建案賣不動 順銷建案大減六成

過去三年市場熱絡，建案去化速度快，時常可見「公開即完銷」的熱況，但隨着房價高漲，加上鎖定預售市場的打炒房政策衝擊、升息效應，預售市場買氣急速降溫，建商推案戰線拉長，銷售期普遍大增，能夠在今年推出、且今年完銷旳建案大多爲戶數少、擁有價格優勢的建案，此外也有一些順銷案則是訴求低自備、低月付等有感的促銷方案。

591市調顯示，去年上半年全臺有738個新建案推出，有98個建案能在半年內完銷，佔比約13％；而今年上半年有749個建案推出，僅有35個建案在半年內完銷，佔比驟降至不到5％。去年桃園、新竹、臺南、高雄都有超過15個建案順銷，而今年則全數跌至個位數。