影／單坪「直逼帝寶」！0裝潢70年廢墟木屋...霸氣賣出 1.63億背後買家曝光
蟬聯臺北住宅地王9年的「仁愛帝寶」，附近的房價也常受到影響波動。一間位在仁愛路三段巷內距離帝寶約70公尺的70年木造老房，在2019年年底以1.63億成交，土地單坪換算約271萬元，直逼「仁愛帝寶」的房屋單坪售價，背後出資買家也曝光，是經手多件「老宅翻新」的首鋼興業有限公司。
▲帝寶旁的小木平房1.63億成交。（圖／翻攝自Google Maps）
仁愛路三段不少豪宅林立，地段價格也隨之拉漲，在巷弄內一間擁有70年屋齡的單層木造平房，土地面積60坪，建坪約23坪，在2019年年底以1.638億成交，換算土地單坪約271萬元，竄升成爲大安區2019年第2高價的透天宅。
該木造平房位在仁愛帝寶旁安靜的巷弄內，沒有大路旁的聲囂，外牆早已斑駁明顯較舊，雜草叢生，屋頂殘破，殘骸四散在地，在大白天也較顯陰暗，幾乎0裝潢又無人居住形同廢墟。
▲建商砸億元買下北市地王旁近70年木屋平房。（圖／記者黃靖惠攝）
據瞭解，該房背後買家爲經手多件「老宅翻新」的首鋼興業有限公司，服務範圍包括建案開發、一般投資、室內裝潢以及傢俱零售等等。至於這間房子會如何做後續處理，有專家受訪時推測，他們可能在買下後與旁邊老舊公寓一同整並，再進行改建，或是直接拆除老舊建物，原地重建低樓層透天宅，同樣具有價值。
▼木造平房外表單看並不起眼，但夾在豪宅中更顯特別。（圖／翻攝自Google Maps）