林、三、淡 新北輕移民熱區

房價高不可攀，新北市輕移民板塊出現隨房價往郊區移動現象，以往餘屋量最大的「林、三、淡」重劃區，因平均房價在2字頭，擠進今年新北市人口成長最多前5名區域之列。反觀市中心的永和、板橋等行政區，因房價相對仍高，人口數較去年流失0.8％～0.3％。

大家房屋企研室根據新北市民政局資料統計，新北市今年人口成長最多前5名行政區，以林口區成長2.5％最多，突破10萬人，淡水區成長1.9％居次，八里區、五股區、三峽區緊追在後。

總人口達6位數但人口流失的前5名，以永和區年減0.8％最多，而人口數最多的板橋區也年下滑0.3％，來到55.4萬人，土城區也少0.3％，三重區、中和區則少0.2％。

大家房屋企研室主任郎美囡分析，觀察人口成長的5個行政區，除了八里區，其他4區都有知名重劃區話題，而林口新市鎮及淡海新市鎮還可適用「新市鎮開發條例」，吸引北市、三重區及新莊區民衆移居至此。

大家房屋北大學成加盟店店東黃睿齡指出，三峽北大特區發展成熟，生活機能到位，促使北市、中永和及板橋民衆移入，且到桃園機場僅需15分鐘，也吸引許多華僑臺商置產。