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5月下旬入市！
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熙和雲汀雅園樣板間實拍
建面約105-170㎡，清一色大面寬
近日，熙和雲汀雅園示範區&樣板間正式開放，裝標也隨之曝光，項目預計5月下旬開盤！
|示範區實拍圖
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此次，熙和雲汀雅園打造建面約105/118/143/160/170六大戶型，從初改到高改均有涉及，此次樣板間涉及戶型105㎡/118㎡/143㎡，跟隨最新實拍爲大家介紹。
項目精裝，三大件分別是：東芝中央空調、威能新風、威能地暖。
衛浴品牌：伊奈、美的
廚房品牌：伊奈、老闆、威能
其他品牌：西門子的開關、電子鎖、立邦
建面約105㎡三房兩廳兩衛
入戶玄關，整體動靜分離，餐客廳橫廳設計，開間約5m，南向面寬約11m。
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|樣板間實拍圖
L型廚房，配備老闆油煙機、燃氣竈，威能的燃氣熱水爐。
|樣板間實拍圖
北面設有一房間，可作爲書房或者臥室使用。
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|樣板間實拍圖
主臥套房，自帶衣帽間和衛浴，肯帝亞地板鋪滿，空間充足。
|樣板間實拍圖
主衛配有伊奈的臺盆+龍頭+馬桶+浴缸，鏡櫃和浴室櫃爲定製。
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|樣板間實拍圖
建面約118㎡三房兩廳兩衛
南向四開間，整體面寬約11.5m，約5.3m橫廳，餐客廳一體化，外接陽臺，採光通風優秀。
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|樣板間實拍圖
主臥自帶衣帽間和衛浴，全臥飄窗設計。
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|樣板間實拍圖
次衛乾溼分離。
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|樣板間實拍圖
建面約143㎡四房兩廳兩衛
四開間朝南，整體面寬約13.7m，約6.7m大橫廳，空間寬闊。
|樣板間實拍圖
陽臺與餐客廳同寬，270°L型拐角設計，視野、採光進一步放大。
|樣板間實拍圖
主臥帶衣帽間和獨立內衛，私密性強。
|樣板間實拍圖
次臥同樣做了乾溼分離。
|樣板間實拍圖
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建面約160㎡A戶型四房兩廳三衛
兩梯兩戶，同樣是南向大橫廳連接270°轉角陽臺，橫廳開間約6.3m，北側設有一房間，可作爲次臥或者書房使用。
南向雙套房，主臥帶衣帽間和明衛，南次臥帶內衛。全臥飄窗設計，客衛乾溼分離。
建面約160㎡B戶型四房兩廳兩衛
四開間朝南，南向面寬約14.8m，該戶型在東側做了個大豎廳，客廳連接270°L型轉角陽臺，觀景絕佳。
雙臥朝南，主臥帶衣帽間和超大明衛，主衛配有淋浴+浴缸，客衛乾溼分離。
建面約170㎡四房兩廳三衛
該戶型南向面寬約15m，豎廳設計，約7.8m雙聯大陽臺，採光通風都不錯。
南向雙套房，主臥帶衣帽間和內衛，南次臥自帶衛生間，適合多人口家庭居住。
總體來說，戶型設計多飄窗，贈送空間多，清一色大面寬，270°L型拐角陽臺亮眼，戶型選擇多樣，考慮到初改和高改家庭不同需求，想要入手的重點關注！
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熙和雲汀雅園，即蘇地2022-WG-20號地塊，位於吳中區郭巷街道東方大道西側、湯堡港東側。是2022年6月23日，城投地產以總價286691萬元競得，成交樓面價15800元/㎡。
項目佔地面積約7.9萬㎡，建築面積約24.92萬㎡，容積率2.3，車位比1:1.72。
根據規劃，項目擬建20棟17-26F高層和小高層，總共1282戶，物業爲藍城物業，部分樓棟可觀湖景。
|鳥瞰圖
項目由蘇州城投地產打造，產品屬於熙和系。
蘇州城投地產，隸屬蘇州城投集團，深耕蘇州26載。此前，位於姑蘇平江新城的熙和平江雅園開盤就賣了156套，榮登姑蘇區24年第一季度雙冠王。（數據來源：克而瑞）。
|熙和平江效果圖
項目的外立面採用南向大面積的玻璃，極簡現代風格且具有質感。
|外立面效果圖
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在公區景觀的規劃上，項目約45%的綠地規劃率，綠植錯落茂密，營造開闊社區場地。
|景觀效果圖
獨墅湖西板塊
地段配套成熟
熙和雲汀雅園位於獨墅湖西板塊，北接雙湖、湖西板塊，西側緊鄰獨墅湖，觀湖視野絕佳。
交通上：通過獨墅湖南隧道，即可到達獨墅湖高教區月亮灣，還有東方大道、東環快速路，出行非常便捷。
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商業上：距離較近的包括長申購物廣場、尹山湖購物廣場、玲瓏美好薈、歌林公園等，大型商業設施上則要向北去往湖西商業CBD。
教育上：有獨墅湖實驗幼兒園、小學、中學。
整體環境優越，生活配套齊全，居住體驗感較好。
周邊新房
周邊新房目前在售的有湖西雙銀國際，備案均價爲2.6w/㎡，目前是準現房。
龍湖九里璟園，備案均價爲2.95w/㎡。
周邊二手房
二手房價格最高的獨墅西岸花園，產品以花園洋房和別墅爲主，其餘二手房價格早1.7w-3.7w/㎡。
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城投地產熙和系新作！
獨墅湖西—熙和雲汀雅園
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建面約105-170㎡
清一色大面寬+全臥飄窗
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