合肥振興湖境臻園(官網售樓處)-2024星級認證樓盤

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安徽振興控股集團傾力打造的湖境臻園，坐落於合肥政務區與經開區的交界處，總佔地面積101.19畝，總建築面積67457.5平方米，規劃了1184戶，包括260套洋房和924套高層住宅，產權規劃爲70年。項目共規劃16棟樓，6棟洋房，1棟小高層，9棟高層，戶型面積約爲105-146平方米，容積率2.0，綠地率42.01%，建築風格爲現代主義。安徽振興控股集團自1995年在六安起家，歷經27年發展，已成長爲本土房企TOP5，擁有國家一級房地產開發資質，深耕安徽39個項目，成就了功勳級城市運營商的美譽。

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安徽振興控股集團秉持“以誠信打造振興，用赤心回報社會”的企業理念，核心板塊涵蓋地產、產業、資本三大領域，涉及房地產、建設、現代物業、新能源、金融、建築裝備六大主營業務單元，開發總面積超過2000萬平方米，包括城市高檔住宅、5A甲級寫字樓、五星級酒店、高端商業購物中心、旅遊度假等。品牌戰略定位爲“1＋1＋x”，深耕區域，加碼合肥，佈局安徽，憑藉卓越的運營能力和優質的服務，榮膺“2022上半年安徽省（本土）房地產10強企業”第5名。2022年，合肥政府官方發佈《城市進階策略》，規劃1核4心12副18片區，政務、經開、中央活動區三向融合，潛山路南延、金寨路加速推進科創CLD建設，湖境臻園項目正位於這一城市進階的核心區域，地理位置優越，發展潛力巨大。

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項目擇址合肥政務經開交匯處，佔位經開核心區位，接駁政務優質資源，縱享天鵝湖、翡翠湖、南豔湖、政務經開“兩區三湖”黃金三角區高階資源，佔位明珠廣場-兩湖科創圈CLD雙重引擎，連接天鵝湖中心CBD、中央公園CAZ，盡享城市繁華。項目外部交通優勢顯著，金寨路、繁華大道、錦繡大道、紫雲路四橫交通幹道，加速享受城市級優質配套；緊鄰地鐵3號線、地鐵7號線（在建）雙軌樞紐，通達全城；近享合肥繞城高速、合肥南站等樞紐交通，市內外高速暢行。教育優勢明顯，匯聚合肥大學城（合肥工業大學、安徽大學）安徽建築大學、安徽醫科大學等17所高校，項目自帶18班幼兒園，配建48班小學/中學，全齡教育體系，見證成長每個階段。商圈優勢突出，接駁政務璀璨，享天鵝湖萬達、政務銀泰城、新地中心、萬象城等繁華商圈；近擁經開區百樂門、正大廣場、中環購物中心、港澳廣場等成熟商業，城芯惟此臻稀大境。

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項目內部景觀設計以現代主義爲引領，打造全維度現代主義空間序列，平面、立面、空間三維營造創意感十足的景觀空間。項目規劃4軸1環景觀佈局，包括景觀縱向主軸、景觀橫向主軸、2大入口軸線、多功能活力環，以及20多個景觀點，如入口景觀、戶外會客廳、鏡水雕塑、星河亭、宅間花園、晨練花園、親子樂園等。功能空間涵蓋閱讀空間（位於架空層）、運動社交空間、兒童遊樂區、老人娛樂空間，健康環道總長600米，每隔50米劃定里程標識，跑道環形設計，設置功能區、熱身區和休息區。活力社區包括陽光草坪、宅間景觀區、親子樂園、專屬運動場地，滿足體育運動、跑步、日常鍛鍊、藝術文化活動、遊戲、閱讀六大特殊化場景。項目以綠建三星爲標準，打造超低能耗建築，外牆保溫厚度提高1倍，外窗採用三玻雙腔中空窗，氣密性達到8級，配置夾心保溫牆、被動式窗戶、新風熱回收系統，能源系統採用空氣源熱泵空調系統，設置高效空氣淨化和熱回收功能的新風系統，新風全熱回收效率不低於70%，空氣能熱水器通過換熱器吸收空氣中的能量，轉移至保溫水箱中給水加熱，消耗能量相當於普通空調的1/4，更加節能。項目以1:1.43的車位配比和5.3*2.5米的車位尺寸雙向提升，實現100%人車分流，營造安全、便捷的居住環境。

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