再創臺中單價新高 「聯聚理安」 受矚目

「聯聚理安大廈」以每坪高達127.2萬元的成交價格，締造臺中新高紀錄。(翻拍模擬圖／王莫昀臺中傳真)

王莫昀／臺中報導

臺中七期房價再創紀錄！繼今年10月實價登錄「聯聚瑞和大廈」15樓，每坪成交105萬元，首破百萬單價後，相距僅一個月，在最新OPEN DATA揭露新案「聯聚理安大廈」以每坪高達127.2萬元的成交價格，締造臺中新高紀錄，成爲目前市場最矚目焦點。

多次獲票選爲宜居生活城市第一名的臺中，衆多隱形冠軍企業聚集，科技業更帶動高品質的新興移入人口，帶來強勁的置產需求。不動產專家分析指出，「聯聚理安大廈」能夠取得亮眼的市場成績，背後有其必然的道理。目前臺中市的房市行情，近年來都有顯著的漲幅，十四期已穩定邁入每坪80萬單價，水湳經貿園區每坪單價更接近90萬元，其他重劃單元區域單價則落在70到90萬元之間。

相比之下，臺中七期市政中心，作爲政治經濟商業中心及方便的交通地理環境，不僅吸引國際酒店和高端私人銀行進駐，周邊生活機能的完善，及兼具完整性的市容，顯然已具備國際大都會的風貌，因此上破百萬的單價有其市場基礎支撐。

位在七期的「聯聚理安大廈」，座落於臺中國家歌劇院第一排，視野橫跨歌劇院並延伸至夏綠地園道，規畫110、220坪市場少有大坪數預售案，整棟74戶，單純稀有，加上「聯聚理安大廈」爲聯聚建設與全球寶格麗飯店御用建築師——義大利的ACPV ARCHITECTS的合作，融合雙方優點，成功吸引相同理念高資產族購入。

「聯聚理安大廈」爲聯聚建設30週年系列作品，後續還有第二件新作「聯聚玉衡大廈」預計於年底推出，座落於秋紅谷公園第一排，51層樓至高視野的玉衡，採均質62坪的住宅規畫，且戶戶面寬14.5米相當難得，該案尚未推出，已吸引衆多追求高品質的買家青睞，業界推估，以「聯聚理安」大坪數毛胚定位，已經邁入百萬單價來看，中坪數標配規畫的「聯聚玉衡」，不僅是超高層建築，以聯聚對於品質的講究與要求，營建成本亦高，每坪單價也必然百萬元起跳。