突發！首套5.6%，二套5.7%！杭州有銀行連續上調房貸利率！

※ 文/小溪

近日忽然網傳：杭州有多家銀行的房貸利率又上調了，首套5.6%，二套5.7%。而20天前，大多銀行的房貸利率還是首套5.4%，二套5.5%。房貸利率變化得如此快，這是真的嗎？

於是，我向華夏銀行負責貸款業務的工作人員進行覈實。工作人員表示，華夏銀行的首套房貸利率上調到5.6%，二套房貸利率上調至5.7%。

從中介地方我也瞭解到，現在工商銀行、農業銀行、建設銀行、杭州銀行、興業銀行等銀行的房貸利率進行了調整，調整後，首套房利率5.6%，二套房5.7%。中介還告訴我，現在外資銀行貸款利率雖略低，不過徵信審覈是比較困難的。

早在5月下旬，杭州多家銀行就已經對新網籤的二手房貸款LPR利率進行了一輪調整。當時多家銀行房貸利率從首套5.2%、二套5.38%調整爲首套5.4%，二套5.5%。

時隔不到1月，銀行房貸利率連連上調。購房者表示：扎心了。不過也有已經放款的小夥伴慶幸，這沒幾天我已經賺了呀。

房貸利率的調整對購房者來說，購房的成本也會相應變化。不過已經放款的購房者不用擔心，此次利率上調隻影響利率調整後新增的房貸，只要LPR不變，之前放貸的利率就不會變。

對於購買首套房的人來說，如果商業貸款100萬元，以等額本息方式用30年來還清，如果按5.2%的利率，每個月只需還貸5494元，如果按5.6%的利率，每個月則要還貸5740元，每月相差近250元。