震撼！天津出現了“高爆發力”樓盤！
8月首開，至今已去化項目30%體量。
一入市即爲準現房，還敢真漲價！
真金白銀的認可最具說服力。
01
如此熱銷的新盤，來自於生態城的中新半湖伴杉。
首開推出60套房源，當月就簽約了51套。
用成績證明實力。
並且首訪首訂的情況並不在少數。
這樣的狀態，放在當下天津樓市，還挺不可思議的。
既有內因，也有外力。
02
中新半湖伴杉如此熱銷的深層次的原因，是直擊購房人羣的深層次“痛點”。
左手生態資源，右手城市發展資源，能夠滿足既要又要。
中新半湖伴杉位於生態城生態島，生態風光很“頂”。
南向的靜湖公園，是生態城最大的景觀湖公園，擁有天津“最美河湖”的稱號。
擁有超大的湖面，湖水整體面積117萬平方米。
除此之外，項目整體被薊運河環繞，北側還有在建的薊運河公園。
在一片猶如風景大片的景觀資源中，中新半湖伴杉打造了低密洋房社區。
項目容積率僅爲1.1，規劃19棟洋房產品，共348戶。
效果圖
這樣的容積率其實做洋房+疊拼也不爲過。
但項目爲了保持居住的舒適度，皆爲4-6層到頂洋房。
這樣既能保證採光，又可以讓戶戶窗外有風景。
實景圖
項目涉及了97、107、119、135平米四種戶型，全部爲三室設計。
97平米以H戶型爲基礎，在北側增加了一個小臥室。
南向客廳設置陽臺，採光更好，還兼顧實用性。
135平米設計爲三室兩廳兩衛。
南向三開間，奢闊橫廳設計，滿足多口人的生活所需。
廚房外設計了單獨的西廚位置。
值得一提的是，南向主臥與北向次臥，均設計了轉角窗。
窗外風景一覽無餘，配合窗外的湖景亦或是園林風光，每天都生活在花園之中。
據銷售介紹，很多人來生態城買房，就是看中了這裡的生態+城市資源。
確實，中新半湖伴杉的大部分業主，是新天津人。
喜歡周邊靜謐的環境，同時距離學校和繁華不遠。
周邊匯聚南開小學/南開中學/濱海小外中/小學部/北師大附中，涵蓋15年一站式全齡段優質教育資源。
周邊有生態城萬達廣場、星光匯、季景天地等商超，業態豐富。
所以，中新半湖伴杉的熱銷絕不是靠運氣，而是憑實力。
03
項目不僅“修內力”，外力也同樣給力。
這就不得不說項目所在的生態城，也在迅速“晉升”。
①納入濱城核心區
天津政務網發佈《天津市人民政府關於印發天津市國土空間總體規劃（2021—2035年）的通知》。
其中值得關注的是，“濱城”核心區出現了重大調整，包含範圍進行了擴容。
相比之前，將北塘、生態城起步區、中部片區、北島片區以及臨海新城，也劃入到核心區範圍。
生態城作爲其中一個組團，將迎來新的機遇，地位將進一步提高。
②綠色發展示範區
今年8月，發改委發佈重磅文件，重新調整了生態城的發展定位。
將要打造成國家級綠色發展示範區。
預計到2030年，區域GDP總產值將達到800億元。相比現狀246.7億元的生產總值，要翻三倍之多。推進速度很快，10月18日，正式掛牌成立的一級央企——中國資源循環集團，已經落戶生態城。
③落戶新政
10月份，濱城發佈落戶新政的徵求意見稿，對“北漂”極大程度放寬了落戶條件。
只要在北京繳納滿三年社保， 40歲以內，專科及以上學歷，在濱海買房一套90平米及以上新房，就能落戶了。
而在濱海新區當中，生態城擁有完善的生態資源以及教育資源，一直以來都受到北漂人羣的青睞。
以上，都讓生態城變成新天津人的落戶首選。
04
中新半湖伴杉的底色，是出色的產品力加上有力的外部資源。
其開發商生態置業，爲中新天津生態城的主體開發商“中新生態城合資公司”的全資子公司。
始終錨定“產品主義”賽道，致力於通過多元化高品質的產品與服務，煥新生態城高階人居生活方式。
中新半湖伴杉作已經是準現房，將於2025年4月15日交房。
一場全方位的居住煥新體驗，等你來親鑑。
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