看完國貿中國鐵建·西派海上樓盤眼前一亮，西派海上傳來重磅消息
浦東TOP級示範區使“燃”，內中環 近張江，國貿中國鐵建·西派海上認購率超146%！創造新高，續寫西派傳奇！開盤在即！12月17日開盤在即！內中環總價700萬級不二之選「西派海上」張江最大&造價MAX示範區！
看完國貿中國鐵建·西派海上樓盤眼前一亮，西派海上傳來重磅消息
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項目10月首次開盤，脫穎而出、領勢浦東，勁銷16億；
11月產品說明會，擲地有聲，時代菁英聚焦，“中國西派壹號作品”正式發佈，驚豔上海；
一週後，實景美學示範區開放，週末僅2天，吸引超2000組人氣到訪！燃爆整個浦東；
根據上海最新的“優化新出讓商品住房用地中小套型住房建築面積標準”，多層、小高層、高層建築的商品住房中小套型住房建築面積標準分別調整爲100㎡、110㎡、120㎡。按照套均面積110㎡計算，未來浦東內中環的起始價格將在1300-1500萬之間，直逼前灘南和徐匯濱江。
地價“狂飆”的背後意味着，浦東內中環的土地價值已被重塑，新房價格的體系將重新建立！土拍熱潮之後，無疑給內中環的新房添了冬天裡的一把火。
西派海上實景美學示範區已經正式開放！項目從門頭、景觀、架空層到會所全部實景展示，整體面積約8000㎡！“看得見、摸得着”的超配精工品質，全面呈現在購房者面前。
最令人震撼的是項目入戶門廳《海·回聲》！由胡棟民先生親筆操刀，是從約1500公里外的廣西原產地，臻選白玉整石雕琢，以海納百川爲靈感，展現“家的藝術感”！而充滿藝術氣息的小品更是遍佈在社區的方方面面，西派海上以設計藝術品的態度來建造房子，真正做到了“把藝術作爲生活的一部分”。
正因有着如此顛覆內中環的超級產品力！
西派海上地處浦東內中環，更近享張江核心區的優質產業。作爲北蔡楔形綠地“北蔡森鄰城”內的首發住宅，更是正張江最後一塊成片開發的居住板塊！均價9.2萬/㎡更是目前內中環單價最低的項目，本就有着價格上的競爭力，加上最新土拍價值的提升，讓西派海上再次成爲當下新房市場矚目的焦點。
超高產品力+內中環超絕性價比，用更少的錢，買到相同地段的品質新房，你確定還要觀望嗎？
北蔡森鄰城首發住宅 | 西派海上
浦東內中環+張江核芯區+成片開發
張江最大&造價MAX的實體示範區
二批次建面約88-130㎡3-4房，開盤在即！
僅180套房源，改善置業的不二之選！
浦東內中環“絕版”限價新房，五位數單價錯過再無
供應稀缺、一二手倒掛，約9.2萬/㎡內中環最低單價
張江內新房的供需一直是失衡的。不僅新房供應稀少，當前住宅的存量也非常的稀缺。
板塊內最近的高質樓盤供應要追溯至上兩個十年：一個是2005年的張江湯臣豪園，另一個則是2015年的萬科翡翠公園。
因爲稀缺，所以價穩。兩大品質樓盤的二手成交價始終遠高於周邊小區，約12-13萬/㎡，比肩目前部分內環內板塊價值，並且價格保持長期穩定性。西派海上9.2萬/㎡的聯動價（二批次90576元/㎡）擁有可觀的性價比的同時，在區域內一二手倒掛也非常明顯。
數據來源於鏈家網，僅供參考
不止於此，張江湯臣豪園更以1324%的漲幅率，成爲上海18年來漲幅最大的社區。
數據來源於鏈家網，僅供參考
