議員要求退回寡婦樓都更 竹市府：審查將納入增加公益空間

左起新竹市議員蔡惠婷、林彥甫、廖子齊認爲寡婦樓都更案應退回重選實施者，且都更應增加公設及停車空間。（陳育賢攝）

新竹市政府25日舉行環境影響評估大會審議寡婦樓都更案，時代力量新竹市議會黨團認爲都更案應退回重選實施者，且都更應增加公設及停車空間；市府則表示，國防部已明確表示都更案將持續進行，並將配回的房地規畫成公益社會住宅，落實政府推動居住正義的政策，同時要求市續審都更案。

市議員林彥甫表示，根據目前的都更規畫，建商透過都更的容積獎勵、容積轉移，變成能夠蓋13棟大樓，將近1200戶的住宅，且沒有任何公益回饋空間。同樣是國防部的都更案，在建功南側的就有規畫社會住宅200戶，一樣是國有地公辦都更的竹蓮段也有公託和親子館，侖子段（經國延平路口）也有公託、里民活動中心和青創中心。

議員蔡惠婷則說，寡婦樓都更案鄰近建功國小，位於建功商圈內，周遭不論是汽車或是機車停車位已相當不足，且商圈內唯一1座停車場將因此都更案消失。再者此都更案周遭並無道路拓寬計劃，建功一路、建新路、建功路等路現有的人行道相當狹窄，若再引入上千戶的人口，這裡的交通環境將更紊亂。

何況，建功區域並不是只有寡婦樓都更案在進行，建功高中南側也有上千戶規模的都更案已在進行中，周遭幾個國宅社區也有建商在徵求都更同意書，環評委員若只就單一案量的現況來進行評估，則交通及居住品質將因過度稠密與擁擠，而迅速下降。

議員廖子齊表示，「光復段1034地號等32筆土地都市更新事業計劃案」，俗稱寡婦樓都更案，源於馬政府時期。國防部以活化眷村名義，帶頭炒地皮、蓋豪宅，其間涉及寡婦樓強拆及營建署官員受賄等不義行爲，如毒樹般滋生毒果，嚴重污染計劃合法性。此外，即便寡婦樓已拆，其殘跡仍值得保存，這些遺蹟可作歷史文化資產，記錄重要事件。

時代力量新竹市議會黨團呼籲市府不要只看眼前的開發利益，停止環評審查，讓國防部撤回此案並重新規畫，檢討案量、增加駐車空間與公益設施後，重選實施者，市府再重啓審查。

市府則表示，國防部爲寡婦樓都市更新案的土地所有人及申請者，已於3月8日正式來函市府，除提及寡婦樓都更案進度停滯不前有損國有土地參與公辦都更之權益，並明確表示寡婦樓都更案持續進行，未來預計把配回的房地規畫成公益社會住宅，落實政府推動居住正義的政策。

翁義芳強調，市府後續將依國防部函文要求受理審議，並於未來都更審議中，「納入增加公益空間之審查」，以利都市更新推展，並提升竹市都市環境機能，帶動經濟繁榮發展。

他指出，國防部歷經內政部城鄉分署招商弊案社會輿論後，期望挹注更多公益設施來更正大衆對都市更新的誤解，進而提高竹市都更效率。