全國首個人才優購房政策出臺 最高享受30%折扣

近日，蘇州吳中經濟技術開發區工作委員會、蘇州吳中經濟技術開發區管理委員會發布《吳中經濟技術開發區優購房銷售管理實施辦法（試行）》的通知。

辦法規定，每年提供一定數量房源面向優質高科技企業和高層次人才定向優惠出售；符合購房條件的企業將給予3-10套購房房源資格；個人經認定後則給予優購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。

優購房房源將通過新建商品住宅配建統籌，在開發區新出讓的部分商品住宅用地中，按一定比例配建優購房。每套優購房的價格，由優購房銷售管理領導小組辦公室會同相關部門，按照商品房備案價報優購房銷售管理領導小組，優購房領導小組可更具市場交易價格變化情況，適時調整優購房對外銷售價格。

辦法還明確了優購房申請條件。其中，企業類申購對象，除了要滿足企業規模要求外，須擔任企業高管和技術骨幹，在開發區工作滿1年（以開發區社保爲準），且個人及家庭在蘇州大市無自有住房和購房記錄。

人才類申購對象分爲一、二、三類，均須在開發區創辦企業或各類企業任職，工作滿2年（以開發區社保爲準），且個人及家庭在蘇州大市無自有住房和購房記錄的相關人才。

辦法規定，自認定之日起一年內，人才須完成優購房的購買，逾期未購買的，不再享受獎勵政策。

每個申請優購房的個人只能享受一次優購房政策。夫妻雙方均符合購房資格的，限申購一套優購房。同時，申請優購房的個人除與配偶和未成年子女外不得與其他人共同購買優購房，所購優購房5年內限制上市交易。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次蘇州吳中區出臺優購房政策，有很多創新點。是當前人才引入和住房改革中的一個重要案例，值得全國重點城市積極學習。

第一，在全國首次提出“優購房”概念。與北京、武漢等全國其他城市政策相比，既具備了限價概念，同時也強調了人才優購。

第二，首次明確企業優購概念。

第三，此次蘇州優購房強調了配建的概念，這一點類似各地的“限房價、競自持”等模式，即開發商需要承擔一部分社會責任，依據政策導向進行配建，說明此類房源本身帶有一定的住房保障概念。

此外，針對不同人纔等級可以享受不同價格折扣的規定，利好購房者積極入市，也利好人才進入。

金地·大湖風華購房者大會

本週六（4月27日）上午，小易拿着小紅旗，咱們唱着“小青龍”，去青龍湖金地·大湖風華走一圈。

加入專屬的購房羣（暗號“青龍湖”），所有活動信息都會在羣裡釋放。

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活動流程

活動時間：4月27日上午9:30

集合地點：9/10號線地鐵六裡橋站 F口

報名方式：添加小易微信(fangyouxiaoyi3)，備註“青龍湖”，私信小易姓名+電話+人數即可

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這裡有區域羣，也有專屬項目羣，快來和未來的鄰居好好聊一聊~

加羣時請備註心儀的購房區域（如：海淀），可以直接走快速通道喔~

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