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400萬級的頂格配置，全能型選手招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√太“理想”了！
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【溫馨提示：案場限流 看房需提前來電預約登記】
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√區位上來說，規劃前景明朗，2大國家級產業園+1座中央活動區輻射，還是濱江3.0，三水交匯地帶。配套有浦江萬達+上師大附中等；城市黃金級交通三維立體，8號線+浦江線+BRT，與全市多個主要核心區快速交聯。最爲重要的是價格區間段依舊是總價400萬起，卻能夠買到 建面約96-135㎡全精裝3-4房，黃金面積段+帶裝修，真正的一步到位上車神盤。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√當閔行房價還在持續走高的同時，招商以4.3萬/㎡的搶眼入市，且佔位成熟配套的區域，可謂是瞬間把“價格窪地”和“價值高地”雙屬性拉滿！
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√一路之隔優質學府，K12教育資源環繞：項目旁邊就是上師大附屬中學閔行實驗學校，此外還有閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺，坐享板塊內優質的教育資源。 （教育配套信息僅供參考，項目對此不作任何承諾。最終學區劃分、招生信息等均以教育主管部門和具體學校發佈政策爲準）
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√繁華商業環繞，家門口就是吃喝玩樂購：周邊商業豐富，距浦江萬達廣場直線距離約750米，近享永輝超市（在建），家門口就可以滿足生活所需。距8萬㎡山鋼和潤旭輝裡商圈直線距離約1.9公里，板塊內還有浦江歡樂頌和浦江城市生活廣場，未來還有沈杜公路站的TOD商業，豐富商業配套不斷迭新中。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√三橫三縱多軌，高架路網健全：項目近享BRT快速公交，距離浦江線匯臻路站約2公里，可搭乘浦江線換乘8號線沈杜公路站，7站直達前灘太古裡，全線與14條軌交線換乘。項目向西距規劃中的奉賢線魯南路站約500米，東側就是浦星公路，可快速連接嘉閔高架、申嘉湖高速等。通過濟陽路高架，連通中環和外環。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√濱水生態綠境，城市難得宜居：項目周邊優美的自然生態，也是城市中難得複製的珍稀資源。近瞰大治河綠地景觀，擁享黃浦江濱江、浦江郊野公園、浦江玫瑰園等休閒配套。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√建築美學座標家門口打造四季風景園林另一大亮點，則是歸家的四季園林，以“三軸一心六幕”的軸線，串聯起高定園林臻境;精心設計的五重歸家動線，從約50米超長氣質門庭與酒店式入口，到約220米景觀藝術長廊與約3000m中央景觀，再到林間的新意場景，每一幕都是繁華向寧靜的空間轉換，讓歸家即享滿滿鬆弛感，讓下樓即是美好的生活場。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√建築設計上也極具標誌性，採用高顏值的現代主義「油畫框」建築美學。筆直的線條搭配局部弧形轉角的金屬外框與香檳金屬線條，精緻挺拔的塔冠與閔行濱江的江景摩登相映，宛如一座耀眼的燈塔，以精緻顏值的表情，讓家的方向如此清晰。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√從首次開盤到如今四期火熱銷售，在實景樣板房不斷呈現的同時，更憑藉“閱級超配”的精裝標準、100%臻裝體系，令每一個看房者參觀之後一眼即心動，可謂是持續引領「400萬級」人居的品質。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√以鋼木複合入戶門隔絕外界喧擾，品牌智能門鎖多種方式便捷歸家。美觀實用的玄關櫃內含旋轉鞋架/消毒精靈等多功能設置，搭配精緻金屬壁龕，帶來別具一格的空間觀感。
招商中旅·攬閱售樓部熱線：400-880-7190☎√氣質大磚鋪陳客廳地面與靈動弧形吊頂，結合典雅巖板電視背景牆與精美壁紙，更增添開敞明亮的視覺美感。更以可視化對講、中央空調/地暖兩聯供、新風系統等現代化智慧系統，搭配包括入戶玄關櫃在內的，全部收納系統，進一步提升居家體驗。
148、貸款人提前償還貸款時，本息如何計算？
借款人在提前歸還貸款時，應提前10個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款審覈同意，貸款人可提前部分還本或提前清償全部貸款本息，提前清償的部分在以後期限不再計息，此前已計收貸款利息不作調整。
149、房屋租賃
是指房屋所有權人作爲出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行爲。
150、銀行按揭
按揭是英語“Mongase”（抵押）一詞的粵語音譯，因此，銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息。
151、加按揭