這些都得益於張江科學城的產業驅動，作爲“中國硅谷”，這裡聚集着全市50%以上的高新企業、研發機構和科創板上市企業，承載着無數的就業機遇和聚集着全球高端人才。
同時，這裡資源豐厚環境優渥。板塊內有較好的醫療資源和首屈一指的教育資源，比如華二附中和張江集團學校，不止浦東乃至上海的排名都遙遙領先，是衆多精英家庭首選的場域；
因此，這裡的價值一直居高不下，產業託底、一二手倒掛，可以說買到國貿中國鐵建·西派海上，就是賺到。
張江核心區最後一塊成片開發居住板塊，超高配套能級
西派海上位踞整個張江核心區的最後一塊成片開發的居住板塊，未來板塊內將新建2所幼兒園、1所小學及1所初中。規劃所及，這裡一路連綴着嶄新的城市界面、潮流的商業、辦公業態、時尚精緻的生活方式以及優越的教育資源。
項目位置示意圖，僅供參考
作爲內中環極爲難得的珍貴之地，承接了張江3.0紅利輻射的第一位置，這般稀缺程度，吸引了所有改善置業購房者的炙熱的目光。
張江實景圖，圖源網絡
如今，腳下這塊土地把buff全部疊加在一起：正張江+成片開發+北蔡楔形綠地，生產、生活、生態“三生融合”，張江這個世界級的產業中心，就要匹配西派海上這樣天花板級的人居條件，相互成就！
約8000平實景示範區，感受海派美學暴擊
爲了在經典之上再創經典，項目匯聚笛東、築景、李益中等豪宅大師的智慧靈感，打造了約8000㎡的美學示範區。更是對標全球頂級奢華酒店華爾道夫，打造獨特而經典的“西派4.0”作品，爲業主提供定製化的生活方式。
項目示範區實景圖僅供參考，實際以交付爲準
品質生活，以酒店風範盡享尊貴禮遇
社區入戶門庭沿街展開面約88米，以國際酒店“環島式”落客門庭佈局；約590㎡的門庭落客區，同頻世界一流酒店的尊貴感，寬約6米的香檳金鋁板雨棚，更維持了迎來送往間的體面感。
項目效果圖僅供參考，實際以交付爲準
社區內部，藝術感更是隨處可見。
首層大堂內以繁花爲原型設計的馬賽克背景牆，取自卡地亞合作藝術家——Mathilde Jonquière 的藝術作品爲模板專屬定製！
在“微度假”風格的園林裡，夢想的生活得以實現。約120米映波迴廊裡，500㎡的馬賽克無邊水景波光粼粼，大面積大理石景牆昇華厚重質感，深色鐵藝匹配水紋玻璃，營造古典而優雅的度假環境，讓生活的每一天都彷彿在度假。
項目效果圖僅供參考，實際以交付爲準
社區還高定奢配約2000㎡的華爾道夫酒店式高端會所及主題泛會所。會所中央的華爾道夫旋轉樓梯，以紅色爲基調，如飄帶般優雅流動！樓梯採用液態金屬工藝，曲線與結構渾然天成。中央懸掛着由青年雕塑家嚴一棚設計的“逐光”藝術吊燈，靈感源自上海市花白玉蘭。
項目示範區實景圖僅供參考，實際以交付爲準
功能方面，涵蓋華爾道夫經典孔雀廊、恆溫泳池、水吧、健身房、壁球館、私宴區、兒童區等，再加上泛會所架空層。對於業主而言，住進西派海上，不出社區就能享受美好生活。
項目示範區實景圖僅供參考，實際以交付爲準
星空頂車庫見多了，運動區長廊的星空頂設計，恕小編孤陋寡聞，真的是第一次看到！
項目示範區實景圖僅供參考，實際以交付爲準
恆溫泳池底部拼花，運用了海派繁花馬賽克設計！貝母的原材料讓泳池內部波光粼粼，極具靈動感！
項目示範區實景圖僅供參考，實際以交付爲準
