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一隅北京世界新
東四環 朝陽港國際住區 封面作品
建面約96-192㎡三至四居
獻給朝陽最驕傲的時代新貴
北京隅·東序
項目概述
● 項目地址：北京市東四環朝陽港地鐵17號線十八里店站旁
● 總佔地面積（住宅）：43661.924㎡
● 地上建築面積（計容）：122253.387㎡
● 容積率：2.8
● 綠化率：30%
● 物業公司：金隅物業
● 物業費：7元/平米
● 車位：1：1.12
● 總樓層：5-13-17層
● 得房率：85-92%
● 梯戶比：一梯倆戶，倆梯倆戶
● 交付標準：精裝交付（國內外一線）
● 總棟數：17棟
● 總戶數：824戶
● 面積區間：建面約98㎡-193㎡三至四居
98㎡（35套）三居695-748萬
99㎡（20套）三居720-785萬
114㎡（26套）三居866-928萬
127㎡（106套）三居908-995萬
133㎡（42套）四居956-1000萬
146㎡（186套）四居1110-1170萬
155㎡（151套）四居1176-1260萬
163㎡（34套）四居1300-1330萬
182㎡（133套）四居1500-1538萬
192㎡（68套）四居1600-1635萬
● 交房時間：預計27年10月底
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北京隅·東序
項目配套
▼ 【千億國企 根植北京】
金隅集團前身是北京市建材工業局，成立於 1992 年。金隅集團一直致力於新型綠色環保建材製造、貿易及服務和房地產業，通過不斷的技術創新和產業升級，已經發展成爲中國領先的建材企業之一，截至 2023 年底，金隅集團的總資產達到了 2800 億元。在2023年位列中國企業500強第203位，2024年《中國500最具價值品牌》，金隅品牌以1270.47億元的品牌價值位列榜單第64名。
▼ 【多元深耕 新質產業】
造好材料、建好房子
北京七十年，半壁金隅築/在北京，地標建築和品質豪宅爲金隅建材
北京整裝家居，領頭金隅/在北京，傢俱智能製造的第一企業
北京最大的投資性物業持有者與管理者之一
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北京故宮琉璃到中南海的傢俱，金隅是非遺文化藝術品的保護和發揚者
▼ 東四環朝陽港 金隅逐步兌現
北京隅·東序售樓處電話：400-168-3161【官網】北京唯一先規劃、後建設，未破發的朝陽港。金隅逐步深耕並兌現朝陽港未來，雲築一期即將迎來交付，既印證了“爲城築夢 爲民築家”的國匠初心，以及崛起勢能的不可阻擋。引導整個城市生活的東南向金角，成爲擇居朝陽區、逐夢CBD的第一理想之地。
▼ 一環兩縱一軌道
四環路、大羊坊路、京滬高速、17號線形成一環兩縱一軌道的交通路網。距離17號線300米，17號線中段預計2025年底通車，屆時鏈接亦莊、朝陽港、CBD、望京、未來科學城，北京5大熱點商圈，可與亦莊線、10號線、14號線、7號線、1號線、6號線、13號線、15號線、17號線、等多條軌道交通實現換乘。
▼ 朝陽港 國際化住區
朝陽港國際住區的定位和規劃，將打造28萬㎡超級商業。項目旁邊4/5號地塊，商業體量爲12.6萬㎡，今年11月拍地。另外，距離項目黃金9公里的CBD的高端商圈配套，SKP、SKP-S、國貿商城、合生匯、華茂購物中心等等，高端購物消費場所，定義國際化氛圍生活。
▼ 優質名校人大附
北京隅·東序售樓處電話：400-168-3161【官網】項目東南角自建幼兒園、西南1條街區既是人大附中朝陽港分校已經開始動工，一期爲義務教育部包括小學、初中，監理公示文件預計2025年9月有望開啓招生。項目五公里範圍內，同步彙集北工大附中、首師大朝陽實驗小學、北京市私立新亞中學、北京八十中等國際、公立教育資源。朝陽港約4萬㎡教育規劃，涵蓋幼小中及九年一貫制學校，讓書香浸潤成長。
▼ 萬畝生態 森林公園
初見雛形的2.5萬畝“朝南萬畝森林公園”（在建），繼朝陽公園後，東四環沿線又一個超級城市綠肺-城市中央公園，朝陽區重點綠林規劃工程。海棠公園、老君堂公園、蕭太后河文化風景綠廊，左右逢園，近享與大自然的親密互動。
北京隅·東序
項目品質
▼ 【世界東肆 第四代世界大宅】
北京隅·東序售樓處電話：400-168-3161【官網】東四環朝陽港，全北京最負盛名的豪宅金軸，毗鄰CBD、使館區、城市公園以及諸多頂級商業配套。朝陽第四代世界大宅—北京隅·東序。在建築理念上汲取未來化的審美，在園林上融合中式傳統文化，產品設計上，通過陽臺、露臺等形式創造室內外的融合。服務方面基於會所的硬件設施和客戶的需求升級，引入定製化服務。在產品、園林、服務等多層面實現全維升級。
▼ 鎏金天幕 瞰景陽臺
