Centex因爲無可挑剔,才入選,這也是他爲什麼讓只有邀請涵企業才能進來的原因,如果不是這樣,今天也許就不會是這樣的結果。現在只有兩個對手,對中泰集團來說,還可以應對。

說明會一直持續了3個多小時,最後主持人吳邵軍宣佈說明會結束。任建軍帶着人離開了,記者們圍住趙東輝,希望他可以發表一下對這件事的看法。趙東輝信心滿滿表示中泰集團對這次的說明會很滿意,中泰集團一定是最後的勝利者,對於Centex公司和宏宇集團這兩個名不經傳的公司,並沒有記者過來採訪,所以人都以爲他們只是陪太子讀書。

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