志工夫婦被控刻意賣海砂屋 他們感人故事曾被拍成電視劇
▲海砂屋到處斑駁龜裂,露出底下的鋼筋水泥。 (示意圖/資料照)
慈濟大愛劇場「我的尪我的某」描寫潘東明、李花盆夫妻共度人生難關,他們本人前年以3800萬賣給一名林姓女子新北市樹林區的透天厝,不料林女事後發現是海砂屋,認爲夫妻倆是刻意隱藏海砂屋訊息,氣得提告對方詐欺,新北地院認爲沒有證據證明2人明知是海砂屋又刻意隱瞞,判夫妻無罪,全案仍可上訴。
潘東明、李花盆夫婦的故事不僅被拍成電視劇,從2010年在慈濟播放,他們夫妻也是慈濟的志工;但林女指控前年1月,透過仲介買了夫妻新北樹林的房子,原本夫妻開價4300萬,後來主動降價成3800萬,她買到還以爲賺到,不料在裝修時卻發現牆壁、柱子的混凝土剝落,間過檢測發現氯離子已經超過標準,鄰居又告知附近都是海砂屋,她氣得提告夫妻倆詐欺罪。
房屋登記人李花盆供稱,在1986年買了該棟新成的透天厝,期間房子有整修過,但沒有發現特殊狀況,也不知道自己住的是海砂屋,要賣房時仲介也詢問她「買家要驗是不是海砂屋可以嗎?」自己也同意檢測,否認是蓄意隱瞞海砂屋事實銷售。而仲介則表示,由於賣家有同意檢驗是否爲海砂屋,有曾詢問過買家是否要花錢檢驗,但買家自己拒絕。
法官審理後認爲,買家林女經過風險評估後,纔會在沒有作海砂屋檢驗下購買透天厝,且無法證明交屋前該夫婦曾花錢請人做含氯離子檢測,夫婦是刻意隱瞞海砂屋而出售更無法證實,因此判潘姓夫婦無罪;而林女對此案也提出民事訴訟,要求因海砂屋減少價金,此案仍在審理當中。