未來式藝術美學設計概念，從宇宙飛船及空間站汲取靈感，旨在用外來的手法，創造一部簡潔而極具魅力的“鎏金天幕”建築立面。流線檐、導圓角、鑲金線、瀑布流，95%玫瑰金鋁板加上玻璃幕牆。巨幅瞰景陽臺等前沿設計理念，成就現象級頂豪創新作品。
▼ 居山水間 風雅場景
現代東方雅奢院落，汲取《長物志》“居山水間者爲上”爲核心精神，承《長物志》文人風雅，以畫入園；截取九重風雅場景，對應九重景觀，將文人精英雅奢東方的美好生活場景融於園林場景，形成大區的聽泉-觀魚-扶琴-聽雨-品茗-侯月-酌酒-時花-尋幽九大院落空間。
▼ 酒店門庭 高定精奢
借鑑璞麗酒店，酒店式入口，營造42米超寬酒店感門庭，以植物作爲入口的主景象徵場地，自然而然的生命力。將金隅集團的琉璃奢材融入大門，結合立面屏風板瓦交四碗菱花、榫卯工藝、透光奢石等，呈現高定精奢的門庭形象。
▼ 觀魚環繞 精緻水院
利用6M 高差，進行疊石、造瀑，重現立體山水畫從長物志中選取瀑布、畫眉、錦鯉、琉璃等靈感元素，打造自然隱秘的神性下沉空間，形成璞麗酒店內庭般的度假自然場景。
▼ 撫琴風雨 歸家美學
長廊開啓一場不尋常的歸家之旅，以《長物志》中窗飾雙交四椀菱花紋樣細節爲元素，打造單邊金屬網景牆，底部連接水系，兩側是起伏的的地被和藍白色調花境，結合光影變化產生變化使歸家之旅趣味盎然。隱奢式風景會客廳，融合了東方美學的精髓，打造隱貴級圈層專屬的會客廳。
▼ 品茗貴族 茶歇庭院
北京隅·東序售樓處電話：400-168-3161【官網】引入“露地”概念，專用於進入茶席的庭院，茶庭環抱一方靜池360°視線環繞，四面觀水，亭外爲透光奢石景牆，柔美中不失硬朗。
▼ 侯月童夢 宇宙樂園
北京隅·東序售樓處電話：400-168-3161【官網】約500㎡的全齡科技花園，200㎡融於自然的學習成長體驗空間，以聲光電認知，自然社交，五感冒險互動爲出發點，打造需求適配邊玩邊學的沉浸式互動樂園。
▼ 管家服務 | 優雅從容 自在隨心
金隅物業AiBU住宅服務體系，作爲美好生活的組織者匠心定製1對1的管家服務，建立業主專屬檔案，爲業主提供生活指引、報事處理等內容的專人服務,做到24小時待命，3分鐘響應，15分鐘反饋。項目物業服務“4+X”MOT服務模式。依託公司酒店及寫字樓的物業管理體系及小區配備會所，配套健身、游泳瑜伽、私人宴會廳、咖啡館、茶吧、童玩爲一體休閒服務場所，從圈層活動到會所運營，以高奢酒店級的物業服務標準，爲朝陽新一代精英經營日常生活。
北京隅·東序
項目產品鑑賞
● LDKB一體化無界歡聚: 空間設計中動線鮮明，動靜分離，LDKB一體化超級社交空間，連通場景催化互動，無論好友社交還是家人歡聚都更加親密盡興。
● 270°邊廳視野無界延伸: 多個戶型採用270°環幕邊廳設計，配合曲面玻璃落地窗，俯繁華四環，對望CBD中國尊，極盡盡興的遼闊視野。
● 跑道式露臺自然無界親觸: 朝陽南首次呈現跑道式陽臺建築，打通室內空間與室外的界限，連通臥室與客廳身處都市上空也能與大自然親密接觸。
● 滿配空間全屋無界收納: 從玄關800庫到獨立家政間，從衛浴收納到廚房收納，從餐邊櫃到飄窗櫃，項目實現全屋收納強化，提前爲業主預留未來十年收納空間。北京隅·東序售樓處電話：400-168-3161【官網】
● 鬆弛感酒店設計: 室內整體風格延續璞麗酒店營造精緻海派風格，將大雅至簡古樸沉穩的自然屬性融入空間中，兼顧東方審美氣質，體現大國文化自信
▼ 96-192㎡無界超能空間, 從96㎡剛改到192㎡終改，全面覆蓋
● 98㎡（35套）三居695-748萬
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● 99㎡（20套）三居720-785萬
● 114㎡（26套）三居866-928萬
● 127㎡（106套）三居908-995萬
● 133㎡（42套）四居956-1000萬
● 146㎡（186套）四居1110-1170萬
● 155㎡（151套）四居1176-1260萬
● 163㎡（34套）四居1300-1330萬
● 182㎡（133套）四居1500-1538萬
● 192㎡（68套）四居1600-1635萬
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▼ 國內外一線精裝 超級全配住宅轉角弧度窗＋瞰景陽臺, 空間、自然與人文的再塑造，誠築約96㎡-192㎡光幕空間，270°轉角弧度窗、巨幅瞰景陽臺等前沿設計理念，引領國際化生活方式迭代，成就現象級頂豪創新作品。
▼ 公區雕琢 | 引領國際化生活方式迭代
北京隅·東序售樓處電話：400-168-3161【官網】以建築退讓自然，以設計尊重生活，社區規劃過程中，精心呈現地上/地下雙採光大堂、人車分流等設計，軒闊門庭，融入城市界面，恭迎居者歸家讓日常所見所享，成爲城市的一道風景線。
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