專注剛需 大陸建設2024年四大案總銷177億 逾8成低於50坪

大陸建設執行長廖淳森分析，巿場已無投資客，迴歸基本面，就目前政府公佈相關數據，國內經濟可望持續成長下，未來房巿是穩定、看好格局。(王莫昀攝)

鎖定剛性需求，大陸建設2024年公開銷售住宅專案包括耑岫（臺北大安區通化段案）、豐莚（臺中北屯區洲際段）、耑芃（新北板橋區新雅段）及新北板橋區江子翠段等，合計總銷金額約177億元。同時並將按原定規劃處分琢豐1-9樓之旅館樓層。

展望今年房巿， 大陸建設執行長廖淳森分析，巿場已無投資客，迴歸基本面，就目前政府公佈相關數據，國內經濟可望持續成長下，未來房巿是穩定、看好格局。

廖淳森表示：「爲迴應市場剛性需求，大陸建設近年推案主力規劃以中小坪數爲主。繼2022年推出的新店『耑美』深獲市場好評，今年推出的4個住宅案有81％的戶數都落在50坪以下，其中位於信義區的『耑岫』案更有10戶爲21坪以下房型。」

「大陸建設今年推案規劃雖往中小坪數發展，但設計一樣秉持高標準，每一個案子都是跟不同的國際級建築師合作，讓各家建築師在大陸建設提供的舞臺上競逐，也把更多不同類型的國際建築設計理念引入臺灣。」廖淳森進一步說明，「以『耑岫』案爲例，我們的目標就是以小作大，重新定義住宅功能。」

「另外，即將登場的板橋新雅案『耑芃』也特別邀請到2023年普立茲克獎得主授封英國爵士的建築大師David Chipperfield全案設計。之所以命名『耑芃』，耑，代表起點。芃，象徵茂盛，也傳達我們不同凡想、生機勃發的創新能量，以及自我超越的精神。」廖淳森補充。

同樣即將推案的「豐莚」是大陸建設今年在臺中唯一推出的新案。「豐莚」基地面對四張犁公園近萬坪綠地，戶戶都是公園第一排。此外，「豐莚」除了垂直綠化的宜居陽臺外，還有6個社區空中花園，不僅是公園的延伸，更是家宅的自然擴展，整棟建築綠覆蓋率預計達140％，是臺中十四期獨樹一席層層疊翠的綠色盛筵。

大陸建設今年的四個專案，分別禮聘不同國家的國際大師團隊負責設計，「耑岫」案（臺北大安區通化段）爲荷蘭的OMA團隊、「豐莚」案（臺中北屯區洲際段）爲美國紐約ODA負責設計、「耑芃」案（新北板橋區新雅段）由英國DCA進行規劃，新北板橋區江子翠段案則由澳洲KTA事務所負責。其中荷蘭OMA團隊爲普立茲克獎得主Rem Koolhaas所創辦，而英國DCA的David Chipperfield更是2023年的普立茲克獎得獎者。