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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964松江洞涇│國企華髮
9/12號線雙軌交匯
墅級社區自帶會所&泳池
「華髮·海上都薈」
建面91-101㎡高層
總價約360-480萬
建面90-136㎡疊墅
總價約530-947萬
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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964華髮 43載，堅守“品質中國，匠心築家”，築就美好人居
珠海華髮實業股份有限公司擁有國家一級房地產開發資質，2017 年起連續躋身 《財富》“中國 500 強”榜單，“2022 中國房地產百強企業”第 14 位。華髮股份依託“優+產品體系 4.0”，在全國近50城打造了近200個精品人居項目。
華髮股份堅持貫徹“保交樓、保民生、保穩定”的“三保”總體要求，積極踐行國企擔當，兌現品質交付承諾，堅定着市場、購房者的信心。
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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964「華髮·海上都薈」融入了華髮優+體系5.0產品打造理念，以綠色、智能、宜居、活力爲建設宗旨，依靠得天獨厚的自然水系生態資源，建造新型創新生態和場景開放空間，爲洞涇、乃至爲松江帶來又一個高品質封面之作！
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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964項目共有3個子地塊，根據規劃，將由18F高層住宅、4-6F疊墅組成，可售住宅約2501套
04-04地塊（西側地塊）：擬建設8棟18F高層、6棟6F多層、6棟4F別墅、1棟保障房及其他配套設施，住宅套數下限942套
05-01地塊（中間地塊）：擬建設9棟18層住宅、6棟6F多層、5棟4層別墅、1棟保障房及其他配套設施，住宅套數下限1055套（首開地塊）
05-05地塊（東側地塊）：擬建設7棟18層住宅、6棟6層多層、2棟4層住宅、1棟保障房及其他配套設施，住宅套數下限735套
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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964華髮·海上都薈建築外立面的設計上採用了現代設計風格，打造現代簡潔風格的高層立面形象，設計立足於材料和色彩的種族與調和，建築與場所形成一種動態的和諧，摒棄了過於複雜的肌理和裝飾，簡化了線條，兼容華貴典雅與時尚現代感。
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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964華髮·海上都薈邀請朗道國際景觀設計傾力打造詩意園林，項目整體內外景觀相互融合，以現代簡約手法演繹城市山水意境，通過濱水景觀與社區滲透，將項目自然水系引入場地中，同時，與建築共同營造溫馨的都市度假感，雅緻的美學氛圍讓閒適重回生活，打造自然精緻的美學人居環境，更以“五重體驗空間”構建宜人歸家品質生活。
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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964華髮·海上都薈 洞察大盤社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定製多重立體鄰里空間生活體系，涵蓋健身房、瑜伽室、泳池等運動鄰里空間，以及育兒托兒、日間照料中心、文化活動室等豐富的功能共建，致力於構建業主第二會客廳，實現空間咬合，無所拘束的多場景共融。
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三批次加推房源↓
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全套戶型鑑賞↓
高層效果圖
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高層建面約91㎡3房2廳2衛
高層建面約101㎡3房2廳2衛
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6F上中下疊效果圖
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下疊建面約122㎡4房2廳3衛
中疊建面約116㎡3房2廳3衛
上疊建面約90㎡3房2廳2衛
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4F上下疊效果圖
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下疊建面約136㎡4房2廳3衛
上疊建面約126㎡4房2廳3衛
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推開家門，一面深邃的黑木牆映入眼簾，如同一幅靜謐的畫布，僅以兩盞獨特的裝飾燈點綴，彷彿預示歸途的燈塔。
客廳的原建築是下沉式設計，通過樸實的原木踏步與地面過渡相連，與其他空間產生了視覺上的落差，營造出豐富的層次感。因空間較爲高挑，加上低矮的傢俱選擇，在整個下沉式空間中，尺度被放大，視野更加開闊。
沒有了過多的遮擋，人的目光可以享受窗外的自然景色。
我們有意識地避免過度裝飾，追求一份隨性自在的鬆弛。空間中的質感、肌理、顏色給人的感觸是溫潤的。深黑素雅的牆面，給予想象的靜謐感；在暖色光源的照射下，如同溫柔的擁抱；天然洞石擁有接近自然表皮的肌理，有着拙樸之美，帶給人安定的情緒。
藤編屏風作爲一種靈活的隔斷方式，可以適應不同的生活場景。既可讓臥室與書房分開，又可聯通使用。
居於城市，我們渴望一片淨土，讓心靈得以休憩。在這個精心編織的空間裡，我們能夠找到內心的寧靜、感受到時間的流轉，聆聽到生活的節奏。這裡，不僅是是居住的地方，更是心靈的歸宿，精神的遠方。
03.
