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社區信息首爆！1號線地鐵盤！公園式墅區+自帶約1600㎡高階會所+硬核裝標！「四季隱秀售樓處電話：400-886-1552【預約☎】」首開92/126㎡戶型！
四季隱秀
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1號線寶山楊行大盤
【四季都會】七期【四季隱秀】
6萬方公園配套+庭院式會所
推建面約90-270㎡高層&建面約120-150㎡疊加
售樓處/樣板間已開放
01.
基本信息
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寶山區楊行中心社區BSP0-0502單元09A-03東街地塊（城中村改造項目——楊行鎮老集鎮）此前完成了地塊的協議出讓，用地者是上海宜爲興置業發展有限公司。
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根據公示，地塊最終被萬科拿下，地塊容積率約2.0左右。本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的50%（120㎡）。
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【基本信息】
物業類型：全小高層
總戶數：約1100戶
樓高：17-18層
交付標準：精裝交付
梯戶比：2梯4戶 3梯6戶
疊拼別墅137-150㎡
物業公司：萬科物業
戶型面積：
①：建面約92平 三房兩廳1衛 105㎡ 三房兩廳兩衛 （三種戶型）
133平4房2廳2衛
②：建面約125㎡ 四房兩廳兩衛
③：建面約143㎡ 四房兩廳兩衛
270平 大平層
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西側的06B街坊中，06-03地塊爲華二高中(寶山新校區)。軌交方面，地塊距離1號線友誼西路/寶安公路都在1.5公里以上，寶安公路稍微近一點。
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七期新作“四季隱秀”更是突破性地將約6萬方公園與約6萬方住宅“縫合”，不再是“公園配套住宅”，而是“公園融入住區”的一體化規劃。
公園成爲歸家的動線之一，濃蔭大道由喧入靜。約6萬方公園成爲家庭生活的外延地，可呼吸、可親近的自然場所，人人成爲公園的故事與風景。
項目整體“北高南低、西高東低”排布，把更好的公園視野給到高層，同時把更私密靜謐的環境給到疊墅。
另外，邊套戶型大多做了270°廣角窗面，將採光、視野拉到極致。
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立面上，以淺香檳金鋁板點綴橫向金屬線條，搭配更多的玻璃窗面和玻璃欄板，這樣做成本更高，超高的顏值，重塑大吳淞城市天際線。
項目對施工細節要求十分嚴苛，1:0.618黃金比例特色刀鋒斜框、更薄處約10mm鋁合金線條、大量轉角玻璃處理……以完成更精緻的立面與更好的視覺效果。
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東西雙向五重歸家禮序，儀式感拉滿！
項目東西雙向五重歸家禮序，且風格迥異，東門是大尺度、尊崇感，西門是小而美、私密感，邂逅尊崇歸家儀式感。
奢闊東門是園區人行車行主入口。
第一重歸家禮序：從東入口回家的話，首先映入眼簾的是精心設計的 “植物園畫框”式入口門頭。整個畫框長度約67米、高約6米，將植物景觀與水景作爲一幅山水畫卷鑲嵌在石材+燈帶圍合的畫框中。
第二重歸家禮序：經過植物園畫框，即進入了煙火庭院，庭院周圍由廊架圍合，庭院內規劃有一個便利店，以滿足家門口的購物需求。
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第三重歸家禮序：穿過庭院，就進入社區大堂，大堂連通風雨連廊和地下車庫，能夠實現全程無雨歸家。
第四重歸家禮序：疊拼組團的專屬獨立入口。
第五重歸家禮序：地上/地下雙大堂設計，高層的單元入口採用石材與鋁板幕牆搭配打造。
如此大尺度的社區大門，尊崇感拉滿的五重歸家禮序，目前北上海再難找到第二個。
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靜謐西門是人行主入口，是項目第二條完全不同的歸家路線，與公園相呼應，打造出一條更美的園林歸家路。
第一重歸家禮序：從楊泰路進入公園，穿過公園裡的一條疏林大道，就能從西門回到社區；
第二重歸家禮序：步入社區，首入眼簾的是6米高水幕的下沉式山水庭院，這也是未來實景示範區的開放區域的所在。
第三重歸家禮序：經過庭院，便來到了下沉會所，爲業主打造私密而高雅的社交空間。
配備同級罕見建面約1600㎡會所！
所謂“無會所，不豪宅”，高階會所是圈層進階的社交場，更是分享志趣和品味的絕佳之處。
建築面積約1600㎡下沉式會所，不管是體量還是能級，在500萬級新房都是相當罕見的。
爲了匹配高端客戶的生活需求，會所配備私宴廳、茶室；更有健身、乒乓球、桌球等豐富的休閒運動功能。（免責聲明：後期交付具體運營模式，以開發商公佈爲準）
