全臺住透天厝比例近5成　雙北市公寓居多

▲全臺住宅類型以透天厝比例最高，其次是公寓以及住宅大樓。（圖／臺慶不動產提供）記者葉佳華／臺北報導

營建署日前發佈「2015年住宅狀況抽樣調查」，合計全國住宅爲849萬5千宅，其中在住宅類型中，全臺主要以透天厝佔49.20%居多，主要分佈在以桃園市以南縣市；反觀雙北市則以「公寓」住宅爲主，其佔比皆超過4成。

調查指出，2015年全國住宅類型主要以透天厝佔49.20%居多，其次是公寓佔 19.20%；住宅大樓佔19.18%，接着是華廈佔11.65%，而農舍產品則佔0.78%最少。

進一步觀察各縣市住宅類型分佈情況，臺北市以公寓佔47.08%最高，其次是住宅大樓佔23.69%以及華廈佔21.93%；而新北市也同樣以公寓佔比最高，比例達 41.02%，其次是住宅大樓佔31.40%。

另外，桃園市以南縣市的住宅類型，皆以透天厝所佔比率爲最高，其次是住宅大樓。例如臺南市以透天厝佔76.78%最高，其次是住宅大樓佔9.19%以及華廈佔 8.38%。換言之，除了雙北市之外，也只有基隆市是以公寓住宅爲主，其他縣市皆以透天厝佔比最高。

▲▼新北市街景。（圖／記者葉佳華攝）該份調查，也針對未來3年內（2016~2018年）統計住宅改善計劃與居住需求，其中在未來購（建）屋類型，新北市、臺北市、基隆市、新竹市及新竹縣則以住宅大樓爲主流，其餘縣市大致以透天厝爲主。

而未來3年內計劃改善住宅者，每宅平均居住面積約爲40.21 坪，其中以30～39 坪爲最普遍佔 32.45%，其次爲40～49坪佔 17.66%、20～29坪佔16.87%， 合計準備購（建、租）20～49坪住宅者比率高達66.98%；準備購（建、租）50坪以上住宅者也佔27.88%；至於未滿20坪以下住宅，則僅佔了5.14%。