新北環狀線招商說明會 8日登場

由新北市捷運局舉辦新北環狀線「新北產業園區站」土地開發案招商說明會，預計於8日上午於新北市政府大樓舉行，捷運工程局總工程局鄭智銘將出席致詞，並由招商顧問仲量聯行公司董事總經理趙正義進行招商簡報說明。

說明會重點包括：投資潛力、吸引民間參與開發、甄選條件重點，及甄審程序和時程規劃等四項。

據新北市捷運局和仲量聯行提供的招商資訊顯示，「新北產業園區站」位於五工路西側與新北大道交叉口，基地面積約726坪，將由地上6層樓開始興建。

全案土地使用分區爲捷運系統用地，可享都市計劃獎勵、捷運獎勵，容積率達579.54％，建蔽率爲70％，預估樓地板總銷面積約7,080坪，包括停車位114個。目前捷運共構工程已完工，新北市捷運局規劃，可望興建爲地上16樓、地下3層，總樓地板面積約7,000多坪的捷運商辦大樓，可望於2024年開工。

新北捷運局規劃的「新北產業園區土地開發案」，未來吸引投資人開發捷運商辦大樓，具環狀線及機場線雙捷運優勢，可由機場捷運A3站預辦登機，鄰近新莊北側知識產業園區規劃的客運轉運站，將成爲雙北市重要交通節點及國際門戶。

新北環狀線通車後，搭配捷運場站開發，吸引人潮於捷運沿線活動，透過「新北產業園區站」可帶動周邊開發完成地區產業發展，配合規劃中客運轉運站，提供三重、新莊、泰山、五股的客運轉運需求，預期將可增加捷運使用人流，爲運量帶來正向效益，並使新北市逐步成爲TOD城市，打造優質舒適的捷運生活圈，創造地主、市府及市民三贏局面。

據仲量聯行調查，附近包括有麗寶集團、儒鴻、佳能等都在附近設立企業總部，周邊也已經進駐不少商辦大樓。