首棟已封頂！哈爾濱首批保障房項目主體工程建設完成50%

中房報記者 王迎超 哈爾濱報道

近日，哈爾濱市住建局聯合國開行省分行、城發投集團對哈爾濱市第一批保障性住房項目建設情況及第二批保障性住房謀劃規劃情況進行調研。記者11月17日從哈爾濱市住建局獲悉，在城發投集團等多個部門的全力支持配合下，哈爾濱市第一批3個保障性住房項目已完成年內基礎工程及50%主體工程建設任務，其中四海路項目一棟住宅樓實現主體封頂。

下一步，哈爾濱市保障性住房購買資格准入管理辦法和配售管理辦法出臺後，將組織實施購買資格准入工作以及項目配售工作。

第一批新建的南崗區同濟街、香坊區紅星村、道外區四海路3個保障性住房項目2000套，總建設規模22.73萬平方米，已完成年內基礎工程及50%主體工程建設任務，其中四海路項目一棟住宅樓實現了主體封頂，項目周邊市政基礎設施和公共服務設施齊全，交通便利。第二批將先行啓動南崗區同濟街、道外區四海路、道里區武威路鐵順街三個項目建設，目前正在進行規劃設計及立項審批工作。

在政策制定方面，《哈爾濱市規劃建設保障性住房實施方案》已印發實施，《哈爾濱市配售型保障性住房購買資格申請准入管理辦法》和《哈爾濱市保障性住房配售管理辦法》已經市政府常務會議審議通過，正在履行發文程序，近期將印發實施。

在資金籌集方面，已取得保障性住房中央補助資金、基礎設施配套中央預算內投資資金及政府專項債券資金共計4.21億元，並獲得國開行授信9.26億元，其中國開行已完成政策性開發貸款發放2.3億元，爲項目建設提供了資金保障。

記者在採訪中瞭解到，在配售羣體方面主要以工薪階層爲主，包括外來務工、城市引進人才等符合條件羣體均可申請資格參與購買。售價按照基本覆蓋土地劃撥成本加建設成本以及適當利潤確定，其中：第一批的南崗區同濟街項目保障性住房銷售價格不高於7300元/平方米，香坊區紅星村保障性住房銷售價格不高於4900元/平方米，道外區四海路保障性住房銷售價格不高於5800元/平方米。保障性住房項目按照資金整體平衡和市域土地整體平衡的原則，在保證房屋建設品質的前提下，儘量降低項目建設成本、土地成本，讓利於民。

在配售工作方面，位於道里區羣力第六大道4150號的保障性住房服務大廳已正式啓用，全面接受廣大羣衆諮詢瞭解保障性住房相關政策、項目信息、房源戶型、配售流程等事項，爲羣衆提供保障性住房優質服務。

下一步，在哈爾濱市保障性住房購買資格准入管理辦法和配售管理辦法出臺後，將組織實施購買資格准入工作，建立輪候庫，推進第一批項目儘快開始配售工作，讓廣大羣衆儘快選到適合自己的好房子，有效解決工薪收入的剛需羣體住房困難。