臺南促參招商 下半年推15案引資

臺南運河星鑽地上權招商土地爲觀光特區，由於是蛋黃區，被看好極具發展潛力，但6月首度招標卻無人投標。（臺南市政府提供／曹婷婷臺南傳真）

臺南市政府上半年促參招商成果爲地方政府第1名，引進民間投資75億元，下半年持續推出15案向民間招手，期再創佳績。惟備受矚目的高鐵產專區、運河星鑽地上權等亮點指標案先前均流標，南市府指出，正持續邀集潛在投資人討論並修正招商條件，後續將重啓招商。

臺南近5年引進民間投資逾30件、投資金額628億，繼上半年繳出亮眼成果，下半年加碼推出15案，目前陸續進入招商階段或公告招商中。其中文化局「南區水交社段72、72-1、72-2地號等3筆眷改土地開發經營案」公告招商至9月30日，開放業者投資飯店、商場，已有廠商領標。

而被視爲促參案亮點之一的「臺南高鐵產專區276-1地號設定地上權招商案」，基地緊鄰大臺南會展中心，周邊又有高鐵臺南站、三井outlet，臺南市政府經發局規畫該處地上權招標作爲購物中心、飯店及商辦大樓，不過，雖吸引多家廠商投標，兩度招標都流標。

經發局指出，投資者看的是現在，「眼光還沒看到未來」，目前已重擬條件中，預計最慢年底重新招標，另也透露，未來周邊更可望引進知名大型賣場進駐，看好該區域發展潛力。

同樣被視爲亮點項目之一的「中西區星鑽段2425、2426地號設定地上權案」，基地位於蛋黃區的中西區政經樞紐中心，鄰近安平運河畔、河樂廣場及海安商圈，地政局指出，基地爲觀光休閒特定專用區，爲大面積立即可開發的建築用地，招商方式採取50年設定地上權方式，屬意作爲購物商場、旅館酒店。

雖此案吸引不少投資者打聽，但6月第1次招標卻意外無人投標。地政局表示，不少前來洽詢的投資人都屬意蓋屋出售，但市府不希望釋出土地作爲出售住宅用途，仍以商業使用爲定位，目前該筆土地先借給中西區公所使用至年底，預計明年再度招標。