國泰金調查 買賣房意願大提升

國泰金「國民經濟信心調查」房市指數部分

即便升息及政府諸多政策也沒有明顯打下房價，加上去年以來的新青安房貸拉昇青年首購族的買房意願，據國泰金控20日公佈3月國民經濟信心調查，有21.8％民衆認爲現在可以買房，比率創下28個月新高，認爲現在是賣房時機的受訪者也有36.8％，亦創22個月新高。

在預期房價易漲難跌，及新青安優惠貸款與公教人員優利貸款助攻下，有高達21.8％受訪者認爲現在是買房時機，比率創下2021年12月以來的新高，且已連續兩個月比率在20％之上，3月較2月增加0.7個百分點；認爲現在不是買房時機佔比下降，3月降到61.7％，不僅較上月減少0.3個百分點，也創下2021年12月以來的新低點，已連續13個月維持在7成之下。

政府近年積極打炒房奏效，中央銀行總裁楊金龍日前在立法院財委會上，預告打炒房政策不會就此停止，不少屋主因財務因素，或擔心未來房價變化決定賣屋。3月認爲現在是賣房時機的受訪民衆佔36.8％，創下2022年5月以來的22個月新高。

認爲現在非賣房時機的受訪民衆，3月下降到43.2％，爲2022年5月以來的新低點，較上月下降0.3個百分點，轉爲觀望的民衆佔20％，也較上月下降0.2個百分點。

民衆買屋、賣屋的意願大增，帶動房屋買賣意願已連續四個月走揚，其中買房意願指數持續上揚，3月爲-39.9，創下2021年12月以來的28個月新高；賣房意願也走升，到3月上揚至-6.4，也創下2022年5月以來的23個月新高。