「這社區」又見9字頭！連兩年奪臺中豪宅單價王！

（實價登錄後，臺中9字頭住宅交易表。表格／業者提供）

臺中七期豪宅再添9字頭交易！根據最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去年8月時，被法人買家以總價約1.57億元買下，換算單價達93.8萬元，不僅是臺中2022年唯一登上9字頭的成屋豪宅，也壓過水湳經貿預售案「豐邑PARK ONE」的90萬元，勇奪2022年臺中豪宅「單價王」寶座！

臺灣房屋七期單元特許加盟店東陳裕方指出，「寶輝秋紅谷」坐擁面積近1700坪的三面臨路完整基地，且是秋紅谷生態公園的首排豪宅，因此景觀條件頗佳；加上建商在臺中的高知名度，社區規劃又別具特色，不僅雙塔通透外觀引人注目，頂樓中央還請來國際團隊，打造「不着地空中會館」等精緻公設，樹立起該社區在臺中豪宅的指標地位，是高資產族在臺中置產的高指名度社區之一。

陳裕方表示，39樓面公園戶別，2021年就有一戶毛胚屋以單價92萬元成交，也是當年度臺中單價最高的住宅交易；本次揭露的去年8月交易，不論坐向、屋況，都與鄰居相當，但單價已漲到93.8萬元，晚一年買房，單坪購屋成本就多了2%，意味入主秋紅谷景觀豪宅的門檻愈來愈高。

臺灣房屋進一步彙整實價登錄以來，臺中單價9字頭的住宅交易，截至目前爲止，包括成屋及預售屋，臺中已有10筆交易揭露，其中最高單價就是「寶輝秋紅谷」最高層樓中樓的97.2萬元，且該社區在9字頭俱樂部獨佔4席，也是全臺中最多！

此外，七期夏綠地公園第一排的「寶格」，亦有3筆交易進榜；水湳經貿園區的預售案「豐邑PARK ONE」，則有2筆交易站上9字頭；與「寶格」同樣由大陸建設出品的「麗格」，也以24樓實品屋的91.3萬元躋身榜單。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，10筆9字頭交易中，七期包攬8席，驗證七期當前在臺中豪宅霸主地位；但近年崛起的水湳經貿園區，已對七期的豪宅一哥寶座虎視眈眈，當地指標預售案「豐邑PARK ONE」，今年1月31樓戶的95萬元，不但暫居今年單價王，也高居臺中歷來第三高，且該案去年曾在實價登錄短暫曝光過頂樓的百萬成交紀錄，雖然旋即遭下架，但也側面透露出經貿園區的爆發力！

陳定中認爲，水湳經貿園區最精華的中央公園第一排，未來還有許多新建案蓄勢待發，創價空間頗受關注，也讓臺中往後的豪宅市場，逐漸朝七期與水湳經貿分庭抗禮的局面發展。