土銀房貸成數 原則7成
國內不動產龍頭銀行土地銀行今(3)日舉行卸、新任總經理交接儀式，在房貸政策方面，土銀新任總經理高明賢強調，土銀在不動產放款方面有建置一套風險評估卡，除豪宅貸款主管機關有一定規定外，一般房貸的放款成數「沒有下修」，完全是風險控管措施，以七成爲原則，之後將視當地不動產市場供需、地點、貸款人還款能力、所得等綜合因素進行評估。
▲國內不動產龍頭銀行土地銀行今(3)日舉行卸、新任總經理交接儀式，圖由左至右依序爲土銀卸任總經理蘇樂明、財政部次長吳當傑以及土銀新任總經理高明賢。(圖／記者蔡怡杼攝)
高明賢說明，若經由風險評估卡制度後，該案的不動產貸款等級較低時，土銀可能降低放款成數，或者不承作。
高明賢說，土銀目前房貸放款的成長主力爲青年安心成家方案，今年房貸業務將優先配合政府的政策性房貸，且基於風險控管，內部對於各產業授信都設有上限，目前房貸餘額爲6500億元，佔全體放款比重約3成。
此外，土銀目前海外分行包含美國的紐約及洛杉磯分行、新加坡分行、香港分行，以及上海分行，高明賢表示，土銀大陸第二分行-天津分行申設案已獲北京銀監會受理審批，未來土銀將持續尋找合適的地點開設第三家分行。