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北京密雲萬科弗農小鎮售樓處電話：400-8118-334【預約熱線】

北京密雲萬科弗農小鎮售樓處位置：400-8118-334【營銷中心】

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萬科·弗農小鎮售樓處電話：400-8118-334【官網】項目是由萬科地產傾力打造，項目位於由北京市中心向北65公里的密雲水庫南岸。

主推戶型：萬科新創小鎮產品系——法式原鄉別院，面積205平米-260平米，總價550萬起，有天（露臺）有地（花園），獨立庭院，精裝交付。

2.0全新產品：疊拼別墅，面積約140-187平米，總價300萬起，8米麪寬客廳、在家坐享雲蒙山景、精裝交付。

產品1：上疊

面積：房本約155㎡，使用235㎡四居，帶80㎡閣樓80㎡露臺

單價：38000/平米

總價：600萬/套左右（2023年5月加推）

核心賣點：16米麪寬北京市在售產品唯一，145%超高贈送率，贈送3露臺，可做寬敞4居帶挑空。

產品2：下疊

面積：房本187㎡，使用220㎡四居，60平花園

單價：30000/平米

總價：500萬起

核心賣點：贈送南北雙庭院，南向60平方正庭院，無地下空間感，超同類型獨棟配置，獨立大四居完美別墅居住體驗。

產品3：中疊

面積：140-155㎡三居

單價：24000元/平米

總價：300萬起

核心賣點：洋房價格別墅產品，超過獨棟的8米麪寬搭配南側10平米觀景露臺，超豪華單層獨立主人套房，純墅居體驗，超高性價比

產品4：合院

產品：小合院

面積：房本205㎡，實際249㎡，上3下1層，25平花園，帶露臺39平

單價：30000/平米

總價：500萬起

核心賣點：130%超高贈送率，獨門獨院專屬居住空間，地上三層地下一層，全精裝帶私家電梯，4露臺全視野觀山體驗。

產品：大合院

面積：房本260平，實際310平，42平花園，帶露臺42平

總價：700萬起

核心賣點：千萬以內首層挑空獨院，10.5米超大面寬。大花園大廚房南北通透。贈送40平觀山露臺，130%超高贈送率

層高：3米水電：民水民電

供暖：自採暖車位：1:1.3 產權年限：70年

交房時間：合院2023年12月30日疊拼 2023年9月30日

建築面積：385425㎡佔地面積：400486㎡

開發商：北京寧溪房地產開發有限責任公司

交房標準：精裝容積率：1.03 綠化率：35％

物業公司：萬科物業物業費：疊拼：6.5元/㎡，合院：6.8元/㎡

教育配套：周邊學校有藍天雙語幼兒園、區重點密雲三小、市重點密雲二中、北師大密雲實驗中學、首師大附屬密雲中學、密雲一中、密雲分校、密雲五中、大學有首都經濟貿易大學密雲分校、北京第二外國語學院

醫療配套：北京大學第一醫院附屬醫院是北京郊區縣的第一家三甲醫院負責環北京區域進京就醫的分流任務可做開顱開胸手術，密雲婦幼保健院，密雲中醫院。

交通配套：項目距離京承高速16出口約15公里，位於密關路西側，通過京承高速到達五環來廣營橋約55公里，到達四環望和橋約60公里。京沈高鐵（15分鐘到達北京朝陽星火站），京密快速路。公交路線：980路、980快；密8路、868路、987路金叵羅下車即到。

周邊商場：國泰商場、密雲鼓樓大街燕賽奧特萊斯、物美等大型賣場、蘇寧、大中電器

附近銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行

休閒娛樂：密雲水庫、雲佛山、白河、燕山山脈、雲蒙山

公園環境：項目建築面積40萬平米，超配60萬平米生態園林，容積率0.96，綜合綠化率高達70%，綠地與居住面積配比1.5：1，戶均綠地佔有面積174-300平米，人均公園綠地爲北京標準的3倍。距離密雲水庫直線距離1公里，國家級水源保護區，天然氧吧。

法式原鄉別院：項目全部規劃爲原鄉合院產品，建築外觀採用天然石材加木筋牆肌理及大坡屋頂。