京華城改建容積獎勵840％？ 議員質疑圖利廠商400億

臺北市長蔣萬安（左三）28日赴市議會備詢。（季志翔攝）

民進黨臺北市議員許淑華（右）28日質疑，京華城改建案獲得了史無前例的840％容積獎勵，要求臺北市長蔣萬安（左）應徹查，並移送監察院及檢調單位。（摘自北市議會直播系統／丁上程臺北傳真）

由威京集團主導的京華城改建案，預計於2026年完工。不過民進黨臺北市議員許淑華質疑，細數京華城改建案的容積變更史，竟然從最初的392％容積率暴增至840％，等同於增加近2萬坪面積，以每坪200萬試算相當於獲利400億，北市府卻只換到「公園維護50年」、「242坪公益空間」。許也要求臺北市長蔣萬安將該案送政風處徹查，並移送監察院及檢調單位。

許淑華指出，威京公司自1990年申請通過土地使用分區變更，將計劃範圍從工業區變更爲第三種商業區，但市府只同意提供容積率392％興建京華城。而2011年時以經營不善爲由，向市府爭取更新多目標、多元化，要求提供滿額容積率達560％，時任市長郝龍斌並未允許。

不過到2018年前市長柯文哲任內，卻同意提供560％容積率，但威京集團仍不滿足，並於2020年再申請容積獎勵率20％、容積移轉率30％，2022年柯市府再開綠燈核可申請，也讓京華城改建案的容積率，來到史上最高的840％。

許淑華近一步指出，容積率從最初的392％暴增至840％後，等同於增加近2萬坪面積，若以每坪200萬試算，威京集團相當於獲利400億，但回饋市府的內容卻僅爲停車格、認養復盛公園50年、提供242坪公益空間。更離譜的是，原先規畫建立空橋改善行人通行問題，卻在2022年出的都審案中取消，改以維護周邊路面、人行道改善作爲回饋方式，變相又省了1億元。

許淑華也嚴正抗議並要求蔣市府，政風單位應介入調查京華城改建案，並移送監察院及檢調單位，是否有任何圖利特定集團之情事。

對此蔣萬安表示，監察院正在調查該案，日前副市長李四川也赴監察院說明。蔣也坦言，初步看來他與市民一樣，都覺得該案並不合理，「我們的態度就是我會去了解，監察院也正在調查，我們一定是全力來配合，尊重監察院相關調查。」

蔣萬安說，會持續瞭解該案否有任何涉及違法的嫌疑，或者是否達到政風要啓動調查的門檻，一定會站在市民的立場。