陸房企承債式併購貸款 傳不再計入三條紅線

路透報導，2020年8月，人行根據負債率爲房地產企業劃定「三條紅線」，即剔除預收款後的資產負債率大於70％，淨負債率大於100％，現金短債比小於1倍。根據「越線」的數量將房地產企業分爲「紅橙黃綠」四級，決定其融資時有息負債年增速的上限。

受融資環境收緊、三條紅線下房企主動降負債等影響，2021年房企融資驟然緊張。市場研究機構克而瑞統計，2021年100家典型房企的融資量爲人民幣1.287兆元，年減26％，近五年來融資量首次出現負增長，同時達到五年來最低點。