簡約原木風，大平層的極致溫暖
面積:208㎡
設計: 熹禾築造
白色和木色的交匯勾勒着線條之美，簡潔的塑造了整體的凹凸質感，在不經意中，打造了空間的層次之美，伴隨着傢俱的加入，整體的功能性呼之欲出。
一體化的室內格局增添了家的溫暖，同時也展現了親密的氛圍，讓家人之間可以實現無障礙的交流，賦予了家居生活更多的情誼。
空間內隨處可見的留白是設計賦予居住者自由思考的維度，同時也是空間靈動感的源泉，淺色地毯、L型沙發、皮革躺椅讓家充盈且實用了起來。
廚房、餐廳、吧檯的結合十分輕盈，鬆弛的生活態度隨處可見，廚房位於角落處，讓油煙終止在角落，爲其他區域帶來了更多的舒適感。
白色逐漸濃郁，極簡主義的美也越發的精彩了，淡雅且寧靜，爲休憩鋪墊了一層舒適的基調，讓空間直抵人心。
室內的傢俱秉持着“少即是多”的理念，賦予了生活更加輕盈的生活態度，伴隨着和生活的升溫，此處的時光也逐漸悠揚了下來。
設計師爲牀體打造了“凹槽”，展現了家的安穩性，同時賦予了牆面細膩的葉片，來點綴空間的自然之意，讓生活的意境更具浪漫的成分。
04.
成都極簡自然美學私宅，麓湖大平層
面積:330㎡
設計:餘顥凌
讓房間產生溫度的不僅僅是收納、功能、顏值,還有對生活和家的熱愛。
設計將原本高大空曠的空間進行重新塑造和分割，坡形頂部裝飾以木材，爲空間增添了溫暖的感覺，同時保留了建築的獨特性。
平頂部採用白色爲主，呈現出清爽通透的氛圍，使空間更具活力。通過合理整合零散破碎的空間，建築的理性美與浪漫體驗得到了平衡，實現了內外空間的自然對話，讓人感到舒適宜人。
坡形頂的設計不僅提高了空間的視覺高度，也增加了空間的層次感和個性化藝術美感。通過巧妙隱藏空調風口等設備，整體空間變得簡約乾淨。
客廳和餐廳相互貫通，打破了原有的封閉空間，創造了流暢的行走路徑。牆壁上方有水平窗戶，引入更多自然光線，同時保護隱私。客廳中的低窗戶與露臺相連，增加通風和視野，使空間更加通透。
傢俱的設計考慮到舒適性，沙發的設計更加隨意舒適，木質吊頂的錯落層次感延伸了室外自然的美感，爲屋內創造了簡約而溫馨的氛圍。
木質吊頂巧妙地隱藏了空調風口，呈現出簡約美感，獨特的三角造型彷彿展翅的飛鳥，爲空間增添了動感節奏。
空間的結構錯落有致，展現出建築的複雜魅力。通過精心設計的窗洞，室內與室外景觀相連，形成流動性的空間。這個空間如同一個充滿個性的“被動之家”，通風節能，與光線共舞，彷彿自然生長而成。
05.
