呂梁：多個小區物業因超標準收費問題被通報

呂梁市整治物業服務不履約不到位、侵佔業主利益等問題和建立完善物業推出機制專項行動領導組關於整治物業服務不履約不到位、侵佔業主利益等問題和建立完善物業企業退出機制專項行動第六期典型案例的通報

爲了落實好省、市紀委“聽民意辦實事”工作要求，我局積極開展“整治物業服務不履約不到位、侵佔業主利益等問題和建立完善物業企業退出機制專項整治工作”，現將專項行動開展以來羣衆反映強烈、問題突出的典型案例予以曝光。

1、中陽縣寧鄉鎮****小區，位於宋家溝，由中陽縣佳境天城實業有限公司提供物業服務，該公司於2020年9月至2024年9月超標準超範圍收取物業費、水費、公攤電費，採用抵頂電費、物業費等方式退還業主。

2.中陽縣寧鄉鎮****小區，位於雷家溝，由中陽坤遠物業管理有限公司提供物業服務，該公司於2020年9月至2024年9月超標準超範圍收取物業費，採用抵頂電費、物業費等方式退還業主。

3.中陽縣寧鄉鎮****小區，位於宋家溝，由中陽縣棗居園物業管理有限公司提供物業服務，該公司於2020年9月至2024年9月超標準超範圍收取電費、公攤電費，採用抵頂電費、物業費等方式退還業主。

4.中陽縣寧鄉鎮****小區，位於南正街，由中陽縣嚴峻物業管理有限公司提供物業服務，該公司於2020年9月至2024年9月超標準超範圍收取物業費、公攤電費，採用抵頂電費、物業費等方式退還業主。

5.中陽縣寧鄉鎮****小區，位於濱河東路，由山西省景泰物業管理有限公司提供物業服務，該公司於2020年9月至2024年9月超標準超範圍收取公攤電費，採用抵頂電費、物業費等方式退還業主。

6.孝義市佰得****小區，位於山西省呂梁孝義市新義街道振興街與永盛路交匯處西南角，由孝義市佰得物業管理有限責任公司提供物業服務，現由五級降爲四級。該公司物業服務存在如下問題：小區環境衛生差、綠化不達標、樓道堆放雜物、樓內公區衛生不達標等。

7.孝義市昌****小區，位於山西省呂梁市孝義市新義街道新義街，由山西嘉圓物業管理服務有限責任公司提供物業服務，現由五級降爲四級。該公司物業服務存在如下問題：樓道雜物堆放、綠化不達標等。

8.孝義市春城****小區，位於山西省呂梁孝義市大衆路，由孝義市義星物業管理有限公司提供物業服務，現由五級降爲四級。該公司物業服務存在如下問題：公共區域、地下車庫保潔不到位、雜物堆放佔用消防通道、部分消防設施出口指示燈損壞、門崗無值勤人員等。

9.孝義市****小區，位於山西省呂梁孝義市新義街道三賢路，由孝義市惠民物業服務有限公司提供物業服務，現由四級降爲三級。該公司物業服務存在如下問題：小區消防系統不能正常使用，電動自行車停放存電存在安全隱患。

10.孝義市碧園****小區，位於山西省呂梁孝義市新義街道府前街，由孝義市德貴物業管理有限公司提供物業服務，現由五級降爲四級。該公司物業服務存在如下問題：電動自行車亂停亂放堵塞門廳、小區內公共設施設備部分損壞，開發商私自佔用物業服務用房等。

11.汾陽市****小區（包括一、三、四、五、七區），該小區由汾陽市東和物業管理有限公司提供服務，排查整治工作中發現該小區存在：物業服務企業未按照合同約定提供服務，日常服務及安全服務不到位等問題。該小區原服務等級爲前期暫定四級，現給予降級處理，降級後等級爲三級。

來源：呂梁住建