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售樓處電話：400-886-1552【預約☎】√√項目架空層將以會所化的手法來打造，將設置爲可持續運營使用的空間，如兒童活動室、棋牌桌遊空間、自習閱讀空間等。
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項目懂得城市跑者的需求，規劃約600m林間慢跑道，穿越中庭、疊境，在奔跑中感受自然的協奏。
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對四季隱秀來說，真正的兒童友好社區不是要把兒童遊戲設施做得到處都是，也不是要在社區建一個“迪士尼”，而是真正以兒童爲本，爲兒童友好發聲，跳出遊樂場侷限，從社區整體進行系統性的設計，開發附帶遊戲屬性的兒童戶外場。
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結合不同年齡階段兒童的社交需求，四季隱秀選擇用互動式體驗打造景觀，採用非童稚化設計風格，充分尊重小朋友們的需求；設計豐富可供互動的「不同形態的水」；設計可供孩子們在其中游玩的公共景觀元素，在無器材的場地，也能滿足兒童遊玩；利用可參與的水景、可觸摸的植被等景觀內容，爲孩子們提供「遊學場地」……讓孩子們在四季隱秀茁壯成長。
四季隱秀對產品的打磨，硬是將原本鋼筋水泥的建築做成了針線活。
“白月光”外立面，講究光影變幻中的靈動感，秘密源自色系間的精妙搭配，月光白主基調，搭配淺香檳金線條勾勒點綴其中，與灰玻璃完美映襯。
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售樓處電話：400-886-1552【預約☎】√√還有要求十分嚴苛的施工細節，1:0.618黃金比例特色刀鋒斜框、最薄處約10mm鋁合金線條、大量轉角玻璃處理，也正是這些小小的差距，換來更完整的立面與更好的視覺效果。
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生活即產品，細節的揣摩，是對美好生活的宣言。
四季隱秀引入大飄窗+約270°轉角陽臺設計，將現代簡約美學理念貫穿於細節精緻的室內空間，意式灰調風格經典大師配色、自然肌理用材、更窄門套設計、更薄氛圍吊頂，呈現經過時間檢驗的、功能與美感並重的雅緻家居空間。
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不僅具有高顏值，更兼具實際意義。如何有序收納、整理生活是每個家庭都會面對的問題。
四季隱秀基於4000+組真實客戶居住體驗反饋，升級創新收納系統，從玄關到臥室再到廚房、衛浴，將收納空間層層考究，讓收納成爲一種生活哲學，爲相同面積段，創造更大空間使用感。一半生動，一半隱奢；一半自然，一半精緻。四季隱秀所要迸發出的能量，將遠超乎我們的想象。如果把期待濃縮成一句話：“美好恰如四季，隱秀彌足珍貴。”
02.
推售信息
四季隱秀
售樓處電話：400-886-1552【預約☎】√√推建面約90-270㎡高層&建面約120-150㎡疊加，首開92/126㎡戶型！聯動價5.5萬/㎡！首開房源總套數318套，1#、4#、10#、11#四棟樓。主力總價500萬級！
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最新戶型圖如下：
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戶型三開間朝南、再加上“2個飄窗+雙聯陽臺”，不管是採光、視野、通風、私密性，還是實用性都十分出色。
貪吃蛇收納，在分戶牆處增設“凹型空間"，“冰箱外移"增加廚房操作檯面和收納空間，創造更合理的餐廚桌臺動線。
開放式廚房，一體化聯動至餐廳，島臺臺面爲巖板，巧妙地與餐廳融爲一體。
動靜分離則是把功能區與休息區分割，讓業主有更好的私密性和生活舒適度。
項目首開還有建面約105㎡3房2廳2衛，約128㎡4房2廳2衛，適配不同家庭結構需求！
其中，邊套戶型大多是270°雙轉角飄窗+雙聯陽臺設計，將採光、視野拉到極致。
主臥都做了套房設計，邊套帶270°轉角飄窗+衛生間，中間套帶飄窗+衛生間+衣帽間，適配不同居住需求的客戶。
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高配的交付標準，細節滿滿。
全產品標配“三大件”，使用日立二聯供（或同等檔次品牌）的中央空調和地暖、麥迪龍超低能耗系列的新風系統。
全屋檯面、地面、牆面採用大面積的巖板，其中，客餐廳地面採用900*1800大幅巖板拼接而成，無縫、好打理、高顏值，這是10萬+豪宅纔有的配置！
廚房空間，使用方太的油煙機、竈具和洗碗機三件套，艾美特的遙控款涼霸，摩恩的可拉伸龍頭，“艾斐”花崗岩材質的水槽等。
衛浴方面，採用科勒的水龍頭、臺下盆、花灑、星逸智能一體化馬桶，艾美特的風暖浴霸等，更配置恆溫花灑+滑竿+頂噴等。
當然，這僅是交付標準中的冰山一角，更多交付標準，歡迎前往樣板間參觀！
03.