深圳，優雅與浪漫的寫意
面積:330㎡
設計:冉古設計
本案位於深圳中心天元，其設計深入挖掘了都市居民的心理需求，通過精心策劃，它以平衡意識重構空間佈局，確保了生活節奏與自然光線的和諧交織，締造明朗大氣、簡潔優雅的格調，融入了綠植景觀，完成了時間與空間雙重關係的自然過渡。
改變原結構無玄關的局面，塑造異形隔斷，藉由輕盈的懸浮造型與古木紋大理石臺面形成對比，掀起第一輪視覺驚喜。漸變式格柵，造就出場域的音樂性，花藝與裝飾畫的意蘊高度契合，表述了居住者的生活態度和追求。
自然不受時間限制，留下許多恆久仍新的生命體，利用陽臺海納陽光與空氣的優勢，佈置出富有禪意的景觀，經由玻璃的轉譯，爲休閒氛圍匯入無限的治癒力。使用中的壁爐，以紅黑配色聯動客廳明媚熱情的筆墨，淡雅油畫寫意了浪漫。
憑藉溫柔的弧形，優化了原始樑柱的瑣碎感和銳利感，與木元素或純色調糅合，讓光影自由地流動。以玫瑰爲靈感創作的單椅裝點一隅，貴雅無比，茶几以疊層魅力與之對話，達成醞釀風雅的共識。
在視覺統一的圖景前，窺見多層透景，點綴黑白分明的大理石紋理，深化木飾面的自然性，演繹主次協調的氣韻。將收納空間隱藏於平整櫃面之內，模糊櫃形與牆壁的區別，烘托出靜謐的閱讀氛圍。線性檯燈象徵思緒，竹節桌腿彰示修養與氣節。
06.
極簡大平層，高級意境
面積:330㎡
這裡，不僅是一處居所，更是一段親情的傳承。設計師巧妙地融入了人文關懷，爲業主和他的年邁母親打造了一個溫馨舒適的家園。每一個細節都透露着對母親生活的關懷，以及對子女情感需求的深刻理解。
“久病牀前無孝子”這句古老的諺語，在這裡得到了全新的詮釋。設計師通過巧妙的設計手法，讓空間成爲傳遞親情的媒介。客廳那長達十六米的發光牆面，不是炫耀的奢華，而是溫暖與柔情的交織，爲家人間的情感交流提供了完美的舞臺。
整體設計溫婉而柔和，線光源照明的運用更是獨具匠心。它不僅僅是一種照明方式，更是一種情感的傳遞，讓家人之間的情感更加緊密。置身於這個空間之中，愛意與溫馨如同春風拂面，讓人沉醉其中。在這裡，我們不僅僅是居住者，更是詩意棲居的踐行者。
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板塊配套
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上海松江華髮海上都薈售樓處電話：400-9939-964洞涇位於松江東北片區，存在感一直較低，不過隨着地鐵和快速路的建設，洞涇的交通瓶頸被徹底打破！
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改變洞涇命運的，首先是地鐵12號線及滬鬆公路快速路。
地鐵12號線西延伸已經開工，預計2027年底通車，在松江境內從G60雲廊沿沈磚公路東西穿過洞涇，設滬鬆公路、劉五公路站，在洞涇站與9號線交匯，未來通過12號線也能導入一定的人口；
另外，滬鬆公路快速路也已經開工，南北向穿過洞涇中部，未來上高架轉瀋海高速、嘉閔高架，或者直接連漕寶路快速路進出市區或大虹橋都非常方便！
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在新的規劃中，中部還戰略預留很大一片，未來可以承接重大產業項目，這些待建設用地，爲洞涇未來發展提供了廣闊的空間。
在洞涇2035規劃中，洞涇未來灣將打造涵蓋地鐵上蓋商業、高品質科創辦公、綜合文化中心、高端教育配套和古鎮特色商業等五大功能的綜合性地鐵TOD，形成人工智能創新服務核。
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產業上，洞涇在松江一廊九區中承擔的角色是“人工智能產業基地”，現有產業用地也將逐步轉型爲科創孵化與智能機器人制造。
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目前圍繞機器人產業，洞涇鎮已有翡葉動力、上海君屹自動化等9家優秀企業，加上科大智能機器人產業基地的生根開花，洞涇鎮的智能製造和機器人產業正由以前的點狀開花，帶狀發展，向區塊集結。智能機器人產業基地的產值已經佔到全鎮產值的80%，產業聚集的規模效應、集羣效應已經顯現。不久的將來，隨着科技的進步、政策利好落地，洞涇必將聚集大量高尖端人才，催生大量中高端居住需求。
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交通配套
項目距離9/12號線洞涇站僅700米，真正的雙軌環繞。
地鐵9號線串聯起松江九亭、泗涇、佘山，一路延伸至松江新城，夾在中間的洞涇一直沒有存在感。然而，地鐵12號線西延伸終於塵埃落定了，也讓洞涇瞬間“逆天改命”。
12號線是時隔多年來，松江繼9號線之後迎來的第二條軌交地鐵線。從去年6月批覆，到8月規劃公示，再到12月開始動工，12號線西延伸工程僅用了半年時間就走完了“前期流程”，預計2027年年底通車。
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商業配套
較近有明中廣場，亞繁亞樂城、同樂生活廣場。距離松江印象城、萬達廣場僅3公里左右，自駕10分鐘內即可到達；另外在佘山站地鐵上蓋，規劃有部分商業用地，洞涇未來灣滬鬆公路地鐵站上蓋還規劃有大型的商業配套！
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教育資源
項目北面直線距離約400米處便是民辦愛朗雙語幼兒園，周邊還有洞涇百鳥幼兒園、9年一貫制的洞涇外國語實驗學校（預計24年9月建成）、華東師範大學第二附屬中學松江實驗學校等，項目地塊北側還規劃有幼兒園用地。（新房不承諾學區，以政府教育主管部門的最新政策爲準）
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醫療資源
項目南面直線距離約 5 公里左右就是綜合性三甲醫院上海第一人民醫院（南院）
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1. What is real estate: Short for house property rights.1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。2, What is real estate: refers to land property.2、什麼是地產：是指土地財產。3, What is real estate: It is a general term for real estate and real estate.3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。4, what is the real estate industry: engaged in real estate development, construction, operation, management and maintenance, decoration and service of the comprehensive industry.4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。5. What is real estate development? It refers to the activities of infrastructure and housing construction in accordance with the requirements of the nature of the use of the land obtained according to law.5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。6, what is land development: It is the development of "raw land" into land available for use.6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。7, collective land refers to: rural collectively owned land.7、集體土地是指：農村集體所有的土地。8. Expropriation of land means that the State may expropriate collectively-owned land in accordance with the law in order to meet the needs of the public interest.8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。9. What is land ownership? It refers to the power of the state or collective economic organizations to possess, use, benefit and dispose of state land and collective land according to law.9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。10, What is the transfer of land use rights: refers to the state in the way of agreement, bidding, auction of land ownership in a certain number of years to the land user, the user pays the land use rights to the state.10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。11, what is the transfer of land use rights: refers to the land user through the sale, exchange, gift and inheritance of land use rights transfer behavior.11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。12, what is the cadastre, property: is a general term for all kinds of charts, documents and other registration information generated in the process of real estate investigation and registration, after sorting, processing, classification and formation of maps, files, cards, books and other information.12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。13. Raw land refers to land that does not have the conditions for development.13、生地是指：不具備開發條件的土地。