最新發布！朝陽這裡要拆！另一處要這麼建！

各位親：

日前，北京市規劃和自然資源委員會連發徵地補償安置公告，其中平房鄉黃杉木店村城中村項目備受關注。

黃杉木店城中村項目徵地補償

北京市朝陽區新經緯土地開發有限責任公司爲實施朝陽區平房鄉黃杉木店平房區城中村改造項目擬徵收平房鄉合作經濟聯合社集體土地10.9429公頃、平房村集體土地1.2499公頃，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律法規的要求，現就徵地補償安置方案情況公告如下：

一、擬徵收土地範圍及土地現狀：

（一）擬徵收土地範圍東至規劃亮馬廠東路，南至項目規劃南紅線，西至天鵝灣小區，北至規劃亮馬廠中街。

（二）土地現狀依據《土地權屬審查告知書》，項目土地性質爲平房鄉合作經濟聯合社、平房村集體土地，權利人爲北京市朝陽區平房鄉合作經濟聯合社、平房村經濟合作社。土地權屬清晰，四至明確，無權屬爭議。

二、徵收目的擬徵收的集體土地用於實施朝陽區平房鄉黃杉木店平房區城中村改造項目，根據《土地管理法》第四十五條第（五）項規定，爲了公共利益的需要，“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內，經省級以上人民政府批准由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的”，確需徵收農民集體所有土地的，可以依法進行徵收。

三、辦理補償登記期限由於該項目已開展騰退工作，徵收集體土地時不涉及徵地範圍內農村村民住宅、集體非宅、其他地上附着物和青苗等的補償，因此不再辦理地上物補償登記。

另據市規自委網站消息，《北京市朝陽區王四營住宅工程方案公示（公示期限7天）》，這裡將要這麼建。

根據《城鄉規劃法》、《北京市城鄉規劃條例》等有關規定，現就規劃方案進行公示，徵求規劃地段內利害關係人和公衆的意見，依據市規劃自然資源委《關於做好房屋建築工程規劃設計方案批前公衆參與的通知（試行）》等文件要求，公示期限自公佈之日起7個工作日。

用地位置：朝陽區王四營鄉。

規劃範圍：東至大柳樹溝，南至王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L04地塊，西至規劃孛羅營東一路，北至人民日報社印刷中心。

規劃用地性質：二類居住用地、代徵道路、代徵綠地。

規劃用地面積：約5.61公頃（二類居住用地約4.67公頃、代徵道路約0.54公頃、代徵綠地約0.4公頃）。

地上建築規模:約14.21萬平方米。

公示期間，若有意見，請向我局提交反饋。我局將及時研究，並將採信結果在本部門網站通告。逾期不提交的，視爲沒有意見。

附件：北京市朝陽區王四營住宅工程方案公示圖.pdf

本項目位於北京市朝陽區王四營鄉孛羅營村，北至人民日報社印務中心南邊界，東至大柳樹溝，南至王四營鄉土地一級開發項目 一期1304-L04地塊北邊界，西臨規劃孛羅營東一路。用地性質爲R2二類居住用地，總用地規模56142.373平方米，地上建築規模 142096平方米，容積率2.8，建築高度59.8米，綠地率33.43%。

建設單位：中直工程中心

設計單位：北京市建築設計研究院股份有限公司

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■信息來源：北京市規劃和自然資源委員會網站

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