會所內部的健身器材都對標一線濱江豪宅！像是Waterrower划船機、NOHrD跑步機、健身車等，還有定製品牌SWS的真皮瑜伽墊、滾軸，無論是顏值還是儀式感拉滿！未來業主在這裡運動健身，隨手一拍都很出片！與此同時，健身器材區全落地窗打造，可直面內庭水景，讓人運動的同時，更心曠神怡。
項目示範區實景圖僅供參考，實際以交付爲準
值得一提的是，西派海上還邀請胡棟民、張代鬆、陳新等雕塑師，定製專屬的藝術裝置，讓藝術滲透園林的同時，也讓藝術嵌入生活的每個場景與角落。
項目示範區實景圖僅供參考，實際以交付爲準
都說公區最能彰顯社區的品質。項目從地上公區到地下公區，均採用高端酒店的標準定製與打造。首先，公區實現了全石材背景、全金屬吊頂以及全地面拼花，硬裝的品質就很結實。其次，甄選了多種奢侈品酒店級的意大利奢石，以不同形態和顏色鑲嵌於社區場景，以意式美學彰顯社區品質。
定製服務，以酒店風範盡享高定生活
西派海上選取國貿TOP級天琴系物業，以鉑優管家+金鑰匙管家的雙管家爲特色，爲業主定製提供超五星級酒店高定服務體系：
1、酒店式禮賓服務。比如，社區大堂內24小時及每棟樓都提供專屬管家服，；如此一來，當遇到問題，隨時都可獲得幫助與解決。以及，深夜晚歸之時，有一個等候的人會讓業主倍感溫暖。還有免費洗車、商務秘書禮賓等服務，可提供有償的商務、宴會、生日party等活動策劃服務。
2、酒店式客房服務。機器人送貨、家政以及資產管理等服務，相比外部機構，內部物業的服務讓業主更放心與安心。
3、酒店式圈層服務。不定期的爲業主提供人文藝術、高爾夫運動、瑜伽、時尚生活、金融理財、定製旅遊等活動，爲業主提供多元化的生活方式。
4、酒店式安全服務。安全保障、建築維新以及垃圾代收等服務，創造更舒適的居住環境。
什麼是理想的生活方式？居於此，西派海上就是理想的生活方式。從外部極致的生態環境到內部美學的生活空間，從硬核的空間場景到軟性的尊貴服務，每一處都是品質至上的生活典範。
建面約88-130㎡全能戶型，功能&舒適兼備的精奢風格
西派海二批次加推建面約88-130㎡的3-4房，坐落於2、5、13號樓。
其中，建面約88㎡的超值上車戶型更是首次面市，國際大牌精裝交付標準，買到就是賺到！
①建面約88㎡的3房2廳1衛
戶型示意圖，僅供參考
滿分飛機戶型，南北通透、三開間朝南設計，臥室全飄窗設計延伸空間；入戶細節打造玄關收納空間，儀式感十足。U型廚房動線人性化，三分離衛生間設計，實用性更強。專爲年輕家庭打造，居住舒適度不輸百平三房！
此戶型在整盤內僅有92套，本次推出64套，總價約700萬+即可上車，性價比極高！
②建面約130㎡4房2廳2衛
戶型示意圖，僅供參考
本戶型和首開的建面約142㎡的4房戶型異曲同工！獨立玄關設計，更具儀式感的同時，增加了收納空間，實用性非常強；四開間朝南，其中三臥朝南，採光極佳；客餐廳廚房陽臺一體化設計，進一步放大了社交空間的尺度感，家庭成員較少還可把根據居住需求改變次臥空間功能。
同樣作爲首開中的熱門戶型，此次建面約103-105㎡的3房2廳2衛戶型也有加推。
②建面約103-105㎡3房2廳2衛
百平三房是典型的3房飛機戶型，三開間朝南，客餐廳廚房陽臺一體化，幾乎沒有走廊空間，有着更高的空間使用率，小空間“大享受”；主臥套房設計功能性和尺度感都拿捏得恰到好處。
戶型示意圖，僅供參考
不止於戶型設計，精裝品質也是同頻全球的標準：