14, ripe land refers to: has completed three roads and one level (water, electricity, roads, land leveling) or seven roads and one level, with the development conditions of the land.14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。15, What is a lot: It is the smallest unit of the cadastre, which refers to the closed land consisting of tenure boundaries.15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。16, what is a map: is the land use contract and real estate registration card attached to the map.16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。It reflects the basic conditions of a lot.它反映一宗地的基本情況。It includes: the boundary of the title of the lot, the location of the boundary point, the location and nature of the building in the lot, and the relationship with the adjacent lot.包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。17. The attached drawing of the certificate refers to the attached drawing behind the real estate, which mainly reflects the real estate situation and the lot in which the real estate is located.17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。18, what is property management: generally refers to all related to real estate development, operation, commercial housing sales, leasing and after-sales service.18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。19, What is the owners committee: It is an organization that represents all owners in the property management area to implement autonomous management.19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。Be representative of是代表The legal rights and interests of all property owners are protected by the law of the State.物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。20. How the owners' committee is formed: It is elected by the owners' assembly from all the owners.20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。21, the housing subsidy refers to: the state for workers to solve the housing problem and give subsidies.21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。22, the ownership of the house refers to: the right to the full control of the house.22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。23, the two main forms of real estate transactions are: real estate transactions and real estate transactions.23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。24, building refers to: artificially constructed houses and structures.24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。25, structure refers to: building in addition to the house of things.25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。26, what is the future house: it refers to the commercial housing that consumers do not have to buy when they buy.26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。27, how is the proposed housing set: real estate developers get commercial housing pre-sale license to obtain real estate rights certificate or completion acceptance can be directly used).27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。28, what is the pre-sale contract: the sales contract signed by the consumer when buying the off-plan house.28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。29, what is the existing house: it refers to the commercial housing that consumers can live in when they buy, that is, the developer has completed the large-scale production certificate of the commercial housing sold (or has been completed and accepted and delivered for use).29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。30, what is the blank house: the real estate company delivered the house only the door frame without the door, the wall and the ground only do the basic treatment without the surface treatment of the room is called the blank house.30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。31, what is the finished house: refers to the wall, ceiling, door cover, floor decoration.31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。32, What is commercial housing: it refers to the house sold to buyers at the full market price.32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。33, the pre-sale of commercial housing refers to: before the real estate has not been built, the real estate dealer will sell the house to the buyer after obtaining a certain amount of deposit.33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。34, commercial housing sale refers to: refers to the real estate development enterprises to complete the acceptance of the commercial housing sold to the buyer.34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。35, second-hand housing usually refers to: the housing that is bought and sold again.35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。36, affordable housing refers to: ordinary housing for low - and middle-income families.36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。37, examples of more than 3 types of housing: quasi-cost housing, full cost housing, full cost of small profit housing and social small profit housing.37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。