拿孩子來殺價！天母女屋主心軟砍500萬…2天后看到被高價轉售哭了

▲炒房客拿孩子來殺價。（圖／東森新聞）

記者鄒鎮宇／綜合報導

臺北一名呂姓女屋主表示，她日前賣出位於天母區士東路精華地段的公寓，當時一對夫妻表示想讓小孩就讀士東國小，希望她可以降價出售，她也心軟地降價500萬元，但兩天後竟看到自己的房屋被PO到房仲網上加價轉賣，讓她忍不住哭了出來「我上當了…」

呂姓女屋主表示，她2019年11月開價2280萬元想賣士林東路上的三房公寓，直到2020年3月一對夫妻帶着兩個小孩來看房，以未來想讓孩子就讀士東國小爲由，苦苦哀求女屋主降價。

▲女屋主知道自己被騙後哭了出來，沒想到好心竟被利用。（圖／東森新聞）

呂女聽完後心軟，直接降價500多萬元，以1730萬元成交。沒想到，她第二天竟在房仲網上看到自己的房屋以2280萬元售價PO出，讓她完全無法接受。

據悉，士東路房價行情約48萬至70萬元。根據實價登錄網站上顯示，該物件屋齡35年，交易總價確實爲1730萬元，等於每坪要價43.5萬元，確實遠低於行情，而買主疑似爲專門辦理財講座的公司。

由於房地合一稅新制上路，房屋持有年數越少時交易，需課的稅趴數越高，雖然有效減少短期移轉，但也有炒房客鑽漏洞，並利用中老年人的同情心殺價。對此，房仲表示，屋主可以要求仲介確認簽約當下的人與所有權人相同，否則可依法解約。

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