買氣回來了 臺南安平、永康、中西區民衆最敢買
記者張瑞傑／臺南報導
近期房價盤整，但家戶購屋比略微提升，觀察臺南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較去年同期成長0.2個百分點，由2.1%提升至2.3%， 顯見買氣有增溫跡象。
所謂的家戶購屋比係指100戶的家庭有多少戶買屋，用以觀察市場買氣比單純看建物買賣移轉棟數來的精準。若以行政區來觀察，2018年家戶購屋比以安平區最高，佔比4.7%，表示每100戶中就有4.7戶購屋；其次則是永康區的3.7%，中西區則以3.2%位居第三位。
有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，安平區爲市政中心，加上重劃區、港灣海景建設題材挹注，房市前景看好，吸引民衆進場購屋；而永康區一直是臺南市交易熱區，近幾年交易量都是臺南市之冠，由於緊鄰臺南舊市區，距南科也不遠，地理位置優越，加上交通便利，吸引科技產業就業人士進駐。
至於中西區，陳金萍補充，是臺南市中最早開發的區域，早期爲歷史發展的重心所在，商業活動熱絡，但受到政經中心遷移、產業外移影響，曾一度轉趨沒落，近年來受惠於文創產業進駐，讓當地房市再顯風華，加上房價相對親民，再度擄獲市場目光。