國內首個總部“聯合上樓”項目封頂

深圳新聞網2024年9月17日訊（深圳特區報記者 何濤）日前，在中建二局二公司南山區科技聯合大廈項目55樓施工現場，多家業主單位代表共同將混凝土鏟入料斗內，隨着這車混凝土被吊到樓頂澆築，標誌着國內首個總部“聯合上樓”項目正式封頂。

該“聯合上樓”項目通過政府集中供地、14家企業聯合出資建設，實現企業總部有效聚集，優化產業鏈競爭優勢。南山區副區長李志娜稱，南山區率先探索工業用地“聯合上樓”的新模式，通過政府集中供地、企業聯合拿地，構建起產業鏈上的聯合艦隊，實現企業間的緊密合作、資源共享。

科技聯合大廈位於南山區留仙洞總部基地，建築高度307米，地上67層。該項目由14家深圳企業組成建樓“聯合體”，由代建方統一建設，一舉解決了企業用地難題。此項創新被列入國家發改委在全國推廣的“深圳經驗47條”，是深圳積極探索產業用地機制改革的重要突破。

深匯通公司是項目的建設單位。該公司董事長林偉斌稱，政府不僅在出讓土地時價格有優惠，同時指定國企代14家業主完成工程建設。項目的運行機制嚴格做到公平，重大事項由業主投票決定，須過半業主同意才行。

“項目建成後，土地的利用效率將達到傳統招拍掛方式的10倍以上，不僅解決了14家優質企業的總部用地空間需求，預計5年內將形成產值累計超過1500億元。”深匯通公司工程部經理曾志雄說。

來源：深圳特區報