38, the introduction of low-rise housing: 1-3 floors of housing.38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。39, multi-storey residential design: 4-6 storey residential.39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。40, small high-rise residential design: 7-11 floors of residential.40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。41, medium and high-rise residential designation: 12-16 floors of residential.41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。42, high-rise residential design: more than 16 floors for high-rise residential.42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。43, the definition of super high-rise buildings: the total height of more than 100 meters of buildings.43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。44, the structure of commercial housing refers to: the construction technology and materials used by the main body of the house.44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。45, steel structure means: the main load-bearing structure is built with steel materials, including suspension structure.45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。46, the meaning of steel-concrete structure is: the main load-bearing structure is built with steel and concrete.46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。47, brick and wood structure means: the main load-bearing structure is built with brick and wood.47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。48, the meaning of brick-concrete structure is: mainly brick wall bearing, part of the steel plate concrete bearing structure.48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。49, the meaning of the frame structure is: to cast reinforced concrete into load-bearing beams and columns, and then use prefabricated partition wall household structure.49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。50. Open space refers to the actual distance between the positioning axis of one wall and the positioning axis of the other wall in a house.50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。51. Depth refers to the actual length between the positioning axis of the front wall and the positioning axis of the back wall in a separate house or a residential building.51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。52, the height refers to: the distance between the lower floor or floor to the upper floor level.52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。53. Net height refers to the distance between the upper surface of the lower floor and the lower surface of the upper floor.53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。54, floor area refers to: the total area of the land.54、佔地面積指的是：地塊的總面積。1 mu is equal to about how many square meters: 666.66 square meters55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡56, the total land of residential areas refers to the sum of land: the total land of residential buildings, the total land of public building facilities, the sum of roads, squares, courtyards and green land.56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。57, the total residential land refers to: the total area of residential land.57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。58, the total land for public construction refers to: the total area of public buildings inside the community.58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。59. Determination of the building land area: the horizontal projection area of the construction land location and the land enclosed by the boundary.59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。60, the building base area refers to the building area of the first floor of the building.60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。61, the height of the building refers to the total height of the outdoor ground plane of the building to the top of the external wall.61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。62, the base area of the house refers to: the base area of the house refers to the outer horizontal projection area above the bottom of the building.62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。63, the road area refers to: the total area of the road with a width greater than 1.5 meters in the community.63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。64. Square area refers to the sum of parking, carriage return square and paved ground area.64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。65, courtyard, green area refers to: concentrated green belts in the community, small parks, and public activity places for all residents of the community to use the total green area.65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。66, rockery, small pool is not counted as courtyard, green area: yes.66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。67, the per capita total floor area (㎡ / person) calculation formula: per capita total floor area = the total land use in the building red line ÷ the total number of residents planned for this district.67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。