客餐空間，奢石定製配匠造工藝，彰顯家的精緻與奢適
地面磚採用希爾頓、萬豪酒店御用的品牌——簡一大理石連紋磚。製造工藝前沿、密縫度高，無論多少次拼接，不僅紋理無斷點，而且嚴絲合縫，美觀大方，避免生活碎屑累積。
室內開門採用全屋通高一體化的暗門設計，一門到頂，與空間形成一體化。除大氣開闔、時尚經典之外，更彰顯空間的整齊性，同時暗門配置暗藏式阻尼鉸鏈，更大程度避免磨損與噪音形成。
105㎡樣板間實拍圖，僅供參考，實際以交付爲準
吊頂採用超薄懸浮吊頂，四角均爲弧形設計，燈光采用無主磁吸軌道燈設計，並帶有智能調光，多重燈光場景匹配，業主可根據觀影、就餐、待客等不同場景，調節不同燈光亮度。
套臥空間，以高定的品質細節，營造空間的舒適感
主臥270轉角陽臺，採光和通透性堪稱無敵！更提供了額外的收納空間，讓收納分置更加得心應手。
105㎡樣板間實拍圖，僅供參考，實際以交付爲準
全臥室交付定製無縫壁布，整潔典雅，環保、舒適與美觀兼得，營造精緻而簡淨的空間氛圍。
105㎡樣板間實拍圖，僅供參考，實際以交付爲準
同時，爲營造更大的空間感，天花板採用超薄懸浮吊頂設計，搭配無主燈，減少空間壓迫感，提升視覺舒適度；地面爲高定海派魚骨形拼花實木複合木地板，相對於傳統無圖地板，更能彰顯主人的生活品位。
105㎡樣板間實拍圖，僅供參考，實際以交付爲準
廚房空間，從空間使作性考量，打造健康合理的操作環境
靈動移門，區別傳統移門，採用置頂式暗軌道設計，輕鬆開合的同時，還能避免垃圾沉積溝槽內，造成滾輪損壞或門體脫軌等現象。
105㎡樣板間實拍圖，僅供參考，實際以交付爲準
一線大牌，同頻國際標準，讓品質與品位同享
衛生間採用漂浮式畢加索奢石臺面、高儀獨立式智能馬桶、高儀臺盆等，一個小小的空間，國際大牌無處不在；還有極簡裝飾線型暖風機、檯面凹龕開放櫃等等，人性化細節賦予生活更高品質感。
105㎡樣板間實拍圖，僅供參考，實際以交付爲準
全屋智能，將高科技術融入生活，讓空間更加的可靠與安全
每個戶型均載入了時下先進的“全屋智能居家系統”，除了在進門處設置了ipad同款的智慧中控⼤屏，還爲各個房間均配有小型控制面板，實現全屋化語音控制，便捷操控燈光、窗簾、音樂、地暖、新風、空調等系統，美好生活、一鍵開啓。
從戶型設計到精裝配置，以及推售區位，都很彰顯項目的誠意。但最爲打動的還是細節，一個巖板的運用，一個開門的形式，都在極力地創造家的品質與溫馨。正如人們常說的那樣，細節才能彰顯真正的品質！
隨着“滬七條”新政出臺，疊加貸款利率下調的多重利好之下，樓市的熱度直線上升。而七批次土拍的“超強”熱度，讓浦東內中環的新房價格即將“重塑”！
因此，目前廣大有置業需求的小夥伴，當務之急是如何抓住這波“限時特惠”，儘快上車或改善現有居住環境，看得見、摸得着的纔是真實！
西派海上作爲張江近十年的“獨苗”，必定是當下置業最穩妥的選擇！用最低的單價、更低的首付、更少的月供撬動更高層級地段的優質產品，到佔位張江正核心的土地價值，以及同頻國際的審美與豪宅標準的品質，是放眼整個上海都幾乎絕版機會，請勿錯過！
北蔡森鄰城首發住宅 | 西派海上看完國貿中國鐵建·西派海上樓盤眼前一亮，西派海上傳來重磅消息
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