中信證券：土地回購可能率先在新一線和二線城市大量開展，央企和本地國企可能率先受益

中信證券研報認爲，存量未開發土地購回疊加企業新增土地儲備，可能形成土地置換的資金流閉環，助力企業庫存持續優化，地方財力不斷改善。土地回購政策的可操作性可能好於回購商品房作爲保障性住房的政策，土地回購對價可能貼近歷史成本價（但依然會有折價）。土地回購可能率先在新一線和二線城市大量開展，央企和本地國企可能率先受益。