即對現有的工行房貸客戶提供以原貸款抵押物爲擔保的貸款，資金用途限於購買新的住房及家居消費，也就是“原來按揭買下的房子，還款達到一定額度後，可以將其抵押出去，獲得新的貸款的一種業務形式”。
152、轉按揭
轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
153、個人住房按揭需提交哪些資料？
購房身份證、戶口簿、結婚證原件及複印件（若客戶爲未婚則提供戶口所在地街辦計生委出具的未婚證明原件）；購房人及其配偶所在工作單位出具工資收入證明（若干個體戶則提供營業執照及稅票）；購房人已首付購房款收據原件及複印件；已與開發公司簽訂的購房合同；在開戶行開戶的活期存摺；貸款申請書、個人住房借款合同、借款借據、委託銀行扣收購房還款協議書、住房抵押承諾書。
154、辦理按揭貸款應交哪些費用？
保險費、公證費、抵押登記費。
155、等額本金還款法
等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。
156、一次性還本付息法
現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那麼還款方式爲到期一次性還本付息，即初期的貸款本金加上整個內的利息總合。
157、權利質押貸款擔保
銀行可接受的質押物是特定的有價證券和存單，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單隻接收人民幣定期儲蓄存單。借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質押權利憑證所載金額要至少大於貸款額度的10%。各種債券要經過銀行鑑定，證明真實有效，方可用於質押，人民幣定期儲蓄存單要有開戶銀行的鑑定證明及免掛失證明，借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由貸款銀行承擔保管責任，如果借款人要求進行公證，雙方可以到公證機關辦理公證手續，公證費用由借款人承擔。選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，只是購房時難於變現或因變現會帶來一定損失而不想變現。因此，採取質押方式，只有少數人才能做到。
158、個人住房擔保貸款？
中國人民銀行於1997年4月頒佈了《個人住房擔保貸款管理辦法》（該辦法在1998年5月進行了修改）。按照該辦法的定義，個人住房擔保貸款是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押物，或由第三人爲其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款；借款人到期不能償還還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或要求保證的承擔連帶償還本息責任。
159、住房公積金
是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。它是一種長期性的住房儲金，具有社會保障性質，是住房實物分配向貨幣分配轉化的一種形式。
160、公積金貸款
公積金貸款也就是個人住房擔保委託貸款，是由城市住房資金管理中心及所屬分中心運用房改資金委託銀行向購買（含建造、大修）自住住房的公積金交存人和離退休職工發放的貸款。
161、申請住房公積金貸款的條件
凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，纔有資格申請。
162、公積金貸款的辦理程序
借款人填寫《早班審覈書》，並提交相關資料；資料報送住房資金管理中心受理、審覈。
163、辦理公積金貸款應提供哪些資料？
身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、審覈後購房合同一份，首付款票據。
164、組合貸款
組合貸款是公積金貸款與商業貸款的合稱。
165、住房抵押貸款
所謂抵押貸款就是抵押人（購房者）向抵押權人（銀行）以所購房產作貸款抵押，並同時簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作爲按期歸還貸款的擔保，並持公證的商品房預售合同向有關房產登記機關進行抵押登記，當抵押人按合同約定還清全部本息後，便可收回貸款的擔保，並持經公證的商品房預售合同向有關房產登記機關進行抵押登記，當抵押人按合同約定還清全部本息後，便可收回“房屋所有權證”與“土地使用證”。
166、商品房驗收合格
指的是單體（即單幢樓盤）驗收合格。
167、商品房綜合驗收合格
指的是包含所有配套設施在內的全部建築物的驗收合格。
168、在什麼情況下，房地產開發項目可以交付使用？
房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
169、在房屋交付時，發展商應提交哪些文件？
房屋交付時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
170、物業的竣工驗收
是指從物業形態上說，建築商完成了一項最終產品，開發商也完成了物業開發任務，這是他們之間所發生的一個法定手續。
171、何爲“預售面積”和“竣工面積”？
預售面積是指全部按建築設計圖上尺寸計算的房地產建築面積，它只供房地產預售時使用；竣工面積是指房地產竣工後實測的面積或用與竣工房地產尺寸相符的建築設計圖計算的建築面積，它爲房地產交易、租賃、抵押、竣工驗收、產權登記等提供依據。
172、物業管理
泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。