社宅比公寓貴5000元 因近捷運和電梯 小資女還是租了
▲新北市「中和秀峰」青年宅鄰近未來捷運站「秀朗橋站」。（圖／新北市城鄉發展局提供）
新北市近年積極建設青年社會住宅和捷運，預計108年完工7000戶青年住宅。城鄉局表示，新北市的社會住宅政策就是「跟着捷運走」。民衆表示，青年社會住宅有電梯又近捷運，是讓他想租的原因。
新北市長朱立倫上個月28日指出，位於新北市的捷運站預計到年底可達到66站，其中許多青年社會住宅與捷運一同打造，包括三峽國光、中和秀峰、板橋府中和新店央北的社會住宅等。
▲新北市2019年青年住宅累積完工分佈圖。（圖／新北城鄉局提供）
新北市城鄉局局長柳宏典表示，社會住宅圍繞捷運路線打造是目前既定政策，而這樣的政策確實吸引許多消費者，舉例來說，就有一對年輕夫婦看好未來捷運通車之便，就搬到「中和秀峰」青年住宅附近，以一個月12,000元租下2房、24坪的公寓。但小夫妻近日發現「有喜了」，爲了避免懷孕妻子爬上爬下，決定要報名社會住宅，至少有電梯與物業管理，可以免除妻子許多負擔；縱使「中和秀峰」青年住宅目前2房、24坪、每月租金要17,000元。
同樣已居住在「中和秀峰」青年住宅的余姓小資女也表示，青年住宅內有許多公設又有電梯，並且管理還不錯，可以免去收信、安全疑慮等煩惱，加上居住環境新又幹淨，讓她覺得很不錯。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，社會住宅租金價格是以周邊行情「新屋的8折」計算，這樣的租金可能對部分較年輕的社會新鮮人還是偏高，只是年輕人體力較好，對電梯及社區管理的依賴性不高，所以在租金的考量下，可能還是傾向選擇舊公寓。