68, per capita residential land area (㎡ / person) calculation formula: per capita residential land area = total residential land in the community ÷ the total number of residents planned in the community.68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。69. The total construction area refers to the total area of residential buildings, public buildings and civil air defense basements in the community.69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。70, air defense basement is not included in the total construction area: Yes70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算71, residential building area refers to: the sum of the plane area of each layer measured by the outer line of the external wall of the residential building.71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。72, a set of building area refers to: the overall area of a house.72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。73, the composition of a set of building area is: the building area within the set and the set of shared public building area73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積74, building (building) refers to: an independent, including different structures and different levels of the house.74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。75, the elevated house refers to: generally for the bottom of the elevated, with columns as load-bearing support of the house.75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。76, Mezzanine refers to: located between the two natural floors of the floor, refers to the local level of the internal space of the house.76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。77, the technical layer means: used as a local level of water, electricity, heating, health and other equipment installation.77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。78, the technical layer height above the number of calculated layers: 2.20 meters above the number of calculated layers.78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。79, the structural conversion layer refers to: the upper and lower parts of a building are different because of the plane use function, the upper and lower parts of the floor adopt different structural types, and the structural conversion through the floor, the floor is called the structural conversion layer.79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。80, jump type housing refers to: a house occupies two floors, connected by the indoor stairs, the upper and lower floors are completely separated.80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。81, attic refers to: the use of the upper space in the house to add a floor.81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。82, the attic height above the calculation area: 2.20 meters above.82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。83, the number of upper floors refers to: that is, the number of natural floors of the house, refers to the number of floors above 2.20 meters according to the floor structure layer of the indoor floor ±0.00.83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。84, the number of the upper layer of the ground with what number: natural numbers.84、地上層數用什麼數表示：自然數。85. The number of underground floors refers to the number of basement floors whose lighting Windows are below the outdoor floor and whose indoor height is above 2.20 meters.85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。86, the number of underground layers with what number: negative.86、地下層數用什麼數表示：負數。87, the total number of floors of the house refers to the sum of the number of upper floors and underground floors of the house.87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。88, the number of underground floors is not counted in the total number of floors of the house: count.88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。89. Give examples of more than 3 building levels that are not included in the total number of floors of the house: false floors, mezzanines, attics, decorative towers, stairwells, and water tanks.89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。90, colonnade refers to: a roof and pillars for people to pass the building, called a column corridor, referred to as the colonnade.90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。91, arcade refers to: the bottom is a colonnaded room, the corridor above the building is built as part of the building.91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。92, the corridor refers to: refers to the second floor above the housing wall, there is an envelope structure, no pillar with a roof outside the corridor.92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。93, porch refers to: a roof in front of the building, a pillar or envelope access.93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。94, the door bucket refers to: the physical wall that supports the front of the building is called the door bucket.94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。