全臺最貴停車場 地主要求停止法拍

位於臺北101大樓正對面，被稱爲全臺「最貴停車場」的信義計劃區D3土地，臺北地院本週二將進行第三拍，地主質疑涉弊，刊廣告請求法院停止拍賣。（本報資料照片）

臺北地院拍賣101大樓對面的D3街廓土地爆爭議，地主富創建設代表人陳文彬指控陳姓司法事務官面對多項違法爭議，本週二仍執意進行第三拍是否涉有弊端，今天以「勿讓司法再被人民懷疑一次」爲訴求主題在報紙刊登半版廣告，要求法院立刻停止第三次拍賣程序。

陳文彬向司法院長許宗力、秘書長呂太郎及高院院長李彥文、北院院長黃國忠陳情，控訴陳姓事務官嚴重損害陳情人權益，並可能損及國家未來扣押沒收金額，司法院長官勿包庇藏私，應保護人民權益，維護司法公信。

D3土地佔地1500坪，目前做爲停車場，登記在富創建設名下，被稱爲全臺「最貴停車場」，債權銀行去年聲請拍賣。陳文彬本月18日曾刊廣告指控北院陳姓事務官明知依據最高法院見解「被扣押土地仍可塗銷禁止處分」，卻在拍賣公告註記「本院無從辦理塗銷，請投標人特別注意」，讓買家不敢進場。

陳文彬說，北院發新聞稿自承「第一次拍賣流標後因民衆詢問土地謄本有關記載禁止處分事項，遂於公告中有關於禁止處分之註記」，證明事務官未事前盡職調查；但二拍公告仍註記「本院無從辦理塗銷，請投標人特別注意」，第三拍停拍始函詢扣押機關同意拍定後塗銷禁止處分登記，4月1日三拍公告才刪除上述違法註記。

他指出，這樣變更註記，凸顯第一、二次拍賣公告是違法註記而造成流標。該事務官從第一次拍賣公告就未揭露可以塗銷禁止處分登記，導致影響投標意願，造成二度流標底價大減58億元。而拍賣土地禁止處分登記，拍定後能否塗銷，絕對影響投標意願及價格，「沒有人會出標100餘億元去買不能辦理過戶的土地！」

陳文彬已就此違法爭議向北檢、北院及高院提出4件告訴案、聲明異議及抗告；且依最高法院裁定意旨，司法人員與當事人有嫌怨、訴訟，難期公平執行職務，陳姓事務官應迴避。他表示，北院認爲是陳情人「以興訟方式創造迴避事由」，實際這是陳姓事務官自己作成的裁定和公告註記前後矛盾不實。

陳文彬也質疑急於進行底價102億元的第三拍，是否有隱情？懇請司法院等督促停止本月23日的第三次拍賣程序，重新自第一拍開始本件執行程序。