政府推動「包租代管」政策 房仲業可趁勢轉型
面對房市復甦腳步緩慢，政府推動各項居住正義政策。房仲全聯會理事長林正雄表示，包租代管在臺灣是新興產業，這是臺灣產業新的變化。未來國內房仲業者應該思考，如何提供包租代管、買賣一條龍的服務，雖然包租代管對不動產仲介業業績貢獻較低，但卻有獲得相關資訊的好機會，將可替不動產仲介業未來轉型提供相當好的參考依據。
林正雄指出，營保基金由房仲全聯會代收代管，主管機關對於全聯會組織運作健全相當肯定與信任，內政部8月起已委託全聯會來做包租代管的教育訓練，目前已開出七班、約250位人員參加，其中大部分爲房仲從業人員，教育訓練上課後、經過考試過關，會授與「租賃住宅管理人員證書」。
林正雄表示，包租代管在臺灣算是新興產業，這是臺灣產業新的變化，也算是新的里程碑。未來國內房仲業者應該思考，如何提供包租代管、買賣一條龍的服務，雖然包租代管對不動產仲介業業績貢獻較低，但卻有獲得相關資訊的好機會，在提升資源整合後，將可替不動產仲介業未來轉型提供相當好的參考依據。
林正雄認爲，包租代管爲時勢所趨，政府推動此項政策，雖說是爲達到居住正義目標，但此舉也讓政策、弱勢族羣、不動產仲介業者出現三贏局面，其中對不動產仲介來說可掌握大數據，協助政府讓社會住宅加速上路，讓有租屋需求的弱勢族羣趕快找到居所，而代管業者居間做標準化的租賃流程，可讓租賃糾紛降至最低。