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基本信息

參考價格：

樓盤概況單價：89000元/平方米

樓盤概況總價：1602-1780萬元/套

銷售信息

小區規劃

望京國譽府項目佔地面積約3.98萬平方米，建築面積約5.58萬平方米，容積率1.4，限高30米，綠化率30%，建築密度25%，其中現房待售1.2萬平方米。 望京國譽府項目建築立面以石材、金屬鋁板、玻璃幕牆爲主要材料。使用真石漆來彌補無法使用石材的縫隙。整體風格具有漢唐風格特點，主要體現在對稱、重檐、三斷式等方面，給人以舒展、嚴謹、端莊、典雅、宏偉的感覺。 望京國譽府項目共規劃10棟住宅，共298套，全部爲7-9層低密度平房。樓間距35-66米，冬至時家家戶戶都能曬到陽光2個多小時。

項目首層和標準層層高分別爲3.35米和3.25米，頂層客廳層高達到4.85米。房屋設計方面，主要有三種戶型，均爲四房兩廳三衛。這三類房屋面積分別爲：180平方米共158套，中套52套，側套106套；共108套200平方米；共32套220平米（全部現房出售）。其中200平米和220平米戶型設計爲四面朝南寬闊。項目整體房屋獲得率約爲82~83%（不含空閒面積）。 四居室，建築面積約180平方米，三面朝南，總寬度13.2米。房子呈方形，南北通透。整體來說是均衡的。配有帶窗戶和儲物空間的家政室許多。 四居室，建築面積約200平方米。朝南四面寬敞，有三間朝陽的臥室。總水平寬度爲16.8米。超寬，完全不影響採光和視野。還配備客房清潔室和窗戶，增加儲物空間。

一系列奢華裝修頂級品牌：德國嘉格納廚電、德國柏麗櫥櫃、德國鉑金水槽、德國高儀五金、德國唯寶潔具、勞芬浴缸等。 望京國譽府 位於清河、溫榆河之間的生態自然資源帶。附近有鬧東公園、朝來公園等10個城市公園，讓居民近距離欣賞大自然之美。兩河之洲公園的花海更是引人入勝，展示了這一帶的宜居環境。 望京國譽府地處望京交通網絡的樞紐區域，以廣英北路爲中心，形成放射狀的兩翼路網。該區域覆蓋多條軌道交通線路，爲人們提供高效便捷的出行方式，可輕鬆到達海淀區、朝陽區、昌平區、順義區等城市核心區域。主要道路有京平高速、順黃路、北五環、北四環等。主要軌道交通線路有地鐵13號線北苑站、地鐵14號線來廣營站、地鐵15號線崔各莊站、地鐵17號線清河營站（北段正在建設中）。

望京被視爲科技創新產業發展的聚寶盆，發展潛力巨大。包括阿里巴巴在內的多家世界500強科技公司都選擇在這裡設立總部。同時，朝陽金盞的發展規劃也極大地推動了望京的進一步發展。中關村朝陽園區北區積極打造科創企業總部生態系統，新北園、望京地區成爲配套設施的主要提供者。阿里巴巴正在北京建設新總部。項目佔地面積47萬平方米，地上面積25萬平方米。總投資68.9億元。該項目於2019年12月17日開工，計劃於2024年投入使用。新總部將匯聚北京20多個辦公地點，近3萬名高科技人才也將聚集於此。也將帶來更多的上下游阿里巴巴企業，這將爲整個地區未來的發展提供巨大的推動力。

北京城建以34.5億元的價格成功拍得望京奶西315-1地塊。該案名爲：北京城建望京國譽府。該地塊住宅樓面價約爲6.19萬元/平方米。項目指導價爲：期房8.9萬元/平方米，現房9.1萬元/平方米。

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