外資涌入地產業 越股價值浮現

越南股票型基金績效

地產股領漲,胡志明指數連日收紅,且外資持續買超。越南投資部估計,今年以來,已有近34億美元外資涌入地產業,佔外國直接投資總額的13%。IMF預估今年越南國內生產毛額(GDP)年增率,仍可望保有6.2%的高水位,加上在大陸解封商機、擴大基建刺激經濟、外資直接投資涌入,及迎接信評升級與入摩等利多,越股正醞釀新一波行情,投資價值浮現,有利趁勢拉回分批佈局。

日盛越南機會基金研究團隊表示,越南央行設定今年信貸增長目標爲14%至15%,並指示信貸機構應根據各產業需求進行資金放貸,要求應將資金貸予具銷售能力、能滿足實際住房需求、能遵循債務償還計劃的地產項目,同時要求應控制供給過剩、無實際需求的高端地產項目信用風險,將有利地產業良性發展。

日盛團隊指出,越南銀行隔夜拆款利率自15日的5.06%大幅下滑至2.7%,爲年初以來最低水平,反映銀行體系流動性充沛。越南央行宣佈將串聯20家銀行互聯互通推動優惠信貸組合,目的在支持企業、提供農村部門貸款、刺激投資,預估整體信貸規模將較去年增長4%。

根據最新經濟數據顯示,越南2月消費者物價指數(CPI)年增率爲4.3%,低於4.5%的目標值;製造業PMI指標回升至51.2,反映景氣初步回穩,加上目前指數估值低於長期平均水準,投資價值浮現,越南股市可持續關注。

霸菱投顧認爲,目前東協地區有許多有利的結構性趨勢,爲東協股市塑造投資機會;全球疫情大流行及中美貿易緊張局勢反而放大許多趨勢。在此環境下,東協企業有望從中受惠,特別是直接或間接受惠於供應鏈多元化、數位化及技術升級以及氣候轉型的企業。

霸菱投顧強調,這些都屬長遠轉變,將繼續爲東協股市提供良好支持。儘管短期內全球市場仍存在風險,但東協乃至整個新興市場面臨的許多利空在開始消退,也顯示東協股市可能正處於轉折點,爲長線投資者帶來具吸引力的買入點,以投資各傢俱有強勁增長潛力、但被低估的公司。