老舊小區成“香餑餑”？爲什麼有人開始專門收購老舊小區頂樓？

老舊小區成“香餑餑”？爲什麼會有人專門收購老舊小區頂樓？

由於現在房地產正處於低谷期，爲了推動房地產發展，國家以及相關部門也出具了多項政策，對於準備買房的朋友們來講，此時此刻也算得上是比較好的入手時機了。在買房畢竟是人生大事，在買房之前也需要提前考慮到很多因素才行，比如房子的地段，樓層，配套設施等，若條件允許情況下，大部分人還是想選擇那種交通方便，配套設施健全的樓盤。

不過有些人還是比較中意二手房，相對於新款來講，二手房確實有其獨特的魅力，但在二手房當中有一種比較特殊的房源，就是老舊小區頂樓。在大多數人的觀念當中認爲，老舊小區頂樓存在很多問題，除非是迫不得已的情況下，否則不會有人選擇購買這種房源。可現實卻啪啪打臉，近幾年來收購老舊小區頂樓的人開始變得越來越多，這又是怎麼回事兒？

1、升值空間大

隨着城市改造進度的不斷推進，那些位於市中心的老舊小區也會面臨，重新改造或者是拆遷重建等情況，無論是哪一種情況，都可以讓這些老舊小區的升值空間得到進一步增大。即便是老舊小區頂樓，但因爲獨特的地理位置和商業價值，也成了不少投資者眼中的香餑餑。

2、學區房優勢

有些人認爲老舊小區的居住體驗感不高，根本不值得購買，其實老舊小區也有其獨特優勢，因爲大部分老舊小區都處於市中心位置，有些老舊小區還是學區房，本來現在的家長就格外重視孩子的教育問題，爲了讓孩子上一所優質名校不惜付出所有。在這種情況下，學區房自然成了衆人哄搶的香餑餑。

即便小區老一點，舊一點，或者是頂樓都無所謂，畢竟家長們看重的是學位而非房子。老舊小區的頂樓，雖然表面上看起來破舊不堪，甚至還有種種問題出現，但擁有了學區的加持後，小區自然不愁銷路，有些小區價格還出現了不同幅度的上漲。

3、改造空間大

其實老舊小區的頂樓還具有很大的改造空間，因爲這些老舊小區的頂樓大多都會配備露天露臺或者是陽臺，有了這些空間之後，就能讓房屋的使用面積得到有效增強，與此同時還可以爲房屋帶來更多的功能性。對於現在的年輕人來講，他們都特別熱衷於自由和改造，而這種老舊小區頂樓正好能滿足他們的願望。

可以將露天陽臺改造成一個休閒娛樂場所，閒來無事時約上幾個好友來這裡吃吃燒烤，喝喝小啤酒，看看夜晚的星空也是不錯的選擇。如果平時喜歡種花的話，也可以將頂樓改造成一個露天花園，每天在這裡看着花花草草，心情也會隨之變好。原本破舊的頂樓在經過一番改造之後，也能煥發出新的光彩，爲城市發展注入全新活力。