區域版塊
四季都會是北上海經久不衰的紅盤，是超4000個家庭共同的選擇！
四季都會七期地塊四季隱秀位於寶楊路上，位置上更靠近曙光生地塊。
2024年，上海市規劃資源局發佈《大吳淞地區專項規劃》，對寶山吳淞地區和高橋靠近黃浦江的部分地區進行了一次統一規劃。
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此次規劃，楊行將納入大吳淞地區。
吳淞創新城開發範圍擴容至約110平方公里、規劃常住人口約100萬人，聯動寶山、浦東、楊區和靜安四區，是目前上海面積更大、條件更好、可成片開發的轉型區域。
大吳淞規劃+高鐵寶山站+五軌環繞加持下，寶山楊行躍遷在即！
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軌交：地塊距離地鐵站稍遠，距離地鐵1號線寶安公路站約1.5公里，距離在建的19號線鐵山路站約1.2公里；
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自駕：地塊周邊主幹道環繞，包括寶楊路、江楊北路、薀川公路等，交通便利；
教育：地塊一路之隔就是華東師範大學第二附屬中學（寶山校區）新校區，周邊另有華東師範大學附屬寶楊實驗學校、楊泰實驗學校（北校區）、楊行中心幼兒園等，北側還有規劃中的幼兒園；
商業：地塊隔壁有部分商業規劃，周邊還有招商CITY花園城、大旻廣場、麗都廣場、昊耀商業廣場、楊鑫鄰里中心等；
醫療：地塊附近有楊行鎮社區衛生服務中心，爲居民提供基本的醫療保健服務。另外，2020年6月16日，寶山區政府與復旦大學附屬中山醫院簽訂戰略合作協議，由中山醫院對吳淞醫院實施全面託管，初步選址在江楊北路友誼路東南角。
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休閒：地塊往北500米即達頤景園，往北約1.5公里有白沙公園。
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【樓盤名稱】上海各區項目詳細樓盤
崇明區：
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不限購項目：龍湖天琅丨龍湖天鉅丨大平層龍湖玖悅青浦區：限購項目：現房聯排金城上品丨嘉濤灣丨徐涇小戶型俊燦星城丨萬科天空之城五期丨金地水悅堂丨金臣頤墅三期丨上海蟠龍天地二期丨遠洋虹橋萬和源二期丨虹橋御墅丨海玥虹橋金茂悅丨金地虹悅灣丨葛洲壩玉蘭花園丨新華聯奧萊悅府丨璟雲裡丨御瀾博翠丨金臣頤墅丨虹橋融景丨頤灣麗庭丨恆文星尚灣丨大豪山林別墅丨瀧灣丨寶業愛多邦丨金地虹橋世家丨西晶明園丨大名城映湖丨中環境秋月三期丨首創禧悅芳菲丨虹橋金茂悅二期丨上善水樾丨安瀾西郊寬境不限購項目：美瑞清河灣丨17號線地鐵上蓋東渡悅來城丨蘭韻文化中心丨17號線漕盈路站鉑悅公館
嘉定區：限購項目：融信海納印象二期丨金地嘉悅灣二期丨金地峰範四期丨萬科西郊都會四期丨莫里斯花源丨南山虹橋領峰丨融僑星譽丨路勁悅茂府二期丨中駿璟尚二期丨盤古園府丨湖畔天下丨佳兆業城市廣場丨雲棲麓丨金隅金成府丨嘉寶新力夢之晴丨路勁海尚灣丨安亭瑞仕錦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞瀧丨奧園金地格林雲尚二期丨日月光伯爵天地不限購項目：11號線南翔站通燃氣中童巴比尼丨江橋虹橋領御丨江橋米拉公寓丨14號線地鐵上蓋V格時代廣場
松江區：限購項目：新城萬達旁金地豐盛道丨景瑞江山悅丨國貿佘山原墅三期丨海倫堡蘭園四期丨中海閱麓山丨同濟晶萃丨光明雲廬丨路勁佘山院子丨國貿天悅丨吉寶佘山御庭丨雲著深藍丨長泰西郊別墅丨佘山東紫園丨同潤玫瑰園丨佘山一品丨桂語云溪丨金地西郊風華丨綠中海丨大名城映雲間丨貝尚灣丨洞涇尚雲裡丨國貿梧桐原丨鬆嶽名都
不限購項目：恆都廣場丨泗涇鈺豐商都丨9號線御上海青橙丨萬達soho公寓普陀區：限購項目：融創建發蘇河望丨真如城投俞家弄項目丨高尚領域丨新湖明珠城三期丨中鷹黑森林三期丨長風瑞仕璟庭丨錦繡裡丨品尊國際丨智富名品城丨沁和園丨祥和王宮丨不限購項目：環球港綠洲公館丨環球港伸大廈丨北岸長風丨