陸元月房價 年跌幅10個月最大

陸1月份房價年減0.7％，爲近十個月來最大降幅；與上月相比則下降0.3％，連降七個月，但較上月收窄0.1個百分點。圖／中新社

大陸1月指標城市新房價格走勢

儘管官方頻出手拉擡，但大陸房市仍舊低迷。機構根據大陸統計局23日公佈今年1月份房市數據計算，70個大中城市商品住宅售價年減0.7％，爲近十個月來最大降幅；與上月相比則下降0.3％，連降七個月，但較上月收窄0.1個百分點。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，當前大陸宏觀經濟環境總體向好、購房政策效應逐漸釋放、房地產供求矛盾逐步化解，房價最糟糕的時期可能已經過去。

綜合陸媒23日報導，若將新房與二手房分開來看，今年1月份大陸70個大中城市新房售價月減0.37％，較去年12月的下降0.45％有所收窄。中古屋市場也有改善，價格月跌0.68％，較前月收窄。

分城市來看，與上月比較，1月份大陸一線城市新房售價下降0.3％，降幅較上月收窄0.1個百分點。二線城市售價下降0.4％，降幅與上月相同。三線城市售價下降0.4％，降幅比上月收窄0.1個百分點。

二手房方面，1月大陸一線城市售價月減1％，降幅比上月收窄0.1個百分點，二、三線城市售價分別下降0.6％和0.7％，降幅比上月分別收窄0.2和0.1個百分點。在大陸各線城市中，1月份新房和二手房售價呈月減的城市分別有56個和68個，比上月分別減少六個和兩個。

另與上年同期比較，1月一線城市新房售價下降0.5％，降幅比上月擴大0.4個百分點。二線城市售價由上月年增0.1％轉爲下降0.4％。三線城市售價下降2.1％，降幅比上月擴大0.3個百分點。二手房部分，1月一線城市售價年減4.9％，降幅比上月擴大1.4個百分點。

另一方面，房市持續下滑抑制經濟復甦，大陸政府正積極推出措施拉擡，包括近期加快擴充房企項目融資「白名單」，南京日前推送第一批涉及三項、約人民幣（下同）17億元的項目給商業銀行。

另據大陸房企綠地集團披露，目前獲批進入「白名單」的項目已有49個，擬融資186億元。